Ville-la-Grand (74) - L'EDEN

L'EDEN, votre nouvelle résidence à Ville-la-Grand aux portes de la Suisse

LMNP
TVA nominale

Découvrez L'EDEN, une résidence neuve prestigieuse située à Ville-la-Grand, au cœur de la Haute-Savoie. Alliant charme et authenticité, cette adresse exceptionnelle vous offre des appartements neufs du studio au 5 pièces, à proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. Profitez d'un cadre de vie idéal entre tradition et modernité, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces et à la nature environnante.

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Programme neuf L'EDEN à Ville-la-Grand

Programme neuf "L'EDEN" situé dans la ville de Ville-la-Grand (74) composé de 38 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Ville-la-Grand est éligible au dispositif LMNP. Le programme immobilier L'EDEN répond aux normes energétiques .

38 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 48.8m2 à partir de 268 000€ 12 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01D103 T2 48.15 m² Balcon : 12.3 m² 1 Sud-Est Prix TTC
278 000€
01E102 T2 48.8 m² Balcon : 8.9 m² 1 Est Prix TTC
279 900€
01D102 T2 48.8 m² Box Balcon : 8.9 m² 1 Est Prix TTC
304 900€
01D202 T2 48.8 m² Balcon : 11.25 m² 2 Est Prix TTC
279 900€
01D203 T2 47.7 m² Balcon : 14.35 m² 2 Sud-Est Prix TTC
283 000€
01D205 T2 45.9 m² Box Balcon : 13.45 m² 2 - Prix TTC
314 900€
01D302 T2 48.8 m² Balcon : 9.85 m² 3 Est Prix TTC
287 000€
01E302 T2 48.8 m² Balcon : 9.85 m² 3 Est Prix TTC
292 000€
01D303 T2 47.7 m² Balcon : 16.25 m² 3 Sud-Est Prix TTC
294 900€
01D003 T2 48.15 m² Box RDC Sud Prix TTC
268 000€
01E002 T2 48.8 m² Box RDC Est Prix TTC
269 900€
01D002 T2 48.8 m² Box RDC Est Prix TTC
294 900€
3 pièces jusqu'à 68.35m2 à partir de 364 900€ 14 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01D105 T3 66.1 m² Box Balcon : 20.2 m² 1 - Prix TTC
369 900€
01E105 T3 66.75 m² Box Balcon : 20.2 m² 1 - Prix TTC
374 900€
01E104 T3 66.8 m² Box Balcon : 13.55 m² 1 - Prix TTC
384 900€
01E103 T3 68.35 m² Box Balcon : 12.3 m² 1 Sud-Est Prix TTC
390 000€
01D206 T3 66.1 m² Box Balcon : 18.4 m² 2 - Prix TTC
384 900€
01E205 T3 66.75 m² Box Balcon : 18.4 m² 2 - Prix TTC
389 900€
01E204 T3 66.8 m² Box Balcon : 12.65 m² 2 - Prix TTC
394 900€
01E203 T3 68.35 m² Box Balcon : 14.35 m² 2 Sud-Est Prix TTC
400 000€
01D306 T3 65.8 m² Box Balcon : 16.4 m² 3 - Prix TTC
399 900€
01E305 T3 66.75 m² Box Balcon : 16.4 m² 3 - Prix TTC
404 900€
01E303 T3 68.35 m² Box Balcon : 16.25 m² 3 - Prix TTC
414 900€
01E304 T3 66.8 m² Box Balcon : 11.9 m² 3 - Prix TTC
423 900€
01E004 T3 66.8 m² Box RDC - Prix TTC
364 900€
01E003 T3 68.35 m² Box RDC Sud-Est Prix TTC
369 900€
4 pièces jusqu'à 96.7m2 à partir de 470 900€ 10 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01D104 T4 83.1 m² Box Balcon : 14.35 m² 1 - Prix TTC
470 900€
01D101 T4 91.55 m² Box Balcon : 15.3 m² 1 Nord-Est Prix TTC
485 900€
01E101 T4 91.15 m² Box Balcon : 15.3 m² 1 Nord-Est Prix TTC
504 900€
01D201 T4 91.55 m² Box Balcon : 15.65 m² 2 Nord-Est Prix TTC
495 900€
01E201 T4 90.8 m² Box Balcon : 15.65 m² 2 Nord-Est Prix TTC
514 900€
01D301 T4 91.55 m² Box Balcon : 12.05 m² 3 Nord-Est Prix TTC
529 900€
01E301 T4 90.8 m² Box Balcon : 12.05 m² 3 Nord-Est Prix TTC
534 900€
01D401 T4 92.9 m² Box Cave 4 Est Prix TTC
629 900€
01E402 T4 96.7 m² Box Cave 4 - Prix TTC
649 000€
01D001 T4 91.55 m² Box RDC Nord-Est Prix TTC
474 900€
5 pièces jusqu'à 110.65m2 à partir de 729 000€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
01E401 T5 107.95 m² Box Cave 4 Est Prix TTC
729 000€
01D402 T5 110.65 m² Box Cave 4 - Prix TTC
749 000€

