Talence (33) - HARMONIA

Une adresse urbaine et lumineuse avec Harmonia à Talence

LMNP
LLI
Jeanbrun
Super Jeanbrun
TVA réduite

À proximité immédiate de Bordeaux, Harmonia s’inscrit dans un environnement dynamique à Talence. Ce programme neuf propose des appartements modernes avec terrasses, pensés pour un quotidien pratique et ouvert sur l’extérieur.

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Programme neuf HARMONIA à Talence

Programme neuf "HARMONIA" situé dans la ville de Talence (33) composé de 5 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Talence est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier HARMONIA répond aux normes energétiques .

5 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T4

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2028

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Volets roulants motorisés .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 51.39m2 à partir de 204 417€ Plus que 2 disponibles ! Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1405 T2 43.96 m² Parking extérieur Balcon : 5.01 m² 4 Est Prix TTC
223 000€
Prix LLI
204 417€
1001 T2 51.39 m² Parking extérieur Terrasse : 11.3 m² RDC Est Prix TTC
240 000€
Prix LLI
220 000€
3 pièces jusqu'à 75.7m2 à partir de 330 000€ Plus que 2 disponibles ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1406 T3 75.7 m² Parking extérieur Balcon : 10.55 m² 4 Est, Sud Prix TTC
365 000€
Prix LLI
334 583€
1502 T3 66.66 m² Parking extérieur Terrasse : 29.62 m² 5 Nord, Ouest Prix TTC
360 000€
Prix LLI
330 000€
4 pièces jusqu'à 100.59m2 à partir de 476 667€ Dernier disponible ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
1501 T4 100.59 m² Parking extérieur Terrasse : 27.32 m² 5 Est-Ouest Prix TTC
520 000€
Prix LLI
476 667€

Talence, pour habiter ou investir

Une adresse centrale aux portes de Bordeaux

Située à proximité immédiate de Bordeaux, Talence s’impose comme une commune incontournable de la métropole. La résidence Harmonia bénéficie de cette localisation privilégiée, offrant un accès rapide aux principaux pôles d’activité tout en conservant une qualité de vie appréciée.

Dans ce secteur vivant, les habitants profitent d’un environnement complet, où commerces, transports et espaces verts se combinent pour simplifier le quotidien.

Un quartier animé et parfaitement desservi

La résidence Harmonia s’intègre dans un quartier où tout est accessible facilement, favorisant les déplacements doux et les trajets courts.

Un quotidien fluide à portée de main

À proximité, les résidents bénéficient de nombreux services :

  • tramway et bus reliant rapidement Bordeaux
  • commerces de proximité et services essentiels
  • écoles, universités et équipements culturels

Cette accessibilité en fait une adresse particulièrement adaptée aux actifs comme aux étudiants.

Talence, une ville jeune et dynamique

Avec une forte présence étudiante et universitaire, Talence bénéficie d’une énergie particulière. La proximité du campus et des grandes écoles renforce l’attractivité de la commune.

Ce dynamisme s’accompagne d’un cadre de vie agréable, entre espaces verts, lieux culturels et vie locale animée.

Harmonia, une résidence contemporaine ouverte sur l’extérieur

La résidence Harmonia se distingue par son architecture moderne, élevée sur cinq étages, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les volumes ont été pensés pour apporter lumière et intimité aux logements.

Des terrasses comme prolongement du logement

Les appartements, du studio au 4 pièces, disposent tous de terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires. Certaines sont conçues en quinconce, permettant de préserver l’intimité tout en offrant des vues dégagées.

  • terrasses généreuses pour profiter de l’extérieur
  • ouvertures larges favorisant la luminosité naturelle

Cette conception renforce le confort et la qualité de vie au quotidien.

Des logements pensés pour les usages actuels à Talence

Les appartements de Harmonia ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et faciles à vivre. Les agencements optimisés permettent une organisation fluide entre les différentes pièces.

La lumière naturelle occupe une place centrale, avec des séjours ouverts et des espaces bien orientés.

Un confort moderne au service du quotidien

La résidence Harmonia intègre des prestations pensées pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance.

Des équipements fonctionnels et durables

Chaque logement bénéficie notamment de :

  • double vitrage isolant pour un meilleur confort thermique
  • volets roulants électriques dans les séjours
  • salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes

Les stationnements et les accès sécurisés complètent l’ensemble, assurant praticité et sérénité au quotidien.

Une adresse en phase avec la métropole bordelaise

Entre dynamisme économique, attractivité étudiante et qualité de vie, Talence continue d’attirer de nouveaux habitants chaque année. Sa proximité immédiate avec Bordeaux renforce encore cet attrait.

Avec Harmonia, cette dynamique se traduit par une résidence contemporaine, pensée pour accompagner les modes de vie actuels, entre accessibilité, confort et ouverture sur l’extérieur.

Votre futur logement Talence

Plongez-vous dans ce programme d'exception "HARMONIA" à Talence ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 16
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) TVA réduite
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) Volets roulants motorisés
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* Le bien immobilier présenté ci-dessus, ainsi que ses caractéristiques, sa disponibilité et son prix, est fourni à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. Ces informations peuvent être modifiées à tout moment sans préavis.