Oraïa, résidence neuve à Pessac dans le prestigieux quartier Haut-Brion

Oraïa, une résidence intimiste au coeur d'un écrin boisé à Pessac

Composée de petits bâtiments en R+2 prenant la forme d'un L, la résidence Oraïa s'installe avec discrétion dans sa parcelle boisée à Pessac. Les façades blanches rehaussées de bardages et garde-corps gris anthracite signent une architecture sobre et intemporelle, bordée de grands arbres qui renforcent le caractère naturel du lieu. Loin de l'agitation des grandes copropriétés, Oraïa cultive une atmosphère résidentielle apaisée, où les espaces extérieurs paysagés deviennent le prolongement naturel de chaque logement.

Une vue rare sur les vignobles de l'appellation Pessac-Léognan

Depuis la résidence, les rangs de vigne du Château Haut-Brion - domaine fondé au XVIe siècle, l'un des plus prestigieux de l'appellation Pessac-Léognan - composent un panorama inattendu en pleine ville. Un privilege que peu de programmes neufs en Bordeaux Métropole peuvent offrir.

46 appartements lumineux du studio au T4

Les logements d'Oraïa ont été orientés avec soin pour maximiser la lumière naturelle et le dialogue avec la végétation environnante. Les vastes séjours ouverts sur la cuisine créent des espaces de vie généreux et conviviaux, tandis que les prestations intérieures garantissent un confort quotidien sans compromis :

• Carrelage dans les pièces de vie, revêtement stratifié dans les chambres
• Salles de bains entièrement équipées
• Chaudière individuelle au gaz et volets roulants motorisés dans les séjours
• Ascenseur, isolation thermique RT2012, certification NF Habitat
• Accès sécurisé par système Vigik, résidence close avec parking semi-enterré

Le quartier Haut-Brion, une adresse prisée entre vignes et campus

Le quartier Haut-Brion bénéficie d'une position rare à Pessac : à deux pas des plus grandes universités bordelaises qui accueillent étudiants et chercheurs, avec des lignes de bus et de tramway accessibles depuis la résidence pour rejoindre rapidement le centre de Bordeaux ou celui de Pessac. Un secteur qui attire aussi bien les familles que les investisseurs, portés par une demande locative étudiante structurellement forte.

Pessac, une ville à vivre dans la Métropole bordelaise

Pessac se distingue dans la métropole par son caractère authentique et son cadre de vie équilibré. La forêt du Bourgailh et ses 110 hectares, le golf, le stade nautique, les parcs et les vignobles des châteaux Haut-Brion et Pape Clément intégrés dans la ville forment un environnement vert et ressourçant unique. Cinéma, marchés, médiathèque, salles de spectacle et un campus de plus de 230 hectares complètent une offre urbaine complète, qui fait de Pessac l'une des communes les plus attractives pour un achat immobilier neuf aux portes de Bordeaux.