Un quotidien organisé autour du coeur de Saint-Fons
23 Faubourg prend place à quelques mètres de la place du marché, dans un secteur où commerces, services et vie résidentielle se côtoient naturellement. Cette implantation permet de retrouver rapidement les ressources utiles au quotidien, sans dépendre systématiquement de longs déplacements.
Installée au sud de Lyon, le long du Rhône, Saint-Fons conserve l'échelle d'une ville de proximité tout en appartenant à une métropole active. Son centre commerçant et ses quartiers résidentiels accueillent une population diverse, dans une ambiance urbaine vivante qui évolue aujourd'hui avec de nouveaux aménagements.
23 Faubourg s'inscrit dans la transformation de Carnot-Parmentier
Un quartier qui redonne de la place aux piétons
Le secteur Carnot-Parmentier fait l'objet d'un important projet de renouvellement urbain. L'objectif est de réduire les surfaces minérales, de créer davantage d'ombre et de développer une biodiversité plus présente dans les espaces publics. Une promenade piétonne arborée, des pistes cyclables et de nouveaux lieux de rencontre doivent progressivement modifier la manière de circuler dans le quartier.
Cette évolution s'accompagne de la création de logements diversifiés, d'un groupe scolaire ainsi que d'un complexe sportif comprenant un stade et un gymnase. La résidence trouve ainsi sa place dans un environnement appelé à devenir plus végétal, plus confortable en été et mieux adapté aux déplacements de proximité.
Un jardin intérieur rythmé par les saisons
Au sein de 23 Faubourg à Saint-Fons, le paysage accompagne directement la vie résidentielle. Le jardin s'organise autour de grands arbres existants ou plantés, complétés par des arbustes, des haies et des massifs fleuris. Les couleurs et les feuillages évoluent au fil des mois, créant des vues différentes depuis les logements et les circulations.
Une respiration entre ville et habitat
Ce coeur végétal apporte une atmosphère plus douce à quelques pas de l'animation commerçante. Il favorise les moments de pause et donne aux logements une relation plus agréable avec l'extérieur. Les balcons et terrasses, revêtus de dalles posées sur plots, prolongent cette présence paysagère.
Des intérieurs conçus pour être faciles à personnaliser
Les matériaux associent résistance, simplicité d'entretien et ambiance chaleureuse. Le grès cérame habille les entrées, les séjours, les dégagements et les pièces d'eau. Dans les chambres, le parquet stratifié crée une atmosphère plus intime, également prolongée dans les placards attenants.
- peinture blanche mate ou satinée dans les différentes pièces ;
- faïence autour de la douche ou de la baignoire ;
- meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes ;
- fenêtres et portes-fenêtres en PVC ;
- porte palière munie d'une serrure de sûreté trois points.
Une gestion simple de la lumière et de la température
Des équipements adaptés aux usages quotidiens
Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant à chaque occupant de gérer sa consommation selon ses habitudes. Les volets roulants ou les brise-soleil orientables électriques facilitent le contrôle de la lumière, de l'intimité et des apports solaires.
Entre la proximité du marché, le jardin de la résidence et la transformation écologique de Carnot-Parmentier, 23 Faubourg propose une adresse directement liée au nouveau visage de Saint-Fons, dans un secteur connecté à la dynamique du sud lyonnais.
