Villejuif : Un territoire en plein essor
La présence du marché d’intérêt national de Rungis, 1ère plateforme agro-alimentaire au monde, et de l’aéroport de Paris - Orly, 2ème aéroport de France, sont des points forts de l’attractivité du territoire. La santé est également l’un des secteurs de pointe du département avec une forte concentration des centres hospitaliers et de recherches comme le CHU Henri-Mondor de Créteil ou le centre Gustave Roussy de Villejuif.
Un département accessible
Au sud-est de Paris, le Val-de-Marne profite des nombreux réseaux de transports de la capitale.
La future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, nouveau réseau de transport reliant tout le sud parisien d’est en ouest, et le prolongement de la ligne 14 simplifieront les connexions entre les différentes villes du département et la capitale. Le territoire bénéficie également d’axes routiers pratiques (A6, A86 et A4) et de la proximité de l’aéroport international de Paris - Orly
- 517 000 emplois
- Marché d’Intérêt National de Rungis : 1 200 entreprises
- Aéroport de Paris - Orly : - 1er pôle économique du sud francilien - 170 000 emplois
- 3 grandes universités et 18 écoles d’ingénieurs
- Gustave Roussy : 1er centre de recherche sur le cancer en Europe
- Des grandes entreprises : Essilor, L’Oréal, Sanofi-Aventis, Air France Industries, Air Liquide
- 4 pôles de compétitivité : - Cap Digital Paris Région (TIC) - Advancity, Ville et Mobilité Durables (ingénierie / services) - Astech (aéronautique / espace) - Mov’eo (transports)
Un département vert
Le « département de l’eau » est traversé par de nombreuses rivières et ruisseaux, offrant à ceux qui y habitent un cadre apaisant à quelques kilomètres de Paris. Le long des boucles de la Seine et de la Marne, le Val-de-Marne offre également un patrimoine culturel riche. Le château de Vincennes, le fort de Sucy-en-Brie ainsi qu’églises, abbayes, et cathédrales séduiront les amateurs de vieilles pierres, tandis que le MAC/VAL ravira les aficionados d’art contemporain. À pied ou à vélo, vous pourrez vous balader le long des berges et le long de nombreux sentiers de promenades.
Aux portes de Paris
À seulement 3 kilomètres de Paris et de la Porte d’Italie, Villejuif allie les atouts et le dynamisme de la capitale à ceux d’une commune paisible et sécurisée. Déjà desservie par le métro (ligne 7), le tramway et de nombreux bus, Villejuif sera au cœur du futur réseau de transports en commun du Grand Paris Express avec 2 nouvelles gares : Villejuif - Louis Aragon et Villejuif - Gustave Roussy. Villejuif valorise également la mobilité douce, avec de nombreux aménagements en cours destinés aux piétons et aux cyclistes, notamment avec l’arrivée des Vélib’
Une vie locale animée
La ville offre toute une palette de services pour les familles comme pour les jeunes actifs. La médiathèque, le conservatoire, le cinéma et le théâtre Romain Rolland proposent une programmation culturelle riche. Les habitants peuvent également profiter d’un centre-ville vivant et animé, avec ses nombreux commerces, et ses trois marchés qui rythment la semaine. Côté nature, Villejuif dispose de plusieurs espaces verts, notamment le parc départemental des Hautes Bruyères situé sur les hauteurs de la ville.
Côté jardin : une atmosphère résidentielle
Au nord-est de Villejuif, dans un environnement résidentiel agréable et serein, vous profiterez de nombreux commerces de proximité, des différents établissements scolaires et d’un centre commercial qui rendent le quotidien pratique pour tous. Proche des transports, la résidence est située à seulement 500 mètres de la ligne 7 du métro, arrêt Villejuif – Paul Vaillant Couturier. La future extention de la ligne 14 permettra de rejoindre Paris directement en 9 minutes, dès 2024.
Du studio au T5 duplex, Côté Jardin dévoile une architecture moderne et innovante. En façade, le choix de matériaux respectueux de l’environnement offre une alternance minérale et boisée. La résidence propose une palette de services de conciergerie, mais aussi des espaces partagés, qui permettront un nouveau mode d’usage et d’habitat partagé par les habitants.
Au sein de la résidence Côté Jardin, nous avons choisi de vous simplifier la vie avec un nouveau service de conciergerie. Bricolage, réparations, ou n’importe quelle autre activité du quotidien, l’équipe de conciergerie organise la collaboration et s’assure de son bon fonctionnement. L’entraide au sein d’une communauté offre un bénéfice double : cela permet de fournir des solutions rapides et peu coûteuses à des problématiques du quotidien clairement identifiées. Ensuite, cela favorise le lien social au sein de la résidence en encourageant les échanges et la communication entre les habitants.
Une conciergerie avec des services variés
L’ensemble de ces services permet d’optimiser le temps de chacun, en faisant appel à la solidarité entre résident ou, le cas échéant, à des professionnels spécialisés. Ainsi, vous avez accès à différentes prestations dont une majorité est déductible des impôts :
- Aide à domicile
- Bien-être
- Livraisons ou déplacements
- Gestion administrative
- Loisirs
Un jardin écologique
Côté Jardin s’inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale et d’ambitions de développement métropolitain pour la ville de Villejuif et du Grand Paris. L’objectif est de mettre au cœur de ses priorités, les questions de nature en ville, d’innovation environnementale, d’innovation sociale et solidaire. La résidence est composée d’un véritable ilot paysager, un jardin écologique en copropriété entretenu sous forme de permaculture, des liaisons douces et une coulée verte. Un des axes innovants du projet est lié aussi au label NF Habitat HQE qui augmente de façon significative la performance énergétique du logement.
