Interface à Saint-Julien-en-Genevois, programme neuf à la frontière suisse

Un programme d’avant-garde au cœur du Grand Genève

À la frontière du canton de Genève, Interface incarne une nouvelle génération de projets urbains, à la fois sobres, connectés et résolument tournés vers l’avenir. Idéalement situé à 2 km de la douane de Perly et à 10 minutes du centre de Genève, le programme bénéficie d’un environnement stratégique pour les actifs transfrontaliers.

Bus directs, future ligne de tramway T5, gare TER, commerces, écoles et services à proximité immédiate : toutes les composantes d’une vie urbaine pratique et bien reliée sont réunies dans cette commune en plein renouveau.

Premier quartier bas carbone de Haute-Savoie

Le projet Interface s’insère dans le tout premier quartier bas carbone du département, pensé comme un manifeste d’urbanité nouvelle. Architecture éco-responsable, mobilité douce, biodiversité préservée et performance énergétique y forment un ensemble cohérent, ancré dans les enjeux d’aujourd’hui.

• Chaufferie biomasse avec complément gaz
• Label biosourcé et conformité RE2020 seuil 2025
• Matériaux nobles : bois, métal, béton bas carbone
• Espaces publics requalifiés, trame végétale structurée

Une architecture plurielle et inspirée

La résidence se compose de deux écritures complémentaires :

NOVA, signature contemporaine

Conçu par Claire Parrotin (Dream Dimitri Roussel), NOVA marie structure bois-béton, façades élégantes, ouvertures généreuses et prestations durables. Les lignes sont épurées, les matériaux choisis pour leur pérennité, et chaque logement s’ouvre sur un extérieur qualitatif : loggia, terrasse ou jardin.

ORIGINES, ancrage paysager

Imaginé par Roda Architectes, ORIGINES réinterprète l’habitat individuel avec des volumes en retrait, des toitures à deux pans et un bardage bois texturé. Les logements y sont traversants ou multi-orientés, avec des avancées de toiture qui abritent les terrasses dans une atmosphère chaleureuse et intimiste.

Des appartements spacieux du studio au 5 pièces

Le programme Interface propose une large gamme de logements adaptés à tous les styles de vie, du studio optimisé au 5 pièces familial, tous prolongés d’un extérieur et pensés pour la lumière, la vue et la fonctionnalité.

• Logements traversants ou à double orientation
• Terrasses, loggias ou jardins privatifs généreux
• Celliers ou caves pour tous les appartements
• Prestations personnalisables avec architecte d’intérieur

Des prestations durables et élégantes

La qualité de finition rejoint ici l’exigence environnementale. Chaque logement bénéficie d’équipements haut de gamme, pensés pour le confort durable et la sobriété énergétique :

• Parquet contrecollé lame large (hors pièces humides)
• Menuiseries aluminium avec oscillo-battant dans les cuisines
• Occultation par brise-soleil orientables (BSO)
• Placards aménagés et portes intérieures pleine masse
• Salles de bain équipées avec vasque résine, miroir et éclairage LED

Un espace paysager vivant et fédérateur

Au cœur de la résidence, un jardin central de plus de 400 m² fait office de clairière urbaine : un lieu de rencontre, d’ombre, de jeu et de repos. Il est complété par :

• Un verger partagé et cultivable
• Un compost collectif intégré
• Des cheminements piétons doux
• Des essences locales et résistantes

Ce paysage habité tisse un lien entre architecture et nature. Pensé comme un prolongement de chaque logement, il favorise la vie collective et la connexion au vivant.

Une opportunité rare dans un secteur en mutation

À la croisée de la Haute-Savoie et du canton de Genève, Interface incarne un investissement d’avenir dans une commune en plein essor. La demande y est portée par une population transfrontalière en quête de logement qu