Étrembières (74) - Les Jardins d'Horaé
Un vaste jardin paysager constitue l'élément central des Jardins d'Horaé à Étrembières. La résidence rassemble deux bâtiments de 19 et 20 logements dans un environnement verdoyant proche du centre-bourg.
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À Étrembières, Les Jardins d'Horaé se développent autour de deux bâtiments de 19 et 20 logements, avec un vaste jardin paysager en cœur d'îlot. L'ensemble a été pensé pour préserver les perspectives et offrir aux appartements du T2 au T4 une ouverture généreuse sur leur environnement. Située à proximité du centre-bourg, la résidence permet de rejoindre commerces, écoles et services du quotidien en moins de 10 minutes en voiture. La livraison est prévue au 2ème trimestre 2028, avec 19 logements actuellement disponibles pour des projets de résidence principale, secondaire ou d'investissement, notamment en BRS, LMNP ou dispositif Jeanbrun.
| 2 pièces | jusqu'à 46.03m2 | à partir de 249 000€ | 4 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 3103 | T2 | 45.6 m² | Box Parking Balcon : 8.24 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
252 000€
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| 3203 | T2 | 45.99 m² | Box Parking Balcon : 8.24 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
257 000€
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| 3303 | T2 | 45.99 m² | Box Parking extérieur Balcon : 8.24 m² | 3 | Ouest |
Prix TTC
263 000€
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| 3003 | T2 | 46.03 m² | Garage Balcon : 8.24 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
249 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 74.16m2 | à partir de 329 000€ | 12 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 3102 | T3 | 63.46 m² | Box Parking Balcon : 11.2 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
337 000€
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| 3104 | T3 | 66.88 m² | Box Parking Balcon : 11.54 m² | 1 | Sud, Ouest |
Prix TTC
345 000€
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| 3205 | T3 | 59.84 m² | Box Parking extérieur Balcon : 9.43 m² | 2 | Nord, Est |
Prix TTC
331 000€
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| 3202 | T3 | 63.46 m² | Box Parking extérieur Balcon : 11.2 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
339 000€
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| 3204 | T3 | 66.88 m² | Garage Box Parking Balcon : 11.24 m² | 2 | Sud, Ouest |
Prix TTC
347 000€
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| 3305 | T3 | 59.84 m² | Garage Box Parking Balcon : 9.43 m² | 3 | Nord, Est |
Prix TTC
333 000€
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| 3302 | T3 | 63.51 m² | Box Parking extérieur Balcon : 11.2 m² | 3 | Sud, Ouest |
Prix TTC
341 000€
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| 3304 | T3 | 66.88 m² | Garage Box Parking Balcon : 11.24 m² | 3 | Sud |
Prix TTC
349 000€
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| 3401 | T3 | 73.07 m² | Garage Terrasse : 16.61 m² | 4 | Est, Sud |
Prix TTC
385 000€
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| 3402 | T3 | 74.16 m² | Garage Box Parking Terrasse : 41.03 m² | 4 | Sud, Ouest |
Prix TTC
389 000€
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| 3002 | T3 | 63.81 m² | Box Parking Balcon : 11.2 m² | RDC | Sud, Ouest |
Prix TTC
329 000€
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| 3004 | T3 | 66.88 m² | Box Parking Balcon : 11.54 m² | RDC | Sud, Ouest |
Prix TTC
346 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 87.28m2 | à partir de 439 000€ | Plus que 3 disponibles ! | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 3201 | T4 | 84.21 m² | Garage Balcon : 12.8 m² | 2 | Est |
Prix TTC
439 000€
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| 3301 | T4 | 84.21 m² | Garage Box Parking Balcon : 12.8 m² | 3 | Est |
Prix TTC
443 000€
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| 3403 | T4 | 87.28 m² | Garage Box Parking Terrasse : 63.12 m² | 4 | Nord, Ouest |
Prix TTC
499 000€
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La résidence s'inscrit à proximité du centre-bourg d'Étrembières. Les commerces de proximité, les services essentiels, les écoles et les infrastructures utiles au quotidien restent accessibles en moins de 10 min en voiture. Cette implantation place le projet dans un secteur résidentiel tout en conservant un lien direct avec les principaux équipements locaux.
Cette localisation facilite l'organisation quotidienne des futurs habitants. L'environnement combine une ambiance résidentielle avec la présence, dans un rayon inférieur à dix minutes en voiture, des principaux services nécessaires à la vie courante.
Les Jardins d'Horaé totalisent 39 logements. Le premier bâtiment accueille 19 logements tandis que le second en compte 20. Cette répartition structure l'ensemble immobilier en deux volumes distincts.
La résidence décline des logements du 2 au 4 pièces. Plusieurs configurations répondent ainsi à des besoins différents en matière de surface et d'organisation intérieure. Les appartements ont été pensés pour conserver des ouvertures généreuses vers le paysage environnant.
L'architecture privilégie la relation entre les logements et leur environnement. L'implantation des deux bâtiments cherche notamment à préserver les vues et à dégager les perspectives depuis les appartements.
Le projet adopte une composition à taille maîtrisée avec deux constructions intégrées dans un environnement végétalisé. Leur disposition laisse une place importante aux espaces extérieurs communs et aux cheminements destinés aux déplacements doux.
Entre les bâtiments, un vaste jardin paysager forme l'espace végétal principal de la résidence. Il crée une respiration entre les constructions et accompagne les circulations internes.
Le jardin intérieur constitue un point de rencontre entre habitat et paysage. Les plantations apportent une présence végétale visible depuis différentes parties de la résidence, tandis que les cheminements doux traversent cet espace commun.
À Étrembières, l'ensemble s'insère dans un cadre résidentiel recherché où la végétation occupe une place importante. La proximité du centre-bourg maintient les logements connectés aux services, aux écoles et aux commerces de proximité.
La combinaison de deux bâtiments, d'un jardin paysager central et d'ouvertures travaillées vers l'extérieur donne au projet une organisation lisible. Les espaces végétalisés accompagnent les déplacements et ménagent des zones dédiées à la détente au sein de la résidence.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Étrembières (74100)
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