Le Clos Lorthiois, un programme neuf inspiré par l’eau et la nature à Mouvaux

Mouvaux, un art de vivre recherché aux portes de Lille

Commune prisée de la métropole lilloise, Mouvaux séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. Ses avenues arborées, ses maisons de caractère et son esprit village composent un cadre de vie harmonieux, apprécié pour sa douceur au quotidien. Reliée efficacement à Lille par le tramway, la ville offre une mobilité fluide, tout en conservant une ambiance apaisée.

Le quartier du Carbonisage illustre cette dynamique locale. Ancien site industriel, il connaît aujourd’hui une reconversion mesurée vers un écoquartier accueillant une nouvelle génération d’habitants, en quête de nature, de confort et de services accessibles à pied.

Le Clos Lorthiois, une nouvelle vie pour un lieu chargé d’histoire

C’est sur un ancien site de l’industrie textile que prend place Le Clos Lorthiois. Le projet conserve la mémoire du lieu tout en l’ouvrant sur un usage résidentiel contemporain. Les bâtiments s’organisent autour d’un espace partagé, favorisant les échanges et une vie de voisinage sereine.

L’élément central du projet est un miroir d’eau paysager, véritable fil conducteur de la résidence. Ce bassin, bordé de végétation abondante et de grands arbres, structure les cheminements et apporte fraîcheur, lumière et apaisement, au rythme des saisons.

Une architecture sobre, ancrée et lumineuse

Le Clos Lorthiois affirme une écriture architecturale mesurée, en parfaite cohérence avec son environnement. Les volumes sont contenus, avec une hauteur douce limitée à R+2, renforçant l’atmosphère intimiste du lieu. Les matériaux ont été choisis pour leur pérennité et leur authenticité.

Les façades associent briques régionales, touches de bois et toitures variées, créant un rythme élégant sans ostentation. Les grandes ouvertures favorisent l’apport de lumière naturelle et les vues sur les espaces paysagers, au coeur de la résidence.

Des appartements ouverts sur l’extérieur et la lumière à Mouvaux

Les logements du Clos Lorthiois proposent des volumes généreux et bien agencés. Les séjours bénéficient de larges baies vitrées et s’ouvrent sur des balcons ou des terrasses pouvant atteindre 71 m², pensées comme de véritables pièces de vie supplémentaires.

Les prestations intérieures accompagnent ce confort avec soin: parquet stratifié hydrofuge, carrelage grand format dans les pièces d’eau, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés. A partir de certaines typologies, double vasque, volets roulants motorisés et menuiseries aluminium viennent renforcer le confort d’usage.

Un cadre paysager durable et des équipements pensés pour le quotidien

La qualité de vie au sein du Clos Lorthiois repose aussi sur un environnement extérieur travaillé. Autour du bassin miroir, la végétation généreuse et les arbres dits d’avenir créent un paysage évolutif, propice à la biodiversité et au bien-être.

La résidence intègre des équipements pratiques et discrets: stationnements en sous-sol avec box privatifs, places visiteurs et locaux vélos sécurisés, favorisant les mobilités douces. Conforme à la RE 2025, le projet s’appuie sur une pompe à chaleur collective pour le chauffage et l’eau chaude, inscrivant Le Clos Lorthiois dans une vision durable et évolutive de l’habitat à Mouvaux.