Les Rives d'Austra, une résidence lumineuse au coeur de Nancy

Un quartier de Nancy entre patrimoine et renouveau

Les Rives d'Austra prend place dans le quartier des Rives de Meurthe, à proximité du centre de Nancy. Cette ancienne zone industrielle accueille désormais des logements, des commerces ainsi que des équipements sportifs et culturels dans un environnement plus ouvert et végétalisé.

La place Stanislas, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, se rejoint en six minutes à vélo. Autour de cette adresse emblématique se trouvent l'opéra, le musée des Beaux-Arts et le parc de la Pépinière. Les rives aménagées de la Meurthe sont accessibles en deux minutes à vélo.

Des loisirs et des services à proximité

La prairie de la Méchelle permet de profiter d'un espace naturel au bord de l'eau, tandis que les clubs de kayak et d'aviron ouvrent la rivière aux activités nautiques. Le cinéma, le stade Matter et le gymnase André Martiny sont accessibles à pied. Les écoles, collèges et lycées se situent à moins de sept minutes en voiture.

Les Rives d'Austra autour d'un jardin arboré

L'architecture contemporaine de Les Rives d'Austra s'intègre dans le paysage renouvelé des Rives de Meurthe. Les façades associent des nuances de beige, de blanc et d'ocre, sous des toitures couvertes de tuiles.

Balcons, loggias et jardins privatifs rythment les bâtiments. Des bandeaux et des colonnes accompagnent les plantes grimpantes sur les façades. Au centre de la résidence, un jardin arboré est traversé par des cheminements piétons pavés, favorisant les promenades et les échanges entre résidents.

Une résidence pratique et sécurisée

L'ensemble est clos et sécurisé. Des commerces sont installés en pied d'immeuble, tandis que des locaux à vélos couverts et sécurisés facilitent les déplacements quotidiens.

Des appartements lumineux à Nancy

Les logements sont proposés du studio au 4 pièces, avec plusieurs plans et surfaces. La plupart bénéficient d'une double orientation, qui favorise la diffusion de la lumière naturelle au fil de la journée.

La hauteur sous plafond de 2,70 mètres renforce la sensation d'espace. Tous les appartements se prolongent vers une loggia, un balcon ou un jardin privatif. Certains de ces extérieurs donnent directement sur le coeur d'îlot paysager.

Des espaces extérieurs pour chaque logement

Ces prolongements permettent d'aménager un coin repas, un espace végétalisé ou un lieu de détente. Leur ouverture sur le jardin intérieur apporte, selon les configurations, une atmosphère plus paisible aux pièces de vie.

Des prestations pensées pour le confort

Les fenêtres et portes-fenêtres disposent d'un double vitrage isolant. Des volets roulants équipent toutes les pièces. Les sols stratifiés habillent les espaces secs, tandis que les salles de bains, salles d'eau et WC reçoivent du carrelage.

• un meuble vasque avec miroir et bandeau LED ;
• des WC suspendus ;
• une faïence toute hauteur autour de la douche ou de la baignoire ;
• une peinture blanche à finition mate velours ;
• un chauffage et une eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain.

Des déplacements facilités depuis Les Rives d'Austra

L'arrêt de tramway Saint-Georges se trouve à dix minutes à pied. Deux lignes de bus, accessibles en cinq minutes, permettent de rejoindre la gare de Nancy ou le centre hospitalier régional et universitaire.

Entre espaces arborés, proximité des équipements et ouverture sur la Meurthe, Les Rives d'Austra propose un cadre résidentiel adapté aussi bien à un projet d'habitation qu'à une démarche d'investissement.