Magasins Généraux - Côté Bosquet, une résidence paysagère à Reims

Un cadre préservé au sein d'un nouveau quartier de Reims

Magasins Généraux - Côté Bosquet s'inscrit dans un secteur de Reims conçu pour réunir habitat, écoles supérieures, commerces, espaces naturels et mobilités douces. Les allées piétonnes qui bordent la résidence permettent de circuler facilement dans le quartier et de rejoindre en quelques pas les services installés en pied d'immeuble.

La promenade arborée du canal de l'Aisne à la Marne complète cet environnement tourné vers la marche et le vélo. À proximité se trouvent notamment l'école Neoma, l'Esad et le tiers-lieu des Magasins Généraux, dans une atmosphère qui mêle vie étudiante, activité professionnelle et quotidien résidentiel.

Un bosquet dédié au calme et aux échanges

Le coeur du projet accueille un jardin central paysager composé d'essences fleuries, forestières et fruitières. Des assises et des jeux en bois y sont aménagés, créant un espace adapté à la détente, aux rencontres et aux moments partagés en famille.

Magasins Généraux - Côté Bosquet, une architecture expressive

La résidence se distingue par des volumes découpés qui libèrent de grandes loggias, des balcons ombragés et des terrasses à ciel ouvert. Les façades alternent la brique beige et les surfaces blanches, tandis que les toitures à deux pans donnent de la verticalité à l'ensemble.

Les ouvertures soulignées de motifs rainurés et les garde-corps à barreaudage participent à l'identité architecturale. Au dernier niveau, les duplex adoptent une silhouette de maisons sur le toit et prolongent la composition contemporaine du bâtiment.

Des appartements lumineux du studio au 4 pièces duplex

Les 50 appartements sont déclinés du studio au 4 pièces duplex. Les séjours avec cuisine ouverte proposent des volumes adaptés à la vie quotidienne, aux repas partagés ou au télétravail. Certains logements disposent également d'un cellier.

Traversants ou multi-orientés, plusieurs appartements profitent d'une lumière naturelle présente à différents moments de la journée. Tous se prolongent par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant un espace privatif tourné vers le jardin ou les vues dégagées du quartier.

Des duplex avec terrasse en attique

Les duplex installés au dernier étage comprennent des combles aménagés et de généreuses terrasses pouvant atteindre 38 m². Certains appartements de 4 pièces intègrent aussi une suite parentale avec salle d'eau privative, en complément de la salle de bains.

Des équipements communs adaptés aux nouveaux usages

La résidence est clôturée et sécurisée par visiophone. Un local pouvant accueillir plus de 80 vélos accompagne les déplacements doux, tandis qu'un parking en sous-sol répond aux besoins de stationnement.

• un jardin central avec assises et jeux en bois ;
• des boîtes aux lettres connectées ;
• un parking en sous-sol ;
• un accès sécurisé par visiophone ;
• un vaste local dédié aux vélos.

Un confort assuré par la géothermie à Reims

Le chauffage, la production d'eau chaude et le rafraîchissement reposent sur la géothermie. Les logements disposent d'un plancher chauffant et rafraîchissant, complété par une chape acoustique et des fenêtres avec double vitrage isolant.

Des finitions sobres et faciles à entretenir

Les pièces sèches reçoivent un sol stratifié, tandis que les cuisines, salles de bains, salles d'eau et WC sont habillés de carrelage en grès émaillé. Les volets roulants sont électriques et les murs adoptent une peinture blanche mate.

Dans les pièces d'eau, la faïence murale est posée jusqu'à hauteur d'huisserie et toute hauteur autour du receveur de douche. À Reims, Magasins Généraux - Côté Bosquet conjugue ainsi lumière, espaces extérieurs et jardin partagé dans un quartier proche du canal.