Villeurbanne (69) - L'INTIMISTE
Dans un secteur résidentiel proche des Gratte-Ciel, L'Intimiste à Villeurbanne adopte une échelle confidentielle tout en restant connectée aux services urbains. La résidence compte 69 appartements, des espaces extérieurs selon les logements et des locaux vélos.
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Programme neuf "L'INTIMISTE" situé dans la ville de Villeurbanne (69) composé de 46 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Villeurbanne est éligible au dispositif Jeanbrun. Le programme immobilier L'INTIMISTE répond aux normes energétiques NF logement .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Volets roulants motorisés .
| 2 pièces | jusqu'à 49.39m2 | à partir de 275 900€ | 8 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 114 | T2 | 44.3 m² | Balcon : 9.78 m² | 1 | - |
Prix TTC
275 900€
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| 125 | T2 | 43.74 m² | Balcon : 6.72 m² | 2 | - |
Prix TTC
275 900€
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| 124 | T2 | 45.17 m² | Balcon : 6.28 m² | 2 | - |
Prix TTC
279 900€
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| 135 | T2 | 43.74 m² | Balcon : 6.72 m² | 3 | - |
Prix TTC
279 900€
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| 134 | T2 | 45.17 m² | Balcon : 11.74 m² | 3 | - |
Prix TTC
289 900€
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| 144 | T2 | 43.74 m² | Balcon : 6.72 m² | 4 | - |
Prix TTC
289 900€
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| 145 | T2 | 48.37 m² | Balcon : 17.36 m² | 4 | - |
Prix TTC
294 900€
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| 104 | T2 | 49.39 m² | Jardin : 33.64 m² Terrasse : 7.99 m² | RDC | - |
Prix TTC
294 900€
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| 3 pièces | jusqu'à 66.6m2 | à partir de 329 900€ | 5 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 141 | T3 | 61.73 m² | Balcon : 11.13 m² | 4 | - |
Prix TTC
359 900€
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| 142 | T3 | 63.93 m² | Terrasse : 26.77 m² | 4 | - |
Prix TTC
389 900€
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| 151 | T3 | 66.6 m² | Balcon : 7.12 m² | 5 | - |
Prix TTC
364 900€
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| 153 | T3 | 62.05 m² | Terrasse : 36.46 m² | 5 | - |
Prix TTC
419 900€
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| 105 | T3 | 55.9 m² | Jardin : 97.22 m² Terrasse : 12 m² | RDC | - |
Prix TTC
329 900€
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| 4 pièces | jusqu'à 88.71m2 | à partir de 429 900€ | 7 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 113 | T4 | 79.59 m² | Balcon : 10.21 m² | 1 | - |
Prix TTC
431 900€
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| 123 | T4 | 79.59 m² | Balcon : 7.19 m² | 2 | - |
Prix TTC
429 900€
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| 133 | T4 | 79.59 m² | Balcon : 10.82 m² | 3 | - |
Prix TTC
449 900€
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| 143 | T4 | 86.69 m² | Balcon : 21.62 m² | 4 | - |
Prix TTC
489 900€
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| 152 | T4 | 78.86 m² | Terrasse : 20.33 m² | 5 | - |
Prix TTC
509 900€
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| 154 | T4 | 81.41 m² | Terrasse : 37.62 m² | 5 | - |
Prix TTC
529 900€
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| 103 | T4 | 88.71 m² | Jardin : 98.65 m² Terrasse : 21.87 m² | RDC | - |
Prix TTC
489 900€
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Depuis la rue Denis Papin, la station Gratte-Ciel de la ligne A se trouve à quelques minutes à pied. Cette desserte relie rapidement le secteur à Lyon Presqu'île et à La Part-Dieu. Le vélo et les transports en commun élargissent également les possibilités de déplacement à l'échelle de la métropole lyonnaise.
La proximité du centre de Villeurbanne place les commerces, services et établissements scolaires dans l'environnement quotidien. Les équipements sportifs et culturels renforcent cette concentration de fonctions urbaines autour du quartier.
L'ensemble immobilier compte 69 appartements du 1 au 4 pièces. Les logements privilégient la lumière naturelle et bénéficient, selon leur configuration, de balcons, de terrasses ou de jardins privatifs en rez-de-chaussée. Des places de parking accompagnent également la résidence.
Les pièces de vie et les pièces humides reçoivent un carrelage 60 x 60 cm, tandis que les chambres adoptent un sol stratifié et que les volets roulants motorisés équipent les ouvertures.
Des locaux vélos facilitent le rangement des deux-roues. Les espaces verts communs introduisent une présence végétale au sein de l'opération et prolongent les jardins privatifs installés au rez-de-chaussée.
Le programme bénéficie de la certification NF Habitat. Celle-ci porte ici sur la performance et la durabilité du logement, avec une meilleure isolation, une réduction des consommations d'énergie et une attention au confort intérieur en été comme en hiver.
La conception vise une qualité de vie durable et accorde une place importante à la maîtrise des ambiances intérieures. Les choix retenus soutiennent ainsi l'isolation et la sobriété énergétique des appartements.
L'Intimiste s'élève dans un environnement urbain de dimension résidentielle. Son architecture dessine des façades sobres, animées par des retraits en attique, de larges balcons et de généreuses terrasses. Ces variations de volumes donnent du rythme à l'ensemble tout en créant des prolongements extérieurs pour les logements concernés.
Les niveaux supérieurs intègrent des retraits qui allègent la silhouette bâtie. Les terrasses et les balcons ouvrent les appartements vers l'extérieur, tandis que le traitement architectural recherche une insertion cohérente dans la rue Denis Papin.
Le quartier rapproche la résidence des commerces des Gratte-Ciel, des écoles, des services et du Théâtre National Populaire. Villeurbanne offre également un accès au parc naturel urbain de la Feyssine, qui déploie plus de 100 hectares d'espaces préservés en bord du Rhône.
Les équipements sportifs, les lieux culturels et les espaces verts forment un environnement diversifié. La proximité des Gratte-Ciel inscrit enfin la résidence dans un secteur où mobilité, services et nature coexistent à l'échelle de la métropole.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "L'INTIMISTE" à Villeurbanne ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Rhône 69 - Villeurbanne (69100)
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