Boscaïa, un programme neuf entre nature et vie urbaine à Villenave-d'Ornon

Villenave-d'Ornon, une adresse dynamique aux portes de Bordeaux

Située au sud de Bordeaux Métropole, Villenave-d'Ornon séduit par son équilibre entre développement urbain, dynamisme économique et environnement naturel préservé. Cinquième ville de la métropole bordelaise, la commune profite d’une croissance soutenue grâce à ses zones d’activités, ses équipements modernes et sa proximité avec les grands pôles d’emploi de la région.

Parfaitement connectée grâce au tramway, aux lignes de bus et aux grands axes routiers, Villenave-d'Ornon permet de rejoindre rapidement le centre historique de Bordeaux, la gare Saint-Jean ou encore l’aéroport de Bordeaux-Mérignac. Entre commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et espaces verts, la ville offre un cadre de vie particulièrement recherché pour les familles et les actifs.

Le Domaine de Geneste, un nouveau quartier tourné vers l’avenir

Implanté entre les berges de la Garonne, le golf de Villenave-d'Ornon et le centre commercial Rives d’Arcins, le Domaine de Geneste dessine un nouveau quartier pensé autour de la nature et des mobilités douces.

• Environnement bordé par un espace naturel Natura 2000,
• déplacements piétons et cyclables favorisés,
• commerces, bureaux, restaurants et équipements de proximité intégrés.

Une résidence contemporaine conçue comme un parc habité

Avec Boscaïa, l’architecture laisse volontairement une large place au paysage végétal. Les bâtiments ont été pensés pour limiter leur emprise au sol et préserver les espaces naturels environnants, créant ainsi une véritable continuité entre habitat et biodiversité.

Les constructions contemporaines privilégient les matériaux naturels et les structures bois afin de renforcer leur intégration dans le paysage. Les jeux de transparence, les espaces ouverts et les multiples vues sur les jardins participent à créer une atmosphère apaisante et lumineuse.

Des espaces partagés favorisant convivialité et bien-être

Le programme a été imaginé autour d’une véritable vie de quartier où les échanges et les usages collectifs occupent une place importante.

• Crèche et commerces de proximité intégrés à la résidence,
• espaces communs conçus pour encourager les rencontres,
• architecture ouverte sur des jardins et places paysagères.

Des appartements modernes ouverts sur l’extérieur

Déclinés du 2 au 4 pièces, les logements bénéficient de plans optimisés et d’une conception tournée vers le confort quotidien. Les séjours lumineux prolongés par des balcons ou terrasses permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.

Chaque appartement dispose de deux places de stationnement et d’espaces de rangement fonctionnels afin de répondre aux attentes des modes de vie actuels.

Des prestations durables et confortables

La résidence intègre des équipements modernes répondant aux nouvelles exigences environnementales et résidentielles.

• Résidence conforme à la réglementation RE2020,
• volets roulants électriques et placards aménagés,
• local vélos et prestations favorisant les mobilités douces.

Un programme neuf idéal pour vivre dans un environnement préservé

Entre nature, architecture contemporaine et proximité immédiate de Bordeaux, Boscaïa propose une nouvelle façon d’habiter la métropole bordelaise. Son implantation dans un quartier en plein essor, son approche environnementale ambitieuse et ses espaces de vie ouverts sur l’extérieur en font une opportunité attractive pour habiter ou investir à Villenave-d'Ornon.