Un jardin de 700 m² caché derrière la ville
Depuis la rue, Parenthèse affiche une architecture claire et contemporaine. Une fois le porche franchi, l'ambiance change : la résidence dévoile en son coeur un jardin paysager de 700 m², protégé des regards et conçu comme un espace à partager. Cette respiration végétale donne au programme une dimension collective inhabituelle, sans empiéter sur l'intimité des logements.
Lisières arborées, toitures végétalisées, jardinières en attique et jardins privatifs prolongent cette présence naturelle à plusieurs niveaux. La végétation n'est donc pas concentrée dans un unique espace décoratif. Elle accompagne les vues, les cheminements et les différents étages de la résidence.
Parenthèse se vit aussi sur les balcons et les terrasses
Des extérieurs dont les dimensions changent réellement les usages
Tous les logements du 2 au 4 pièces disposent d'un espace extérieur privatif. Certains jardins atteignent 112 m², tandis que les terrasses peuvent offrir jusqu'à 75 m². Ces surfaces permettent d'envisager un véritable salon extérieur, une grande table, des plantations ou plusieurs espaces distincts.
Les larges ouvertures relient les séjours aux balcons et aux terrasses. En attique, des brise-soleil orientables permettent de moduler précisément la lumière. Dans les autres logements, les volets roulants électriques des séjours facilitent la gestion de l'ensoleillement et de l'intimité.
Des plans qui séparent les temps de la journée
Les cuisines ouvertes prolongent les séjours et créent une pièce centrale conviviale. Les chambres sont disposées plus à l'écart afin de préserver le calme. Dans les grands logements, des suites parentales avec salle de bains attenante structurent une zone plus indépendante.
Chaque habitation bénéficie également d'une cave, utile pour ranger vélos d'enfants, équipements saisonniers, valises ou provisions sans encombrer les pièces principales.
- carrelage 60 x 60 cm dans les espaces de vie ;
- sol stratifié dans les chambres ;
- menuiseries extérieures en aluminium ;
- miroir rétroéclairé et sèche-serviettes dans les salles de bains ;
- stationnements sécurisés en sous-sol.
Saint-Julien-en-Genevois rapproche commerces, gare et frontière
L'adresse permet de rejoindre en moins de quatre minutes à pied le centre commerçant et la gare de Saint-Julien-en-Genevois. Le nouveau pôle multimodal facilite les déplacements locaux et transfrontaliers, tandis que les passages de Bardonnex et de Perly donnent accès aux secteurs de Plan-les-Ouates, Pont-Rouge et Carouge.
Une mobilité appelée à évoluer avec le tramway
Le prolongement annoncé de la ligne 15 doit relier la commune à Genève Lancy-Pont-Rouge à l'horizon 2030. La résidence bénéficie ainsi d'une situation intéressante pour travailler dans la métropole genevoise tout en conservant les commerces, les équipements et l'échelle urbaine de Saint-Julien.
Une construction attentive au calme et au confort d'été
La certification NF Habitat HQE encadre notamment la qualité thermique et acoustique du bâtiment. La RE2020 seuil 2022 complète cette démarche avec une attention portée à la consommation énergétique, à l'empreinte carbone et au comportement du logement pendant les périodes chaudes.
Résidence close, accès Intratone, visiophone, badge Vigik, portes avec serrure A2P et locaux à vélos sécurisés complètent le projet. Parenthèse trouve ainsi son identité dans une combinaison précise : une gare proche, de grands extérieurs et un coeur végétal qui met momentanément la métropole à distance.
