Villeneuve-Saint-Georges (94) - Seinographic

Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges : un cadre de vie exceptionnel

Avant-Première
Pinel
PTZ

Seinographic vous invite à vivre une expérience unique aux bords de la Seine à Villeneuve-Saint-Georges. Nichée dans le quartier de Triage, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel où la nature et l'urbanité se rencontrent harmonieusement. Avec ses appartements lumineux, ses espaces extérieurs généreux et ses équipements modernes, Seinographic représente le parfait équilibre entre élégance et bien-être.

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Appartements neufs à Villeneuve-Saint-Georges

Programme neuf "Seinographic" situé dans la ville de Villeneuve-Saint-Georges (94) composé de 50 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 1er trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Villeneuve-Saint-Georges est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Seinographic répond aux normes energétiques .

50 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 1er trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .

Appartements neufs

pièces jusqu'à 34.71m2 à partir de 170 000€ 10 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
201 T 28.61 m² Balcon : 6.69 m² 2 Nord Prix TTC
170 000€
206 T 30.69 m² 2 Sud Prix TTC
177 000€
301 T 28.61 m² Balcon : 6.69 m² 3 Nord Prix TTC
172 000€
306 T 30.69 m² 3 Sud Prix TTC
179 000€
406 T 30.69 m² 4 Sud Prix TTC
181 000€
501 T 28.61 m² Balcon : 6.69 m² 5 Nord Prix TTC
176 000€
506 T 30.69 m² 5 Sud Prix TTC
183 000€
601 T 27.83 m² Balcon : 6.33 m² 6 Nord Prix TTC
174 000€
606 T 30.69 m² 6 Sud Prix TTC
185 000€
603 T 34.71 m² Balcon : 3.67 m² 6 Nord Prix TTC
197 000€
2 pièces jusqu'à 44.61m2 à partir de 225 000€ 15 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
106 T2 40.72 m² Terrasse : 7.51 m² 1 Sud Prix TTC
225 000€
205 T2 40.97 m² Balcon : 6.01 m² 2 Sud Prix TTC
229 000€
202 T2 44.61 m² Balcon : 7.24 m² 2 Nord Prix TTC
243 000€
305 T2 40.97 m² Balcon : 6.01 m² 3 Sud Prix TTC
234 000€
307 T2 40.72 m² Balcon : 5.89 m² 3 Sud Prix TTC
235 000€
302 T2 44.61 m² Balcon : 7.24 m² 3 Nord Prix TTC
246 000€
405 T2 40.97 m² Balcon : 6.01 m² 4 Sud Prix TTC
237 000€
407 T2 40.72 m² Balcon : 5.89 m² 4 Sud Prix TTC
239 000€
402 T2 44.61 m² Balcon : 7.24 m² 4 Nord Prix TTC
249 000€
505 T2 40.97 m² Terrasse : 6.01 m² 5 Sud Prix TTC
240 000€
507 T2 40.72 m² Balcon : 5.89 m² 5 Sud Prix TTC
241 000€
502 T2 41.95 m² Terrasse : 9.33 m² 5 Nord Prix TTC
252 000€
607 T2 40.97 m² Balcon : 5.89 m² 6 Sud Prix TTC
243 000€
605 T2 40.97 m² Balcon : 6 m² 6 Sud Prix TTC
244 000€
602 T2 41.44 m² Balcon : 5.27 m² 6 Nord Prix TTC
254 000€
3 pièces jusqu'à 68.63m2 à partir de 268 000€ 11 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
103 T3 68.63 m² Terrasse : 14.26 m² 1 Est Prix TTC
297 000€
210 T3 55.82 m² Balcon : 6.69 m² 2 Nord Prix TTC
268 000€
203 T3 61.76 m² Balcon : 3.28 m² 2 Est Prix TTC
275 000€
204 T3 68.63 m² Balcon : 5.28 m² 2 Est Prix TTC
297 000€
303 T3 61.76 m² Balcon : 3.28 m² 3 Est Prix TTC
278 000€
304 T3 68.63 m² Balcon : 5.28 m² 3 Est Prix TTC
300 000€
410 T3 55.82 m² Balcon : 6.69 m² 4 Nord Prix TTC
274 000€
403 T3 61.76 m² Balcon : 3.28 m² 4 Est Prix TTC
281 000€
404 T3 68.63 m² Balcon : 5.28 m² 4 Est Prix TTC
303 000€
510 T3 55.82 m² Balcon : 6.69 m² 5 Nord Prix TTC
277 000€
610 T3 54.84 m² Balcon : 6.69 m² 6 Nord Prix TTC
277 000€
4 pièces jusqu'à 83.4m2 à partir de 371 000€ 14 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
107 T4 83.4 m² Terrasse : 16.48 m² 1 Sud Prix TTC
373 000€
108 T4 79.59 m² Terrasse : 28.76 m² 1 Est Prix TTC
378 000€
208 T4 83.4 m² Balcon : 6.04 m² 2 Sud Prix TTC
371 000€
209 T4 79.59 m² Balcon : 6.37 m² 2 Est Prix TTC
372 000€
308 T4 83.4 m² Balcon : 6.04 m² 3 Sud Prix TTC
375 000€
309 T4 79.59 m² Balcon : 6.37 m² 3 Est Prix TTC
375 000€
408 T4 83.4 m² Balcon : 6.04 m² 4 Sud Prix TTC
379 000€
409 T4 79.59 m² Balcon : 6.37 m² 4 Est Prix TTC
379 000€
504 T4 80.68 m² Terrasse : 6.67 m² 5 Est Prix TTC
376 000€
508 T4 83.4 m² Balcon : 6.09 m² 5 Sud Prix TTC
383 000€
509 T4 79.59 m² Balcon : 6.37 m² 5 Est Prix TTC
383 000€
604 T4 80.34 m² Balcon : 5.12 m² 6 Est Prix TTC
378 000€
609 T4 76.58 m² Balcon : 6.37 m² 6 Est Prix TTC
387 000€
608 T4 82.48 m² Balcon : 6.04 m² 6 Sud Prix TTC
388 000€

