Saint-Jean-de-Braye (45) - VILLA VERVILLE
Avec Villa Verville, profitez d’une résidence située à Saint-Jean-de-Braye, à proximité immédiate d’Orléans. Du 2 au 4 pièces, les logements proposent des espaces lumineux avec extérieurs dans un environnement résidentiel agréable.
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Programme neuf "VILLA VERVILLE" situé dans la ville de Saint-Jean-de-Braye (45) composé de 11 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 2ème trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Saint-Jean-de-Braye est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier VILLA VERVILLE répond aux normes energétiques RE2020 .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Parking en sous-sol sécurisé .
| 2 pièces | jusqu'à 49.1m2 | à partir de 157 000€ | 6 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 2107 | T2 | 49.1 m² | Parking Terrasse : 3.5 m² | 1 | Est |
Prix TTC
193 365€
Prix LLI
177 251€
Prix ANRU
170 000€
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| 2202 | T2 | 42.7 m² | Parking Terrasse : 17.7 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
186 540€
Prix LLI
170 995€
Prix ANRU
164 000€
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| 2201 | T2 | 43.1 m² | Parking Terrasse : 12.8 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
187 678€
Prix LLI
172 038€
Prix ANRU
165 000€
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| 2206 | T2 | 49.1 m² | Parking Terrasse : 3.5 m² | 2 | Est |
Prix TTC
195 640€
Prix LLI
179 336€
Prix ANRU
172 000€
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| 2003 | T2 | 40.4 m² | Parking Terrasse : 12.9 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
178 578€
Prix LLI
163 697€
Prix ANRU
157 000€
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| 2002 | T2 | 41.3 m² | Parking Terrasse : 11.1 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
180 853€
Prix LLI
165 782€
Prix ANRU
159 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 65.8m2 | à partir de 189 000€ | 4 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 2104 | T3 | 55.3 m² | Parking Terrasse : 9.8 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
214 976€
Prix LLI
197 062€
Prix ANRU
189 000€
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| 2203 | T3 | 59.8 m² | Parking Terrasse : 10.3 m² | 2 | Nord |
Prix TTC
219 526€
Prix LLI
201 232€
Prix ANRU
193 000€
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| 2302 | T3 | 57.3 m² | Parking Terrasse : 25.6 m² | 3 | Nord |
Prix TTC
221 801€
Prix LLI
203 318€
Prix ANRU
195 000€
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| 2301 | T3 | 65.8 m² | Parking Terrasse : 30.5 m² | 3 | Sud |
Prix TTC
244 550€
Prix LLI
224 171€
Prix ANRU
215 000€
|
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| 4 pièces | jusqu'à 75.9m2 | à partir de 245 000€ | Dernier disponible ! | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 2004 | T4 | 75.9 m² | Parking Terrasse : 16.5 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
278 673€
Prix LLI
255 450€
Prix ANRU
245 000€
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À proximité immédiate d’Orléans, Saint-Jean-de-Braye offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et environnement naturel. Bordée par la Loire et le canal d’Orléans, la commune séduit par ses espaces verts et son atmosphère résidentielle.
Le secteur bénéficie d’une activité économique soutenue, notamment grâce au parc d’activités de la Charbonnière. Les habitants profitent également d’infrastructures variées et d’un accès rapide aux équipements de la métropole d’Orléans.
Dans ce programme neuf à Saint-Jean-de-Braye, la proximité avec les bassins d’emploi et les espaces naturels constitue un véritable atout.
Située à proximité de l’arrêt de tramway Verville, Villa Verville bénéficie d’une excellente accessibilité. Le centre-ville d’Orléans est ainsi accessible en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.
Cette localisation permet de conjuguer :
Un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie locale à Saint-Jean-de-Braye.
Les appartements de Villa Verville, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Les séjours bénéficient d’une belle luminosité et d’une organisation optimisée.
Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Ces prolongements offrent un véritable confort supplémentaire et favorisent les moments de détente.
Dans ce programme neuf à Saint-Jean-de-Braye, l’ouverture vers l’extérieur participe pleinement à la qualité de vie.
À quelques minutes de Villa Verville, le parc des Longues Allées et les berges de la Loire offrent des espaces idéaux pour les promenades, le sport ou les moments de détente en extérieur.
Les résidents peuvent profiter :
Cette relation directe avec la nature renforce l’attractivité de la résidence à Saint-Jean-de-Braye.
Villa Verville propose des équipements adaptés aux besoins actuels, assurant un cadre de vie confortable et sécurisé pour ses habitants.
La résidence intègre :
Ces prestations contribuent à un usage pratique et serein au quotidien.
Villa Verville permet de bénéficier de dispositifs favorisant l’accession à la propriété, comme le Prêt à Taux Zéro ou la TVA réduite sous conditions. Ces aides rendent l’acquisition plus accessible, notamment pour une première résidence principale.
Avec Villa Verville à Saint-Jean-de-Braye, la résidence propose une adresse où confort, accessibilité et cadre de vie se conjuguent dans un environnement équilibré.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA VERVILLE" à Saint-Jean-de-Braye ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Centre-Val de Loire - Loiret 45 - Saint-Jean-de-Braye (45800)
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