Orléans (45) - VILLA ROMANA
Villa Romana prend place à Orléans dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des transports et des commodités. La résidence réunit 37 logements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur et complétés par des stationnements en sous-sol.
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Programme neuf "VILLA ROMANA" situé dans la ville de Orléans (45) composé de 18 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T4 , livré au et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Orléans est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier VILLA ROMANA répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .
| studio | jusqu'à 20.75m2 | à partir de 96 000€ | 5 disponibles | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1102 | T1 | 20.3 m² | Parking extérieur Terrasse Balcon : 4.3 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
116 019€
Prix LLI
106 351€
Prix Réduit
102 000€
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| 1104 | T1 | 20.75 m² | Parking extérieur Terrasse Balcon : 4.5 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
119 431€
Prix LLI
109 479€
Prix Réduit
105 000€
|
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| 1203 | T1 | 20.5 m² | Parking extérieur Terrasse Balcon : 4.5 m² | 2 | Nord |
Prix TTC
119 431€
Prix LLI
109 479€
Prix Réduit
105 000€
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| 1002 | T1 | 20.3 m² | Parking extérieur Terrasse : 4.2 m² | RDC | Nord |
Prix TTC
109 194€
Prix LLI
100 095€
Prix Réduit
96 000€
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| 1004 | T1 | 20.75 m² | Parking extérieur Terrasse : 5 m² | RDC | Nord |
Prix TTC
112 607€
Prix LLI
103 223€
Prix Réduit
99 000€
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| 2 pièces | jusqu'à 42.7m2 | à partir de 148 000€ | 5 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1103 | T2 | 40.4 m² | Parking extérieur Parking Terrasse Balcon : 5.8 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
175 166€
Prix LLI
160 569€
Prix Réduit
154 000€
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| 1106 | T2 | 42.7 m² | Parking extérieur Terrasse Balcon : 4.8 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
180 853€
Prix LLI
165 782€
Prix Réduit
159 000€
|
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| 1205 | T2 | 42.25 m² | Parking extérieur Terrasse Balcon : 4.8 m² | 2 | Nord |
Prix TTC
179 716€
Prix LLI
164 739€
Prix Réduit
158 000€
|
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| 1003 | T2 | 40.4 m² | Parking extérieur Terrasse : 5 m² | RDC | Nord |
Prix TTC
168 341€
Prix LLI
154 313€
Prix Réduit
148 000€
|
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| 1006 | T2 | 42.7 m² | Parking extérieur Terrasse : 5 m² | RDC | Nord |
Prix TTC
177 441€
Prix LLI
162 654€
Prix Réduit
156 000€
|
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| 3 pièces | jusqu'à 60.5m2 | à partir de 195 000€ | 4 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1105 | T3 | 57.75 m² | Parking extérieur Terrasse Balcon : 6.4 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
226 351€
Prix LLI
207 488€
Prix Réduit
199 000€
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| 1204 | T3 | 57.05 m² | Parking extérieur Terrasse Balcon : 5.6 m² | 2 | Nord |
Prix TTC
226 351€
Prix LLI
207 488€
Prix Réduit
199 000€
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| 1005 | T3 | 57.75 m² | Parking extérieur Terrasse : 8.7 m² | RDC | Nord |
Prix TTC
221 801€
Prix LLI
203 318€
Prix Réduit
195 000€
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| 1007 | T3 | 60.5 m² | Parking extérieur Terrasse : 8 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
240 000€
Prix LLI
220 000€
Prix Réduit
211 000€
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| 4 pièces | jusqu'à 83.3m2 | à partir de 272 000€ | 4 disponibles | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1107 | T4 | 81 m² | Parking Terrasse Balcon : 8 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
309 384€
Prix LLI
283 602€
Prix Réduit
272 000€
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| 1101 | T4 | 83.05 m² | Parking Terrasse Balcon : 8 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
317 346€
Prix LLI
290 900€
Prix Réduit
279 000€
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| 1206 | T4 | 80.1 m² | Parking Terrasse Balcon : 8 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
309 384€
Prix LLI
283 602€
Prix Réduit
272 000€
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| 1001 | T4 | 83.3 m² | Parking Terrasse : 8 m² | RDC | Sud |
Prix TTC
309 384€
Prix LLI
283 602€
Prix Réduit
272 000€
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Villa Romana s'inscrit dans un secteur résidentiel de Orléans, avec un accès facilité aux transports et aux commodités du quotidien. Sa localisation permet de rejoindre en quelques minutes la gare des Aubrais ainsi que le centre-ville.
Cette proximité crée un équilibre entre vie résidentielle et accès rapide aux principaux pôles urbains. Les déplacements du quotidien peuvent ainsi s'organiser plus simplement, que ce soit pour rejoindre les transports, les services ou les différentes fonctions du centre-ville.
La présence de la gare des Aubrais à quelques minutes constitue l'un des repères importants de l'adresse. Elle complète la proximité des transports déjà présente autour de la résidence et renforce l'accessibilité du secteur.
La résidence Villa Romana comprend 37 logements répartis du studio au 4 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre à plusieurs besoins résidentiels, depuis les surfaces les plus compactes jusqu'aux logements familiaux de plus grande capacité.
Les plans sont conçus pour optimiser les espaces intérieurs et faciliter leur usage au quotidien. Chaque logement bénéficie également d'un prolongement vers l'extérieur, apportant une ouverture supplémentaire aux pièces de vie.
L'un des points distinctifs du projet réside dans la présence d'un espace extérieur pour chaque logement. Selon la configuration, ces prolongements viennent compléter les surfaces intérieures et offrir un espace supplémentaire directement accessible depuis le logement.
Au-delà de la variété des logements, Villa Romana intègre des équipements destinés à rendre le quotidien plus pratique. Un stationnement en sous-sol est prévu au sein de la résidence, permettant d'organiser le stationnement directement dans l'ensemble immobilier.
La conception générale associe ainsi espaces intérieurs optimisés, prolongements extérieurs et solution de stationnement dans un même projet résidentiel.
La localisation de la résidence permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté au coeur de Orléans. Le centre-ville accessible en quelques minutes facilite l'accès aux différents services et commodités mentionnés autour de l'adresse.
Cette implantation convient à une organisation quotidienne fondée sur la proximité. Les transports disponibles dans le secteur et la gare des Aubrais complètent cette accessibilité en offrant plusieurs solutions de déplacement.
Avec ses 37 logements, Villa Romana conserve une dimension résidentielle mesurée. Cette configuration permet de réunir plusieurs typologies sans créer un ensemble de très grande taille.
Villa Romana associe à Orléans plusieurs caractéristiques essentielles : des logements du studio au 4 pièces, des surfaces pensées pour être fonctionnelles, des extérieurs pour tous et un stationnement en sous-sol.
Sa proximité avec la gare des Aubrais, les transports, les commodités et le centre-ville complète cette organisation. L'ensemble forme une adresse neuve conçue autour d'un quotidien pratique, dans un environnement résidentiel et connecté.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "VILLA ROMANA" à Orléans ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Centre-Val de Loire - Loiret 45 - Orléans (45000)
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