Villeneuve-Saint-Georges, pour habiter ou investir

VILLENEUVE-SAINT-GEORGES : AU SEIN D’UNE VILLE QUI SE RÉINVENTE, PROFITEZ D’UNE ADRESSE EN BORD DE SEINE

La résidence “Seinographic” prend place au cœur du quartier de Triage qui cultive un esprit village avec ses logements neufs, ses équipements et sa végétation champêtre. Lovée le long de la Seine et à proximité de la forêt domaniale de Sénart, Villeneuve-Saint-Georges bénéfi cie d’un environnement naturel des plus agréables, à seulement 23 min* de Paris.

Entièrement métamorphosé, le quartier de Triage a été pensé pour créer un cadre de vie animé, moderne et pratique avec ses commerces, services et espaces publics.

Les familles apprécieront la présence à 3 min* à pied du groupe scolaire Paul Bert, entièrement rénové, et d’une crèche. L’avenue de Choisy, où se situe cette nouvelle adresse, va être réaménagée pour favoriser les déplacements à pied ou à vélo et créer des liaisons douces entre les différents centres d’intérêt que compte la commune.

La gare de Villeneuve-Triage est à seulement 5 min* à pied et assure vos déplacements vers la capitale. Et pour vous ressourcer, seul ou en famille, le temps d’un jogging ou d’un pique-nique, le Parc de Choisy est accessible en 3 min* par les lignes 182 et A, arrêt “Amélie”, en pied de résidence.

