Le Clos du Château installe une résidence contemporaine sur les hauteurs de Saverne

Le Clos du Château à Saverne prend appui sur les coteaux

Le Clos du Château choisit une implantation qui donne immédiatement du relief au projet. Installée sur les coteaux dominant Saverne, la résidence profite d'un retrait appréciable par rapport à la rue, tout en restant à environ quatre minutes à vélo du coeur historique. Cette position crée une tension intéressante : l'adresse reste proche des commerces, des équipements et de la vie savernoise, mais elle introduit une sensation de recul, presque de belvédère résidentiel.

Le parcours d'arrivée participe à cette mise à distance. Un portillon donne accès à une venelle paysagère bordée de massifs fleuris et d'arbustes, avant de rejoindre le hall. Cette séquence transforme l'entrée dans la résidence en passage progressif, depuis l'espace public vers une atmosphère plus intime, végétale et protégée.

À Saverne, une adresse neuve qui regarde autant la ville que les Vosges

Certains balcons offrent des vues vers le massif des Vosges ou le château du Haut-Barr. Ce rapport au paysage donne aux appartements une profondeur que l'on ne retrouve pas dans une résidence strictement urbaine.

Une architecture qui reprend les codes locaux sans les figer

Les façades du Clos du Château à Saverne sont rythmées par des volumes sobres et par des toitures à deux pans, qui réinterprètent l'architecture traditionnelle locale dans une expression contemporaine. Le projet évite le pastiche : il reprend la silhouette familière des toitures alsaciennes, mais l'associe à des lignes plus actuelles et à des matériaux adaptés à un logement neuf.

Les balcons en débord prolongent les pièces de vie et donnent du mouvement aux façades. Leurs garde-corps vitrés opalescents ou en métal couleur champagne apportent une finition lumineuse, avec une recherche d'élégance discrète plutôt qu'un effet décoratif appuyé. L'ensemble dialogue avec le patrimoine de Saverne sans chercher à lui faire concurrence.

• résidence close et sécurisée par grille et portillon ;
• venelle paysagère menant aux halls d'entrée ;
• terrasses et jardins privatifs en rez-de-jardin ;
• balcons avec vues possibles sur les Vosges ou le Haut-Barr ;
• parking extérieur et sous-sol avec accès télécommandé ;
• locaux vélos équipés avec station de gonflage, réparation et point d'eau.

Des rez-de-jardin protégés par des haies, des étages ouverts sur le panorama

Les appartements en rez-de-jardin bénéficient d'une terrasse dallée prolongée par un jardin privatif clos de haies. Cette configuration crée un espace extérieur intime, propice aux repas dehors, aux plantations ou aux moments de calme. Les haies jouent un rôle essentiel : elles filtrent les regards et donnent à l'extérieur une vraie qualité d'usage.

Aux étages, les balcons deviennent des postes d'observation plus légers. Ils prolongent les séjours vers la lumière et permettent de profiter des vues selon l'orientation. Cette variété de rapports au dehors, entre jardin protégé et balcon panoramique, enrichit les manières d'habiter la résidence.

Le Clos du Château donne aux plans une pièce en plus pour télétravailler

Certains logements proposent une pièce supplémentaire en alcôve, pensée comme un espace de télétravail. Cette attention répond à un usage devenu central : pouvoir travailler chez soi sans installer son bureau au milieu du séjour.

Des intérieurs multiples, mais une même recherche de convivialité

Les plans intérieurs du programme sont variés : certains appartements sont traversants, d'autres misent sur une organisation plus compacte ou sur une alcôve utile. Tous conservent une logique commune avec une cuisine ouverte sur l'espace séjour-salon, afin de favoriser les moments partagés et la fluidité des circulations.

Les prestations intérieures s'appuient sur des choix sobres et faciles à vivre. Les menuiseries PVC à double vitrage, les volets roulants dans toutes les pièces, les sols PVC, la peinture lisse blanche labellisée A+ et les salles de bains équipées d'un meuble vasque, miroir, éclairage, radiateur sèche-serviettes et mitigeurs thermostatiques composent un socle de confort durable et immédiatement lisible.

Un chauffage urbain 100 % renouvelable pour une résidence plus cohérente

La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par le réseau de chaleur de ville alimenté à 100 % par des énergies renouvelables. Dans une commune située entre patrimoine bâti, canal, massifs forestiers et parc naturel régional, ce choix énergétique apporte une cohérence forte au programme.

Les ascenseurs desservent tous les niveaux, tandis que les accès sont contrôlés par digicode, badge Vigik et vidéophone. Les portes palières sécurisées avec serrure trois points A2P renforcent la tranquillité des résidents.

Des halls décorés comme de véritables seuils résidentiels

L'ambiance des parties communes a été confiée à des architectes d'intérieur. Les halls ne sont donc pas traités comme de simples zones de passage. Volumes, lumière, atmosphère feutrée et intégration des boîtes aux lettres créent une transition soignée entre la rue, le jardin et les circulations plus confidentielles des appartements.

À Saverne, ville de patrimoine entre château des Rohan, canal de la Marne au Rhin, Haut-Barr et maisons à colombages, Le Clos du Château propose une résidence neuve qui ne force pas le contraste. Elle préfère la nuance : un jardin clos, des vues, des halls apaisants, des logements ouverts et un confort énergétique actuel, pour habiter les hauteurs sans s'éloigner de la ville.