Square Rabelais relie le centre de Saint-Fons aux grands pôles lyonnais

La gare de Saint-Fons rapproche le quotidien de Lyon

Square Rabelais bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour les personnes travaillant ou étudiant dans la métropole lyonnaise. La gare TER de Saint-Fons se trouve à quelques pas et permet de rejoindre Lyon-Perrache en environ neuf minutes ou Lyon-Part-Dieu en moins de vingt minutes.

Cette liaison ferroviaire directe offre une alternative efficace à la voiture pour les trajets quotidiens. Elle peut répondre aux besoins des actifs employés dans le centre de Lyon, mais aussi à ceux qui souhaitent conserver une adresse plus résidentielle tout en restant rapidement connectés aux principaux quartiers de la métropole.

Square Rabelais prend place face à un espace de respiration

La résidence fait face au square du 11-Novembre-1918, qui apporte une ouverture végétale au coeur de la ville. Cette proximité permet de profiter d'un espace extérieur sans devoir s'éloigner du centre ni renoncer aux services accessibles à pied.

Le programme intègre également des espaces verts communs. Leur présence accompagne les cheminements de la résidence et adoucit son insertion dans un environnement urbain animé par les commerces, les équipements et les déplacements du quotidien.

Une vie de centre-ville organisée sans longs trajets

Depuis Square Rabelais, les commerces, les supermarchés, le marché et les établissements scolaires sont accessibles à pied. Une crèche et un groupe scolaire se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'un collège peut être rejoint en quelques minutes à vélo.

Des équipements pour les loisirs et la culture

Le quartier propose plusieurs solutions pour pratiquer une activité ou sortir près de chez soi. Stade, courts de tennis, médiathèque et théâtre sont réunis dans un rayon d'environ 850 mètres. Le parc de Gerland complète cette offre à l'échelle de la métropole.

• gare TER accessible à pied ;
• arrêt de bus situé à environ 250 mètres ;
• future station du tramway T10 annoncée à proximité ;
• commerces, marché et écoles dans le centre-ville ;
• accès rapide au périphérique et à l'autoroute A7.

Des orientations multiples pour mieux faire circuler la lumière

Certains logements bénéficient d'une double ou d'une triple orientation. Cette configuration permet à la lumière naturelle d'entrer à plusieurs moments de la journée et offre des vues variées sur l'environnement de la résidence.

Elle favorise également une circulation plus naturelle de l'air et facilite l'organisation des pièces de vie. Le programme respecte la RE2020, inscrivant sa conception dans les exigences environnementales applicables aux constructions neuves.

Saint-Fons associe bassin d'emploi et transformation urbaine

La proximité de la Vallée de la Chimie renforce l'intérêt de l'adresse pour les actifs travaillant dans ce pôle économique majeur du sud lyonnais. Les accès au périphérique, à l'A7 et à l'A450 facilitent aussi les déplacements vers les autres zones d'activité de l'agglomération.

Square Rabelais à Saint-Fons réunit ainsi trois qualités complémentaires : une gare rapidement accessible, un centre-ville praticable à pied et un environnement ouvert sur un square. Une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet immobilier patrimonial proche de Lyon.