Genève Parc 2, résidence neuve à Annemasse aux portes de Genève

Genève Parc 2, une architecture contemporaine ouverte sur l'extérieur

Composée de deux bâtiments de sept étages, Genève Parc 2 développe une écriture architecturale lisible et équilibrée, où le rythme des ouvertures et l'intégration des espaces extérieurs dessinent des façades à la fois modernes et qualitatives. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif - balcon, loggia ou terrasse selon les étages - conçu comme un prolongement naturel des pièces de vie. Les volumes intérieurs, lumineux et bien agencés, ont été pensés pour accompagner toutes les étapes de vie, en résidence principale comme en investissement locatif.

Des prestations complètes et durables

Les appartements de Genève Parc 2 offrent un niveau de finitions soigné :

• Carrelage 60x60 dans les pièces de vie et pièces humides, parquet contrecollé dans les chambres
• Faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau, WC suspendus
• Volets roulants motorisés sur l'ensemble des logements
• 30 places de stationnement et 98 emplacements vélos pour accompagner toutes les mobilités

RE2020 et NF Habitat : un logement plus performant au quotidien

Genève Parc 2 respecte les exigences de la réglementation environnementale RE2020 et bénéficie de la certification NF Habitat. Ces deux labels garantissent des logements mieux isolés, moins énergivores et plus confortables, été comme hiver - un critère décisif dans une région où les hivers alpins peuvent être rigoureux et où la maîtrise des charges est un enjeu concret pour les occupants.

Une adresse connectée au coeur du Grand Genève

L'emplacement de Genève Parc 2 à Annemasse est l'un de ses atouts les plus immédiats. Le tramway 17, dont l'arrêt se situe au pied de l'immeuble, relie l'hypercentre de Genève en seulement 20 minutes. Pour ceux qui se déplacent en voiture, la gare d'Annemasse, l'autoroute A40 et la RD1205 offrent des connexions rapides vers l'ensemble de l'agglomération transfrontalière.

Des commerces, services et espaces verts à portée immédiate

• Commerces en rez-de-chaussée de la résidence pour les courses du quotidien
• Établissements scolaires, services et transports organisés autour de la résidence
• Le parc Montessuit à quelques minutes, pour la détente et les activités de plein air

Annemasse et le Grand Genève, un bassin de vie et d'emploi exceptionnel

Investir dans un programme neuf à Annemasse, c'est se positionner sur l'un des marchés immobiliers les plus dynamiques de France. La proximité immédiate de Genève - premier employeur de la région - génère une demande locative structurellement forte, portée par les travailleurs frontaliers en quête de logements bien situés et accessibles. Un contexte qui confère à Genève Parc 2 un potentiel de valorisation durable.