Résidence ATHÉNA à Caen : l'art de vivre

Caen, la ville attractive où il fait bon vivre

À seulement 2 heures de Paris et à 15 minutes du littoral normand et ses célèbres stations balnéaires, Caen est le coeur d'une aire d'atractivité qui regroupe :

• 472 160 habitants
• 208 000 emplois
• 34 000 étudiants
• 35 000 entreprises

La ville de Caen et son territoire offrent de multiples facettes

Des espace naturels préservés 

Avec un ensemble de sites uniques sur lesquels vient s'ouvrir le centre-ville :

• La Prairie, espace vert de 90 hectares, avec plus de 200 espèces d'oiseaux, spot incontournable des joggers comme des promeneurs, haut-lieu de courses hippiques
• l'Orne, qui longe la Prairie et permet de faire un tour sur l'eau en canoë, paddle ou pédalo
• Les bords de l'Orne, pour flâner, pêcher, pique-nique, partir se promener à pied ou en vélo jusqu'en pleine campagne normande

Un centre-historique

• où l’effervescence commerçante des ruelles du Moyen-Âge des quartiers Saint-Sauveur ou du Vaugueux côtoie celle des rues du centre reconstruit
• avec son riche patrimoine d’églises, de clochers, d’hôtels particuliers, et aussi ses places dont la plus ancienne d’entre elles, la Place Saint-Sauveur

De nombreux parcs et jardins

• le Jardin des Plantes, premier espace botanique de France installé en 1689 , dans un parc de 3,5 hectares
• les cimetières dormants, au cœur de la ville
• le Parc Michel d’Ornano aux abords de l’Abbaye aux Dames
• le Parc Claude Decaen, de composition classique sur le site d’une ancienne caserne
• la Colline au Oiseaux, sur ses 17 hectares avec 2 000m² d’aire jeux, les animaux normands, le mini-golf

Une richesse culturelle

à découvrir, avec

• la Grande Bibliothèque Alexis de Tocqueville et ses 1 000 000 d’ouvrages
• les théâtres
• le conservatoire et l’orchestre de Caen,
• les scènes musicales, du Zénith à la salle de musiques actuelles le Cargö
• les grands évènements musicaux : Beauregard, Nördik Impakt, les Boréales
• les cinémas : des salles d’art et essai du Lux au complexe cinématographique Pathé des Rives de l’Orne
• les musées : du FRAC, diffuseur d’Art contemporain, au musée des Beaux-Arts, en passant par le musée de Normandie

De nombreux équipements

• ses piscines, sa patinoire, son palais des sports, sur un territoire sportif riche d’environ 250 clubs
• ses crèches
• une centaine d’établissements scolaires de la maternelle au lycée
• 5 campus universitaires de l’Université CaenNormandie
• ses écoles supérieures : Écoles d’ingénieurs, École de Management de Normandie, antenne de Science-Po, IAE, École des arts et médias (Esam)
• ses équipements médicaux : CHU, cliniques p

De l’attractivité économique et de l’expertise

• dans la santé, les sciences du numérique, les matériaux, l’agroalimentaire, la logistique, l’industrie ou encore le tourisme
• avec, sur son territoire labellisé «French Tech Caen Normandy et territoire d’Industrie», des entreprises internationales, des start-up de talents mais aussi des laboratoires et équipements de recherche exceptionnels accueillant 2200 chercheurs

Une mobilité facile

• 3 lignes de tram desservant 37 stations
• 70 lignes de bus Twisto
• un périphérique offrant un accès direct à l’A84 (direction Rennes) et à l’A13 (direction Paris)
• des pistes cyclables, un périph’vélo et 23 stations de vélos en libre -service mais aussi
• un aéroport permetiant des liaisons régulières avec Lyon, le sud de la France et la Corse
• de nombreuses liaisons ferroviaires avec Paris

Résidence ATHÉNA 

En moins de 5 minutes à pied

• Commerces & services
• Réseaux bus & tram
• Ecoles

Un emplacement privilégié.

• La Prairie 05 minutes en vélo
• Hôtel de Ville 13 minutes en vélo
• La gare 13 minutes en vélo
• Port de plaisance 16 minutes en vélo
• Accès périphérique 06 minutes en voiture

Des logements agréables à vivre

La résidence se compose de logements type studio au T5, avec une salle de fitness et des espaces de télétravail réservés à ses résidents. Cette résidence, unique en son genre, offre des logments bénéficiant tous d'une exposition sud et ouest pour la plupart traversants.

Chaque logement bénéficie d'un prolongement extérieur confortable avec jardin privatif, balcon ou terrasse. Certains appartements profitent de vues dégagées sur le paysage lointain de la Vallée de l'Orne, la Ville et la Plaine

• À 4 minutes du centre-ville de Caen
• Balcons généreux et terrasses privatives sur le toit 
• Salle de fitness et espaces télétravail privatifs
• Résidence sécurisée et clôturée
• Orientations Sud et Ouest
• Certification bâtiment energie environnement
• Faibles harges
• Pinel + réduction d'impôt boostée