Sotteville-lès-Rouen (76) - Graciam
La nouvelle résidence Graciam située à 5 minutes de Rouen offre à ses futurs habitants des logements neufs disposant d'équipements modernes au sein d'un environnement calme et sécurisé. Mandat n°217
Programme neuf " Graciam" situé dans la ville de Sotteville-lès-Rouen (76) composé de 39 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livrés au 4ème trimestre 2021 et destinés aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Sotteville-lès-Rouen. Le programme immobilier " Graciam" répond aux normes energétiques RT2012 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Visiophone .
| Numéro | Typologie | Surface habitable | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix TTC | Statut | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A002 | T2 | 46.15 m² |
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RDC | Nord-Ouest | 146 500 € | Libre | |
| A304 | T3 | 74.93 m² |
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3 | Ouest | 246 000 € | Libre | |
| A104 | T3 | 74.92 m² |
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Terrasse |
1 | Ouest | 237 900 € | Libre | |
| A203 | T4 | 80.3 m² |
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Balcon |
2 | Ouest | 249 000 € | Libre | |
| A103 | T4 | 80.3 m² |
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1 | Ouest | 239 900 € | Libre | |
| B102 | T4 | 93.85 m² |
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1 | Ouest | 292 000 € | Libre | |
| B101 | T4 | 87.08 m² |
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1 | Ouest | 277 900 € | Option | |
| A007 | T2 | 57.97 m² |
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Terrasse |
RDJ | Est | 165 000 € | Vendu | |
| B007 | T2 | 51.97 m² |
Jardin : 23 m²
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RDJ | Est | 165 000 € | Vendu | |
| B006 | T2 | 43.21 m² |
Jardin : 25 m²
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RDJ | Sud-Est | 155 000 € | Vendu | |
| B106 | T3 | 57.39 m² |
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1 | Sud-Est | 182 000 € | Vendu | |
| B103 | T2 | 49.86 m² |
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1 | Sud-Est | 161 900 € | Vendu |
Située sur la ligne d’intersection entre Rouen et Sotteville-Lès-Rouen, la résidence Graciam propose un ensemble de 39 logements, de 1 à 5 pièces, idéalement placés à seulement 300 m d’un arrêt de la ligne de métro de la Métropole Rouen Normandie.
La résidence présente des espaces de vie optimisés et fonctionnels, laissant la part belle aux extérieurs avec des appartements neufs disposant pour la plupart de balcons, grandes terrasses ou encore jardins privatifs.
L’architecte du projet a imaginé ici et là des retours de façades permettant de garantir l’intimité de ces espaces et de limiter au maximum les vis-à-vis.
Ainsi, l’une des façades, conçue en « escalier » s’anime par des claustras en bois mobiles que l’on peut ajuster en fonction du vent ou du soleil.
Livrées clé en main, les maisons proposent des prestations et finitions de qualité afin de vous permettre une installation en toute sérénité où seuls vos meubles restent à poser.
Plongez-vous dans ce programme d'exception " Graciam" ainsi que certaines caractéristiques clés.
Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.
Normandie - Seine-Maritime 76 - Sotteville-lès-Rouen (76)