Tourcoing (59) - Le Central
En plein centre-ville de Tourcoing, Le Central s'inscrit rue de la Cloche, près du parvis Saint-Christophe, des commerces et des transports urbains. Sa façade en briques rouge brun, ses terrasses en hauteur et ses locaux d'activités prolongent l'identité du quartier.
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Programme neuf "Le Central" situé dans la ville de Tourcoing (59) composé de 56 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T2 , livré au 2ème trimestre 2029 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Tourcoing est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier Le Central répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos .
| studio | jusqu'à 20.5m2 | à partir de 95 000€ | 1 disponible | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A001 | T1 | 20.5 m² | RDC | Nord-Ouest |
Prix TTC
95 000€
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| 2 pièces | jusqu'à 37.38m2 | à partir de 159 000€ | 1 disponible | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| A111 | T2 | 37.38 m² | Balcon : 3.24 m² | 1 | Nord-Ouest |
Prix TTC
159 000€
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Le Central compte 56 appartements neufs. L'offre résidentielle va du studio au 2 pièces, avec des surfaces intérieures pensées pour un usage quotidien en centre-ville. De larges ouvertures favorisent la lumière naturelle, tandis que certains biens situés dans les étages supérieurs disposent d'un balcon ou d'une terrasse.
À partir du troisième étage, les variations de volumes dégagent des terrasses pour les logements concernés. Ces espaces prolongent les pièces principales et introduisent une relation plus directe avec le paysage urbain de Tourcoing.
L'architecture reprend la brique rouge brun, matériau très présent dans l'environnement urbain local. Des reliefs et des ouvertures alignées rythment la façade, tandis qu'un bardage métallique gris clair habille les derniers niveaux et apporte un contraste de matière.
Le rez-de-chaussée accueille deux locaux d'activités derrière un socle largement vitré. Un espace réservé aux vélos est également installé à ce niveau afin de faciliter les déplacements courants sans empiéter sur les parties résidentielles.
La résidence profite du réseau de Tourcoing, qui regroupe métro, tramway, bus et train. Cette desserte relie le centre aux autres secteurs de la commune ainsi qu'aux différentes villes de la Métropole Européenne de Lille.
L'implantation centrale rapproche les habitants des différents modes de transport et facilite les trajets urbains. L'espace vélos en rez-de-chaussée complète cette organisation pour les déplacements de courte distance.
La rue de la Cloche débouche à proximité du parvis Saint-Christophe et de son église. L'Hôtel de Ville, l'Hospice général et la Chambre de Commerce et de l'Industrie participent également au paysage architectural environnant.
Les commerces et services du centre accompagnent les besoins du quotidien. Cette localisation maintient l'animation urbaine à proximité immédiate tout en plaçant la résidence dans un secteur marqué par plusieurs édifices historiques.
Le Central est éligible au PTZ, à la TVA réduite à 5,5 %, au LMNP, au LLI, au dispositif Jeanbrun et au Super Jeanbrun. Cette combinaison concerne aussi bien des projets d'accession que différents montages d'investissement immobilier.
La diversité des dispositifs ouvre plusieurs cadres d'acquisition au sein d'une même opération. La présence de petites typologies, d'espaces extérieurs pour certains logements et d'une situation centrale caractérise l'offre actuelle.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Central" à Tourcoing ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Hauts-de-France - Nord 59 - Tourcoing (59200)
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