Programme neuf Le Clos des Sens à Villenave-d’Ornon : entre nature et accessibilité

Villenave-d’Ornon, un équilibre entre ville et nature

Située à quelques minutes de Bordeaux, Villenave-d’Ornon offre un cadre de vie recherché entre espaces naturels et dynamisme urbain. Bordée par la Garonne et riche de nombreux parcs, la commune séduit par sa qualité de vie et sa facilité d’accès aux grands axes.

Le programme neuf Le Clos des Sens profite pleinement de cette situation, avec un emplacement idéal permettant de concilier mobilité, proximité des services et environnement apaisé.

• tramway C au pied de la résidence
• accès rapide à Bordeaux et aux axes routiers
• commerces, écoles et services accessibles à pied
• nombreux espaces verts à proximité

Une résidence contemporaine bien intégrée

Le Clos des Sens propose une architecture moderne qui s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les deux bâtiments à taille humaine présentent des lignes équilibrées et des matériaux soigneusement choisis.

Les façades mêlent briques de terre cuite, béton structuré et parements bois, créant une identité visuelle élégante et chaleureuse. La présence de commerces en pied d’immeuble participe également à la vie de quartier et à la praticité du quotidien.

Un cadre de vie végétalisé et apaisant

Au cœur de la résidence, un espace paysager a été aménagé pour offrir une véritable respiration aux résidents. Les arbres conservés et les nouvelles plantations créent une ambiance naturelle propice à la détente.

Les jardins privatifs et les espaces communs végétalisés prolongent les logements vers l’extérieur, apportant fraîcheur et bien-être tout au long de l’année.

• cœur d’îlot arboré et ombragé
• toitures végétalisées favorisant l’isolation
• aménagements paysagers qualitatifs

Des logements lumineux et confortables

Les logements du programme neuf Le Clos des Sens ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. Les espaces sont optimisés, favorisant la circulation et la luminosité naturelle.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – véritable prolongement des pièces de vie. Certains disposent également de doubles orientations, offrant encore plus de lumière et de confort au quotidien.

• espaces extérieurs pour tous les logements
• pièces lumineuses et bien agencées
• prestations modernes et soignées

Un programme neuf performant aux portes de Bordeaux

Conforme à la RE2020, la résidence garantit un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Les équipements et les matériaux ont été sélectionnés pour assurer durabilité et qualité de vie.

Grâce à son emplacement stratégique, sa connexion directe au tramway et son environnement naturel, le programme neuf Le Clos des Sens à Villenave-d’Ornon représente une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.