VILLENEUVE-SAINT-GEORGES : AU SEIN D’UNE VILLE QUI SE RÉINVENTE, PROFITEZ D’UNE ADRESSE EN BORD DE SEINE
La résidence “Seinographic” prend place au cœur du quartier de Triage qui cultive un esprit village avec ses logements neufs, ses équipements et sa végétation champêtre. Lovée le long de la Seine et à proximité de la forêt domaniale de Sénart, Villeneuve-Saint-Georges bénéfi cie d’un environnement naturel des plus agréables, à seulement 23 min* de Paris.
Entièrement métamorphosé, le quartier de Triage a été pensé pour créer un cadre de vie animé, moderne et pratique avec ses commerces, services et espaces publics.
Les familles apprécieront la présence à 3 min* à pied du groupe scolaire Paul Bert, entièrement rénové, et d’une crèche. L’avenue de Choisy, où se situe cette nouvelle adresse, va être réaménagée pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo et créer des liaisons douces entre les différents centres d’intérêt que compte la commune.
La gare de Villeneuve-Triage est à seulement 5 min* à pied et assure vos déplacements vers la capitale. Et pour vous ressourcer, seul ou en famille, le temps d’un jogging ou d’un pique-nique, le Parc de Choisy est accessible en 3 min* par les lignes 182 et A, arrêt “Amélie”, en pied de résidence.
- Une situation stratégique : À 15 km* des portes de Paris À proximité de nombreux bassins d’emploi tels que l’aéroport d’Orly à 6 km*, le marché de Rungis à 20 min* À 10 min* du centre commercial “Créteil Soleil”
- L’opportunité de se mettre au vert : 55 hectares d’espaces verts dont 12 ha de bois avec le Bois Colbert et le Bois des Carrières À 20 min* de la forêt de Sénart
- Des équipements pour petits et grands : Une offre scolaire riche avec 11 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée Des infrastructures culturelles incarnées par 2 médiathèques, 1 conservatoire, 1 théâtre et 1 cinéma Une grande variété d’activités sportives : 1 centre aquatique, 6 gymnases, 4 stades
UN ÎLOT D’INTIMITÉ AUX NOTES VÉGÉTALISÉES
Entre l’avenue de Choisy et la promenade des bords de Seine, “Seinographic” s’inscrit confi dentiellement dans son environnement résidentiel. Quelques touches de nature, ici et là, préservent la résidence de l’animation urbaine par le biais de haies arbustives aux essences fl euries et colorées. La nature habille également les toits-terrasses participant ainsi au maintien d’une bonne température du bâti tout au long de l’année et au développement de la biodiversité. Quelques jardins d’agrément surélevés contribuent à cette atmosphère paisible et ressourçante.
SEINOGRAPHIC : UNE RÉALISATION PLACÉE SOUS LE SIGNE DE L’ÉLÉGANCE
La résidence profi te d’un cadre de vie d’exception le long de la Seine. Avec son architecture contemporaine parée de matériaux nobles et pérennes, “Seinographic” participe au renouveau du quartier.
Le soubassement en pierre meulière vient rappeler avec caractère les maisons villeneuvoises environnantes. Les façades affi chent un élégant jeu d’enduit alternant les teintes blanches et crème et sont rythmées par les jeux de décrochés des balcons. Les grandes ouvertures, quant à elles, accueillent la lumière naturelle en intérieur et se parent de volets en bois préservant votre intimité une fois la nuit tombée. Le dernier étage mansardé est couronné par de belles toitures aspect zinc, animées de lucarnes encadrées d’enduit beige qui subliment l’ensemble.
DES ESPACES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX POUR S’INSTALLER SUR LE DEVANT DE LA SEINE
Soigneusement conçus, tous les appartements de “Seinographic” bénéfi cient de beaux espaces extérieurs. Balcons et terrasses s’inscrivent dans le prolongement des séjours. Au-delà de 10 m2 , ils sont équipés, pour certains, d’un robinet de puisage, parfait pour entretenir facilement ses plantes. Pour davantage de bien-être, quelques balcons et larges terrasses situées au dernier étage sont orientés sud-ouest, face à la Seine et ses paysages naturels. Ces espaces privilégiés sont une invitation à s’installer autour d’une table pour prendre un repas ou s’accorder un moment de détente en plongeant son regard dans ce panorama unique qu’est la Seine.
UN CONFORT ET UN BIEN-ÊTRE MIS EN LUMIÈRE…
Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements de “Seinographic” révèlent des plans soignés où priment espace et luminosité naturelle. Une fois la porte d’entrée passée, ils dévoilent un vaste séjour, pour certains d’angle, agrémenté d’une cuisine ouverte. Sa grande baie vitrée s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.
Et certaines chambres se prolongent également par un espace extérieur grâce à une porte-fenêtre. Pour le plaisir des familles, « Seinographic » propose enfi n de beaux appartements de 4 pièces offrant une superfi cie généreuse. Ils accueillent en plus une suite parentale avec salle d’eau attenante.