  • Une situation stratégique : À 15 km* des portes de Paris À proximité de nombreux bassins d’emploi tels que l’aéroport d’Orly à 6 km*, le marché de Rungis à 20 min* À 10 min* du centre commercial “Créteil Soleil”
  • L’opportunité de se mettre au vert : 55 hectares d’espaces verts dont 12 ha de bois avec le Bois Colbert et le Bois des Carrières À 20 min* de la forêt de Sénart
  • Des équipements pour petits et grands : Une offre scolaire riche avec 11 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires, 3 collèges et 1 lycée Des infrastructures culturelles incarnées par 2 médiathèques, 1 conservatoire, 1 théâtre et 1 cinéma Une grande variété d’activités sportives : 1 centre aquatique, 6 gymnases, 4 stades

UN ÎLOT D’INTIMITÉ AUX NOTES VÉGÉTALISÉES

Entre l’avenue de Choisy et la promenade des bords de Seine, “Seinographic” s’inscrit confi dentiellement dans son environnement résidentiel. Quelques touches de nature, ici et là, préservent la résidence de l’animation urbaine par le biais de haies arbustives aux essences fl euries et colorées. La nature habille également les toits-terrasses participant ainsi au maintien d’une bonne température du bâti tout au long de l’année et au développement de la biodiversité. Quelques jardins d’agrément surélevés contribuent à cette atmosphère paisible et ressourçante.

SEINOGRAPHIC : UNE RÉALISATION PLACÉE SOUS LE SIGNE DE L’ÉLÉGANCE

La résidence profi te d’un cadre de vie d’exception le long de la Seine. Avec son architecture contemporaine parée de matériaux nobles et pérennes, “Seinographic” participe au renouveau du quartier.

Le soubassement en pierre meulière vient rappeler avec caractère les maisons villeneuvoises environnantes. Les façades affi chent un élégant jeu d’enduit alternant les teintes blanches et crème et sont rythmées par les jeux de décrochés des balcons. Les grandes ouvertures, quant à elles, accueillent la lumière naturelle en intérieur et se parent de volets en bois préservant votre intimité une fois la nuit tombée. Le dernier étage mansardé est couronné par de belles toitures aspect zinc, animées de lucarnes encadrées d’enduit beige qui subliment l’ensemble.

DES ESPACES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX POUR S’INSTALLER SUR LE DEVANT DE LA SEINE

Soigneusement conçus, tous les appartements de “Seinographic” bénéfi cient de beaux espaces extérieurs. Balcons et terrasses s’inscrivent dans le prolongement des séjours. Au-delà de 10 m2 , ils sont équipés, pour certains, d’un robinet de puisage, parfait pour entretenir facilement ses plantes. Pour davantage de bien-être, quelques balcons et larges terrasses situées au dernier étage sont orientés sud-ouest, face à la Seine et ses paysages naturels. Ces espaces privilégiés sont une invitation à s’installer autour d’une table pour prendre un repas ou s’accorder un moment de détente en plongeant son regard dans ce panorama unique qu’est la Seine.

UN CONFORT ET UN BIEN-ÊTRE MIS EN LUMIÈRE…

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements de “Seinographic” révèlent des plans soignés où priment espace et luminosité naturelle. Une fois la porte d’entrée passée, ils dévoilent un vaste séjour, pour certains d’angle, agrémenté d’une cuisine ouverte. Sa grande baie vitrée s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.

Et certaines chambres se prolongent également par un espace extérieur grâce à une porte-fenêtre. Pour le plaisir des familles, « Seinographic » propose enfi n de beaux appartements de 4 pièces offrant une superfi cie généreuse. Ils accueillent en plus une suite parentale avec salle d’eau attenante.

Votre futur logement Villeneuve-Saint-Georges

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Seinographic" à Villeneuve-Saint-Georges ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 59
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone A
  • Éligibilité(s) PTZ
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Local à vélos, Jardin privatif, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
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Seinographic et ses environs

Île-de-France - Val-de-Marne 94 - Villeneuve-Saint-Georges (94)

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