Villa Art Déco, une résidence entre patrimoine et modernité à Reims

Une adresse vivante dans le quartier Saint-André

Villa Art Déco s'installe dans le quartier Saint-André à Reims, un secteur apprécié pour ses commerces historiques et son évolution progressive. L'avenue Jean Jaurès forme à la fois une entrée dans la ville et un axe en direction des Ardennes.

Les amateurs de nature et d'activités de plein air peuvent rejoindre le parc naturel de la Montagne de Reims en dix minutes en voiture. Promenades, course et sorties à vélo trouvent ainsi leur place à proximité de cette adresse urbaine.

Un quartier entre centralité et respiration

Saint-André associe commerces, vie locale et accès rapide aux espaces naturels. Cette diversité permet de profiter d'un quotidien animé tout en conservant la possibilité de s'échapper facilement vers des paysages plus ouverts.

Villa Art Déco sur le site de l'ancien cinéma Eden

La résidence est édifiée à l'emplacement de l'ancien cinéma Eden, une salle Art déco qui avait succédé au Triumph-Cinema en 1929. Après avoir marqué l'histoire locale du cinéma parlant, le lieu a fermé ses portes en 1983 avant de connaître un nouvel usage.

La façade historique est conservée et intégrée au projet. Ses lignes sobres mettent en valeur des éléments caractéristiques tels que les ferronneries de Roze, les volutes ioniques et les mosaïques.

Un dialogue entre architecture ancienne et écriture contemporaine

Le projet réunit la façade patrimoniale de l'ancien cinéma et une construction actuelle ouverte sur de généreux extérieurs. Cette composition permet à Villa Art Déco de préserver la mémoire du site tout en accueillant de nouveaux usages résidentiels.

Vingt-sept logements lumineux à Reims

La résidence comprend 27 logements répartis du studio au 4 pièces dans un bâtiment élevé sur quatre étages. La plupart bénéficient d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.

Au dernier niveau, certains logements profitent de vues dégagées sur Reims et ses monuments. Les espaces extérieurs prolongent les pièces de vie et permettent d'aménager un coin repas, quelques plantations ou un espace de détente.

Des matériaux choisis pour les intérieurs

Les logements reçoivent un parquet contrecollé en chêne ainsi qu'un carrelage en grès cérame selon les pièces. La cuisine est proposée avec un choix laissé à l'acquéreur.

Des prestations conçues pour le confort quotidien

Les fenêtres sont équipées de double vitrage et les volets électriques occultants facilitent la gestion de la lumière. La résidence est également raccordée au réseau fibre.

• un ascenseur desservant tous les niveaux, y compris le sous-sol ;
• des espaces verts avec gazon, arbres, arbustes et fleurs ;
• un local à vélos sécurisé ;
• des extérieurs privatifs selon les logements ;
• une connexion au réseau fibre.

Stationnement et sécurité au sein de Villa Art Déco

L'ensemble compte 22 places de stationnement. Le parking complète les solutions proposées aux résidents et accompagne les déplacements quotidiens dans le quartier Saint-André.

Des accès protégés

Les portes palières à âme pleine sont équipées d'une serrure trois points A2P. Entre patrimoine conservé, architecture contemporaine, espaces paysagers et extérieurs privatifs, Villa Art Déco propose une adresse singulière au coeur de Reims.