Brulard fait grandir un quartier-jardin au coeur de Besançon

Un corridor végétal pour habiter Besançon autrement

Brulard prend place dans un territoire où la nature ne s'arrête pas aux limites de la résidence. Un corridor écologique relie le bois du Génie, la colline de Rosemont et le parc de Grette, créant une continuité paysagère à travers le nouveau quartier. Cette trame verte offre des chemins de promenade, des zones ombragées et des vues apaisantes à quelques minutes du centre de Besançon.

Au coeur du projet, un parc arboré exposé plein sud accueille différents usages. Noues végétalisées, allées plantées et espaces de détente dessinent un environnement où l'on peut marcher, jouer ou prendre le temps de s'arrêter. Des aménagements spécifiques créent également des refuges pour les oiseaux, les insectes, les chauves-souris et les hérissons.

Une grande promenade d'est en ouest

Le paysage traverse l'ensemble de la réalisation plutôt que de rester cantonné à ses bordures. Une promenade paysagère relie les différents bâtiments, tandis que des haies et des ganivelles préservent l'intimité tout en laissant circuler la petite faune.

Brulard mélange appartements et maisons de ville

Le programme comprend 52 appartements du studio au 5 pièces, répartis dans deux résidences à taille humaine, ainsi que neuf maisons familiales. Plusieurs configurations sont proposées : logements de plain-pied avec jardin, appartements traversants, duplex et maisons de 4 ou 5 pièces avec terrasse.

Cette diversité permet d'accompagner une première acquisition, une installation en couple ou une vie de famille nécessitant plusieurs chambres. La majorité des logements profite d'une double exposition, certains bénéficiant même d'une triple orientation.

• de grands balcons ou des terrasses privatives ;
• des jardins individuels pour certains appartements et les maisons ;
• des pièces de vie lumineuses et faciles à aménager ;
• des espaces adaptés au télétravail et aux évolutions familiales.

Un rooftop pour partager la vue

Au cinquième étage de l'un des bâtiments, une terrasse commune panoramique devient un lieu à part. Elle pourra accueillir un moment de détente, une séance de yoga ou une rencontre entre voisins, avec un regard dégagé sur le quartier et ses reliefs.

Des intérieurs personnalisables et durables

Les logements de Brulard à Besançon répondent à la RE2020. Les pièces de vie reçoivent un sol souple, avec plusieurs finitions disponibles en option, dont parquet contrecollé, stratifié ou carrelage. Les salles de bains associent carrelage en grès cérame, faïence murale, meuble vasque et miroir éclairé.

Un confort pensé pièce par pièce

Des radiateurs basse consommation, des volets roulants et un placard aménagé dans l'entrée complètent les prestations. Les terrasses des maisons sont revêtues d'un platelage en bois, renforçant leur relation avec le jardin.

Le tramway et les voies douces au pied du quartier

Les deux lignes de tramway permettent de rejoindre le centre de Besançon en une dizaine de minutes. Une piste cyclable et plusieurs voies douces facilitent également les déplacements vers les écoles, les commerces et les équipements urbains. Brulard associe ainsi mobilité, biodiversité et diversité des logements dans un quartier conçu pour évoluer avec ses habitants.