Sotteville-lès-Rouen (76) - Graciam

Appartements neufs de haut standing à Sotteville-lès-Rouen

La nouvelle résidence Graciam située à 5 minutes de Rouen offre à ses futurs habitants des logements neufs disposant d'équipements modernes au sein d'un environnement calme et sécurisé. Mandat n°217

Appartements neufs à Sotteville-lès-Rouen

Programme neuf "Graciam" situé dans la ville de Sotteville-lès-Rouen (76) composé de 39 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 4ème trimestre 2021 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf est éligible au dispositif Pinel pour habiter ou investir à Sotteville-lès-Rouen. Le programme immobilier Graciam répond aux normes energétiques RT2012 .

12 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T4

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2021

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Visiophone .

Numéro Typologie Surface habitable Annexe(s) Etages Expositions Prix TTC Statut Plan
A002 T2 46.15 m² -
RDC Nord-Ouest 146 500 € Libre
A304 T3 74.93 m² -
3 Ouest 246 000 € Libre
A104 T3 74.92 m² -
Terrasse
1 Ouest 237 900 € Libre
A103 T4 80.3 m² -
1 Ouest 239 900 € Libre
B101 T4 87.08 m² -
1 Ouest 277 900 € Libre
B102 T4 93.85 m² -
1 Ouest 292 000 € Option
A007 T2 57.97 m² -
Terrasse
RDJ Est 165 000 € Vendu
B007 T2 51.97 m² Jardin : 23 m²
RDJ Est 165 000 € Vendu
B006 T2 43.21 m² Jardin : 25 m²
RDJ Sud-Est 155 000 € Vendu
B106 T3 57.39 m² -
1 Sud-Est 182 000 € Vendu
B103 T2 49.86 m² -
1 Sud-Est 161 900 € Vendu
A203 T4 80.3 m² -
Balcon
2 Ouest 249 000 € Vendu

Sotteville-lès-Rouen, pour habiter ou investir

Située sur la ligne d’intersection entre Rouen et Sotteville-Lès-Rouen, la résidence Graciam propose un ensemble de 39 logements, de 1 à 5 pièces, idéalement placés à seulement 300 m d’un arrêt de la ligne de métro de la Métropole Rouen Normandie.

La résidence présente des espaces de vie optimisés et fonctionnels, laissant la part belle aux extérieurs avec des appartements neufs disposant pour la plupart de balcons, grandes terrasses ou encore jardins privatifs.

L’architecte du projet a imaginé ici et là des retours de façades permettant de garantir l’intimité de ces espaces et de limiter au maximum les vis-à-vis.

Ainsi, l’une des façades, conçue en « escalier » s’anime par des claustras en bois mobiles que l’on peut ajuster en fonction du vent ou du soleil.

Livrées clé en main, les maisons proposent des prestations et finitions de qualité afin de vous permettre une installation en toute sérénité où seuls vos meubles restent à poser.

  • Surfaces confortables allant de 18 à 119 m2
  • Jardins privatifs jusqu’à 83m2 ou balcons/terrasses jusqu’à 66m2 pour la plupart des logements
  • Places de stationnement en sous-sol
  • Résidence sécurisée avec vidéophone, sas d’entrée et porte d’accès pour le parking
  • Dernières réglementations acoustiques en vigueur
  • Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver et des factures de dépenses énergétiques optimisées

Votre futur logement Sotteville-lès-Rouen

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Graciam" à Sotteville-lès-Rouen ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 12
  • Fiscalité(s) Pinel
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) TVA réduite
  • Norme(s) RT2012
  • Equipement(s) Digicode, Visiophone
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Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

Graciam et ses environs

Normandie - Seine-Maritime 76 - Sotteville-lès-Rouen (76)

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