SAINT-CYR-L’ÉCOLE UNE VILLE RAYONNANTE D’UN PASSÉ PRESTIGIEUX ET D’UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN
À 24 km à l’ouest de Paris, dans les Yvelines, Saint-Cyr-l’École est riche d’un passé intimement lié à celui de l’emblématique école militaire qui lui a conféré son nom. Sans jamais se départir de son caractère paisible et d’un art de vivre que nombre de communes françaises lui envient, la ville déploie son énergie à offrir à ses administrés une large palette d’équipements de qualité : théâtre, cinéma, bibliothèque, complexes sportifs, centre aquatique…
L’authenticité des étals de son marché couvert, se tenant 2 fois la semaine, se conjugue avec la vitalité des commerces du centre-ville et l’effervescence des centres commerciaux SQY Ouest et Mon Grand Plaisir, tout proches.
Située à l’orée de la plaine de Versailles et des jardins de son château, la ville fait aussi une place royale à la nature. Un petit tour dans le Bois cassé, à la ferme pédagogique de Gally ou du côté des étang de la Minière suffit pour s’en convaincre.
Bordée par l’A12 et la N12, Saint-Cyr-l’École profite des bassins d’emploi de ses dynamiques voisines : Versailles, haut lieu d’art et d’histoire à la renommée internationale et Saint-Quentin-en-Yvelines, pôle économique majeur de l’ouest parisien, mais aussi ville universitaire d’envergure, membre associé de l’université de Paris-Saclay. Les actifs en quête de qualité de vie et de temps de transports réduits se félicitent de la desserte du Tram 13 Express. Il place désormais la gare RER C de Saint-Cyr à 30 min de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye et cela, sans même passer par Paris ! Simplifiant les déplacements des Yvelinois, il constitue un formidable moteur de développement pour le territoire.
UN QUARTIER OÙ SAVOURER LES PRIVILÈGES DE LA PROXIMITÉ
Au sein de Villas Péri - Cœur de Ville, vous avez toute latitude pour laisser la voiture au parking. Les commodités essentielles au quotidien se trouvent autour de vous. La rue Gabriel Péri se distingue par une appréciable vitalité marchande : restaurants, supermarché, pharmacie, pôle médical, banques… Seuls 400 mètres vous séparent de la mairie, du cœur de ville et d’une institution saint-cyrienne très réputée : le lycée militaire !
- Crèche Microstars à 850 m
- École maternelle Victor Hugo à 120 m
- École élémentaire Jean Jaurès à 250 m
- Collège Jean Racine à 1 km
- Lycée Jean Perrin à 230 m
- Lycée militaire de Saint-Cyr à 400 m
- Campus Saint-Cyr — Sorbonne Université à 1,3 km
- Supermarché à 160 m
- Marché couvert à 850 m
- La Case Ô Arts à 120 m
- Cinéma Les Yeux d’Elsa à 300 m
- Bibliothèque Albert Camus à 450 m
- Théâtre Gérard Philippe à 1 km
- Gymnase Jean Macé à 850 m
- Parc des sports Maurice Leluc à 900 m
- Complexe sportif Pierre Mazeaud à 1 km
- Complexe sportif Gérard Philippe à 1 km
- Centre aquatique à 1,1 km
- Golf de Saint-Quentin-en-Yvelines à 12 min en voiture
- Plaine de jeux Jean Cuguen à 650 m
- Square Le Nôtre à 450 m
- Le Bois Cassé à 10 min à vélo
Villas Péri EN RÉSONANCE AVEC SON ENVIRONNEMENT
Livrant du côté de la rue Péri des façades élancées, sensibles à leur environnement, Villas Péri - Cœur de Ville adopte, en couture urbaine avec la rue Mansart, des proportions plus intimistes en s’abaissant d’un étage. C’est ici que prend place la seconde unité résidentielle de 17 appartements conférant un caractère confidentiel à cette partie de la résidence.
D’ici, on perçoit les détails de composition participant à l’ornementation des façades et au charme cossu de la réalisation : gardes-corps anthracites en serrurerie ouvragée, chaînages d’angle, corniches, soubassement marqué de joints creux, menuiseries avec petits bois…
LA QUIÉTUDE À FLEUR DE JARDIN
Faisant la part belle au règne végétal, Villas Péri – Cœur de Ville privatise le rez-de-chaussée au bénéfice de ses occupants pour aménager des jardins privatifs infiniment ressourçants. Ceux-ci sont plantés d’arbres alternant les variétés de feuillages : tilleul, charme, pin noir, poirier et cerisier d’ornement, alisier blanc…
En limite séparative, leur clôture est doublée par des haies mêlant les essences. Troène, cornouiller sanguin, éléagnus, fusain japonais, abélia et amélanchier offrent à la fois des floraisons diverses et un maintien de la végétation en période hivernale assurant toute l’intimité requise.
Depuis les intérieurs, ces écrins de verdure accroissent la sensation d’espace et livrent au fil des saisons un tableau vivant de couleurs d’un perpétuel intérêt visuel. Ils participent aussi à favoriser le retour de la biodiversité en ville en proposant un refuge aux oiseaux et aux insectes.
DES PRESTATIONS SOIGNÉES AU SERVICE DU RAFFINEMENT INTÉRIEUR
La palette des intérieurs de Villas Péri - Cœur de Ville s’étend du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie.
La majorité des logements bénéficie d’au moins un extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : jardin individuel, loggia, balcon ou terrasse. Certains appartements profitent par ailleurs d’une double orientation, synonyme de lumière naturelle optimale en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours.
UNE DESSERTE BIEN ORGANISÉE
Afin de faciliter la circulation des automobiles, des deuxroues et des piétons sur cet axe majeur de Saint-Cyr-L’Ecole qu’est la rue Gabriel Péri, cette voie ne comprend qu’un accès piéton desservant les bâtiments A1 et A2. Un second hall d’entrée est aménagé rue Mansart pour le bâtiment B.
Les véhicules accèdent au parking situé sur 2 niveaux de sous-sols par la rue Mansart. La résidence met également à disposition deux locaux vélos au sous-sol qui encouragent la pratique des mobilités douces.
La résidence Villas Péri - Coeur de Ville sera réalisée en 2 phases de travaux distinctes et espacées dans le temps. Les travaux de la 2e tranche (partie 2) débuteront après la livraison de la 1re tranche (partie 1).