Ville-la-Grand, pour habiter ou investir

VILLE-LA-GRAND L'EDEN

Le charme d'une ville française aux portes de la frontière Suisse Ville-la-Grand : Charme et Authenticité Située au cœur de la Haute-Savoie, Ville-la-Grand allie tradition et modernité.

Transports en commun

  • 6 lignes de bus RER Léman Express Gare SNCF

Accès autoroutiers

  • Site de covoiturage
  • 2 bornes de recharge pour véhicule électrique

Marché alimentaire

  • + de 80 commerçants proposent leurs produits locaux le dimanche matin

Équipements sportifs

  • Complexe sportif R. Veyrat
  • Parcours VTT, gymnase, skate parc, athlétisme...

Une résidence idéalement située

À 14 minutes  en voiture de la Douane de Mon-idée, vous rejoindrez facilement la Suisse. À 400 mètres du centre-bourg de la commune, bénéficiez de la vie commerçante avec ses nombreux commerces, restaurants, activités culturelles et associatives... À quelques mètres de la résidence, vous retrouverez de nombreux professionnels de santé : médecins, dentiste, sage-femme, pôle médico-social, pharmacie... Reconnectez-vous à l'artisanat en vous rendant dans les nombreux ateliers : vitraux, couture, lutherie cordes & vents, art...

Composition

Un soin particulier a été apporté à la qualité architecturale avec les sous faces des balcons habillées de bois et le travail des façades qui permet de préserver l'intimité de chaque appartement.

La résidence L'EDEN propose aux futurs habitants : - des appartements neufs du studio au 5 pièces dont la majorité sont bi-orientés - des espaces extérieurs généreux privatifs pour tous : balcon ou terrasse plein ciel - des garages fermés en sous-sol - des commerces de proximité, une micro-crèche, et des locaux vélos en pied d'immeuble.

Une résidence prestigieuse à taille humaine

Plus qu'une résidence, un lieu de vie remarquable par son architecture, ses matériaux, son emplacement, sa proximité avec la nature... Un lieu idéal pour y vivre et s'y ressourcer ! L'esthétisme remarquable de la résidence s'ancre parfaitement dans son environnement avec un travail architectural réalisé sur les surfaces extérieures. Celles-ci forment l'identité même de la résidence par leur jeu de décalage et leur forme. Elles représentent un véritable prolongement des espaces de vie intérieurs des logements.

Votre futur logement Ville-la-Grand

Plongez-vous dans ce programme d'exception "L'EDEN" à Ville-la-Grand ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 44
  • Fiscalité(s) LMNP
  • Zone A
  • Éligibilité(s) TVA nominale
  • Norme(s)
  • Equipement(s)
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L'EDEN et ses environs

Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Ville-la-Grand (74)

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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.