Espace Sainte Venise à Bois-Guillaume : un projet d’exception au cœur de la ville

Espace Sainte Venise, un projet immobilier signature au cœur de Bois-Guillaume

Porté par la volonté de créer un véritable nouveau centre-ville, Espace Sainte Venise est bien plus qu’une simple résidence. Conçu comme un fragment de patrimoine à transmettre, chaque logement s’inscrit dans une démarche durable et qualitative, offrant aux habitants l’opportunité d’ancrer leur histoire personnelle dans un quartier en pleine renaissance.

Une architecture contemporaine intégrée dans un parc végétalisé

L’ensemble immobilier se distingue par une écriture architecturale élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Les matériaux ont été minutieusement sélectionnés : menuiseries aluminium haute performance thermique et phonique, façades sobres, lignes épurées. Les attiques profitent d’une hauteur sous plafond exceptionnelle atteignant 2,75 m, accentuant la sensation d’espace et de lumière dans les appartements.

Des prestations haut de gamme pour un confort quotidien

• Conformité aux normes thermiques RE2020
• Porte de garage motorisée et parking accessible par ascenseur dédié
• Vidéosurveillance et accès sécurisé par contrôle d’entrée
• Portes anti-effraction avec serrures de sûreté
• Isolation phonique supérieure à 25 dB et thermique inférieure à 1.6 Uw

Un concept novateur de co-living senior par Co-Coon Social Club

L’expérience résidentielle va au-delà du simple logement avec le concept de co-living senior. Les espaces privatifs s’accompagnent de lieux de rencontre propices aux échanges et à la convivialité. Équipe dédiée, animations régulières, activités collectives et bien-être sont au cœur de cette philosophie de vie où entraide et partage sont favorisés.

Plus de 200 m² d'espaces partagés pour se retrouver et s’épanouir

La résidence propose une palette d’espaces communs originaux et variés :

• Salle de sport moderne
• Salon esthétique et bien-être
• Atelier de cuisine et de bricolage
• Salon TV et bibliothèque
• Buanderie collective et rooftop accessible
• Jardin et potager paysager

Chaque lieu est pensé pour encourager les rencontres, les découvertes et la détente dans un cadre de vie stimulant et chaleureux.

Un nouveau cœur de ville dynamique et commerçant

Espace Sainte Venise intègre également des surfaces commerciales et de services en rez-de-chaussée. Commerces de proximité, restauration, espaces de coworking et bien-être viendront enrichir l’écosystème du quartier. Ce nouveau centre bourg favorise la mixité des usages, la proximité des services et l’épanouissement d’une vie de quartier animée, conviviale et pratique au quotidien.

Bois-Guillaume, une qualité de vie préservée aux portes de Rouen

À seulement quelques minutes de Rouen, Bois-Guillaume séduit par son environnement naturel préservé, ses infrastructures modernes et son ambiance résidentielle paisible. Avec ses nombreux équipements scolaires, ses commerces variés et ses accès rapides aux principaux axes de transport, la commune offre un cadre de vie recherché pour les familles, les seniors et les actifs en quête de sérénité à proximité de la métropole.