Annecy (74) - PASSAGE DE FLORE / Annecy
À Annecy, la résidence Passage de Flore s’intègre dans un quartier animé à proximité des commerces et du centre. Ce programme neuf propose des appartements lumineux avec extérieurs, dans un environnement recherché entre lac et montagnes.
Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !
Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03
Programme neuf "PASSAGE DE FLORE / Annecy" situé dans la ville de Annecy (74) composé de 9 logements neufs de type appartements neufs réparti du T4 au T5 , livré au 1er trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Annecy est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier PASSAGE DE FLORE / Annecy répond aux normes energétiques RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Local à vélos .
| 4 pièces | jusqu'à 87.73m2 | à partir de 439 083€ | 7 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 112 | T4 | 87.73 m² | Garage Balcon : 8.78 m² | 1 | Est |
Prix TTC
514 000€
Prix LLI
471 167€
|
||
| 513 | T4 | 84.32 m² | Garage Terrasse : 8.68 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
514 000€
Prix LLI
439 083€
|
||
| 214 | T4 | 82.88 m² | Garage Balcon : 12.14 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
533 000€
Prix LLI
456 500€
|
||
| 224 | T4 | 82.88 m² | Garage Balcon : 12.14 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
524 000€
Prix LLI
480 333€
|
||
| 523 | T4 | 84.32 m² | Garage Terrasse : 9.24 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
524 000€
Prix LLI
448 250€
|
||
| 533 | T4 | 85.63 m² | Garage Terrasse : 8.44 m² | 3 | Nord, Ouest |
Prix TTC
533 000€
Prix LLI
488 583€
|
||
| 201 | T4 | 81.72 m² | Garage Terrasse : 10.98 m² | RDC | - |
Prix TTC
524 000€
Prix LLI
448 250€
|
||
| 5 pièces | jusqu'à 111.9m2 | à partir de 704 917€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 133 | T5 | 111.9 m² | Garage Cave Balcon : 20 m² | 3 | Sud |
Prix TTC
820 000€
Prix LLI
751 667€
|
||
| 471 | T5 | 107.46 m² | Garage Parking Balcon : 18.87 m² | 7 | Sud, Ouest |
Prix TTC
769 000€
Prix LLI
704 917€
|
||
Avec Passage de Flore, s’installer à Annecy signifie profiter d’un quotidien animé et pratique. Située sur l’avenue de la République, la résidence bénéficie d’un environnement où les commerces de proximité structurent la vie du quartier. Boulangerie, primeur, boucherie ou encore supermarché : ici, tout est accessible à quelques pas.
Cette proximité immédiate des services s’inscrit dans une ville réputée pour sa qualité de vie. Entre le lac d’Annecy, les montagnes environnantes et une offre culturelle riche, Annecy attire autant pour son dynamisme que pour son cadre naturel exceptionnel.
Le quartier conjugue plusieurs atouts au quotidien :
Cette combinaison permet de profiter pleinement de Annecy sans renoncer à la tranquillité résidentielle.
Au-delà de son emplacement, Passage de Flore se distingue par sa conception tournée vers le bien-être. En cœur d’îlot, un espace paysager crée une véritable bulle végétale, offrant un contraste agréable avec l’animation urbaine.
Ce cœur d’îlot verdoyant a été imaginé comme un lieu de détente, où les habitants peuvent profiter d’un environnement apaisé au fil des saisons. Cette présence végétale renforce la sensation d’intimité et participe à l’identité de la résidence.
La résidence associe deux styles architecturaux complémentaires, créant un ensemble cohérent :
Cette approche permet à Passage de Flore de s’inscrire naturellement dans le paysage de Annecy, tout en affirmant une identité moderne.
Les logements de Passage de Flore ont été conçus pour offrir un confort quotidien durable. Les espaces de vie bénéficient de grandes ouvertures, favorisant une luminosité naturelle généreuse et une atmosphère agréable tout au long de la journée.
Les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour leur qualité et leur durabilité, avec des prestations adaptées aux usages actuels : carrelage grand format, parquet dans les chambres ou encore volets roulants centralisés.
Chaque logement intègre des éléments facilitant le quotidien :
Les salles de bains équipées, les rangements optimisés et la possibilité d’aménager la cuisine selon ses besoins permettent de créer un intérieur personnalisé. La présence d’un cellier dans chaque appartement ajoute une dimension pratique souvent recherchée.
Les espaces intérieurs sont ainsi pensés pour s’adapter aux différents modes de vie, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un projet familial à Annecy.
La résidence Passage de Flore propose également des équipements communs qui renforcent le confort global : parkings en sous-sol, locaux vélos sécurisés et halls travaillés par un architecte décorateur.
La sécurité est assurée par un ensemble de dispositifs performants, incluant visiophone, accès contrôlés et portes palières renforcées. Ces éléments participent à créer un environnement serein au sein de Annecy.
Vivre à Passage de Flore, c’est profiter d’une localisation qui relie facilement les différents pôles de la région. À proximité de Genève et de Lyon, Annecy offre une position stratégique tout en conservant une forte identité locale.
Entre dynamisme économique, environnement naturel et qualité résidentielle, la résidence propose une manière d’habiter où chaque élément contribue à un quotidien plus fluide et agréable.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "PASSAGE DE FLORE / Annecy" à Annecy ainsi que certaines caractéristiques clés.
Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.
Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Annecy (74)
Ces autres programmes pourraient également correspondre à votre recherche, n'hésitez pas à y jeter un coup d'oeil !