Vue Citadelle domine les paysages de Besançon depuis Bregille

Un panorama sur Besançon depuis la colline de Bregille

Le relief fait partie intégrante de l'identité de Vue Citadelle. Implantée sur un terrain en légère pente, la résidence se tourne vers le sud-ouest afin d'ouvrir les logements sur Besançon, sa Citadelle et les collines environnantes. Pour une majorité d'appartements, le paysage devient un élément quotidien, visible depuis le séjour ou l'espace extérieur.

Cette position en hauteur apporte une sensation de recul sans éloigner les habitants de la ville. Le quartier de Bregille conserve une ambiance résidentielle, ponctuée de villas, de végétation et de bâtiments anciens. La ligne de bus située à environ 100 mètres permet de rejoindre le centre-ville en une dizaine de minutes.

Une adresse entre environnement champêtre et vie urbaine

Une école accessible à pied simplifie l'organisation familiale, tandis que les transports relient rapidement les commerces, les équipements culturels et le centre historique. Cette combinaison permet de profiter d'un quartier calme à Besançon sans renoncer aux services urbains.

Vue Citadelle privilégie une architecture basse et discrète

Le programme se compose de deux volumes limités à deux étages. Cette hauteur réduite préserve l'échelle résidentielle du quartier et évite de fermer les perspectives. L'architecture s'inspire des constructions voisines, en recherchant un équilibre entre lignes contemporaines et caractère local.

Les stationnements extérieurs sont couverts par une pergola végétalisée. Cet aménagement limite leur impact visuel depuis les logements orientés vers le coeur d'îlot et ajoute une nouvelle strate végétale au projet.

Une biodiversité présente jusque sur les toitures

Les toitures végétalisées, les nichoirs à oiseaux et les hôtels à insectes créent des espaces favorables à la petite faune. Un jardin partagé complète cette démarche et offre aux habitants un lieu pour planter, se retrouver ou profiter simplement du calme.

Des logements du 2 au 5 pièces tournés vers l'extérieur

Vue Citadelle à Besançon propose des appartements adaptés à différents projets, du premier achat au logement familial. Tous disposent d'un balcon ou d'une terrasse, tandis que certains bénéficient d'un jardin privatif.

• des balcons et terrasses avec vues dégagées ;
• des jardins privatifs pour certains logements ;
• un revêtement stratifié dans les chambres ;
• des volets roulants électriques dans les pièces de vie ;
• des places de stationnement en sous-sol.

Des prestations renforcées dans les grands logements

Les appartements de 4 et 5 pièces disposent d'un carrelage 60 x 60 cm dans les séjours et d'un meuble double vasque dans la salle de bains. Les autres logements bénéficient également d'une salle de bains faïencée, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un sèche-serviettes à eau chaude.

Un confort quotidien protégé et facile à maîtriser

Chaque appartement dispose d'une chaudière individuelle au gaz, permettant d'ajuster le chauffage selon ses habitudes. Les WC suspendus, les volets motorisés et les espaces extérieurs participent à un usage simple et agréable du logement.

L'accès à la résidence est contrôlé par vidéophone, et les portes palières disposent d'une serrure de sécurité à trois points. Entre panorama, végétation et proximité du centre de Besançon, Vue Citadelle compose une adresse rare sur les hauteurs de Bregille.