Villa Vendôme à Fontenay-le-Fleury, une résidence proche du centre-ville

Villa Vendôme à Fontenay-le-Fleury, à 700 m du Transilien

Villa Vendôme prend place à Fontenay-le-Fleury, avec la gare située à 700 m. La ligne N du Transilien permet de rejoindre Paris Montparnasse en 35 min et Versailles en 13 min. Le bus 5117 passe au pied de la résidence et dessert en 35 min les stations Boulogne Pont de Saint Cloud sur la ligne 10 et Pont de Sèvres sur la ligne 9.

Écoles, loisirs et services dans la commune

Le quotidien s'organise autour d'équipements accessibles dans Fontenay-le-Fleury. L'école élémentaire Olivier Messiaen se trouve à 550 m, l'école maternelle la Reinette à 650 m et le collège René Descartes à 800 m. Le cinéma théâtre et la bibliothèque sont à 550 m, tandis que le parc de la Mairie et des Missionnaires se situe à 400 m.

• Mairie, bureau de poste, boulangerie, marché couvert, poissonnerie, banques, cabinets médicaux et Super U à 1 km.
• Centre équestre à 2 km.
• Forêt de Bois d'Arcy à proximité.
• 12 hectares d'espaces verts dans la commune.

Une architecture de trois et quatre étages

La composition de Villa Vendôme repose sur deux bâtiments limités à trois et quatre étages, dans un environnement également constitué de maisons individuelles. Les façades associent blanc cassé et gris, avec plusieurs volumes, des variations de hauteur et des retraits en attique. Des bandeaux horizontaux, des frises rainurées, des joints creux et de l'enduit matricé gris structurent l'ensemble, avec des références au style Art Déco.

Des espaces paysagers autour des bâtiments

La résidence est entièrement close et sécurisée. Des espaces engazonnés et arborés bordent les bâtiments à l'est et à l'ouest. L'allée intérieure est plantée de poiriers, magnolias, merisiers, charmes et tilleuls. Les jardins privatifs sont protégés par des haies végétales, créant une séparation avec les espaces communs.

Du studio au 5 pièces à Villa Vendôme

Villa Vendôme comprend 50 logements en accession, déclinés du studio au 5 pièces. Chaque logement s'organise autour d'un séjour cuisine. Selon sa situation dans le bâtiment, l'espace extérieur prend la forme d'un jardin privatif avec terrasse au rez de chaussée, d'un balcon dans les étages ou d'une grande terrasse en attique. Certains logements profitent aussi d'un jardin suspendu avec des vues dégagées.

Les surfaces varient au sein de chaque typologie, ce qui permet plusieurs configurations d'aménagement pour un achat sur plan. Cette diversité concerne aussi bien une résidence principale qu'un projet d'investissement locatif, selon les objectifs de l'acquéreur.

Stationnement, vélo et équipements de la résidence

Chaque logement bénéficie d'un parking en sous-sol et d'un accès au local vélos. La résidence comprend également un ascenseur, un digicode et un vidéophone. Dans les pièces sèches, le sol est stratifié. Les cuisines, salles de bains et salles d'eau reçoivent du carrelage.

Confort intérieur et production de chaleur

Une chape flottante participe à l'isolation phonique. Les salles de bains et salles d'eau intègrent un meuble vasque avec miroir, une applique murale et un radiateur sèche serviettes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, avec une pompe à chaleur.

PTZ+ et dispositif Jeanbrun à Fontenay-le-Fleury

Villa Vendôme à Fontenay-le-Fleury est éligible au PTZ+ et au dispositif Jeanbrun. Ces dispositifs peuvent ainsi être intégrés à l'étude d'un projet d'achat dans le neuf, en fonction de la situation et des objectifs de l'acquéreur.