Canopea réinvente le quotidien urbain à Montpellier

Un quartier vivant entre mobilité et nature urbaine

Le secteur Nouveau Saint-Roch transforme progressivement le visage de Montpellier. Ancien espace ferroviaire devenu quartier résidentiel moderne, il attire aujourd’hui une population en quête d’un environnement central mais plus respirable. À quelques minutes de la gare, Canopea bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique où les déplacements du quotidien se font facilement à pied, à vélo ou en tramway.

La présence du Parc René Dumont au pied de la résidence apporte une respiration végétale appréciable dans ce cadre très urbain. Cette proximité avec les espaces verts participe à l’équilibre du quartier, entre dynamisme citadin et ambiance plus apaisée.

Des appartements tournés vers l’extérieur à Montpellier

Dans une ville où la lumière joue un rôle essentiel dans le confort quotidien, les logements de Canopea ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les séjours se prolongent naturellement vers de vastes terrasses capables d’accueillir aussi bien des repas en extérieur qu’un espace de détente ou de télétravail.

Les pergolas équipées de persiennes mobiles permettent d’adapter l’ensoleillement selon les saisons et les moments de la journée. Cette approche améliore le confort d’été tout en valorisant les espaces extérieurs.

• Volets roulants électriques dans l’ensemble des logements,
• Menuiseries aluminium favorisant la luminosité naturelle,
• carrelage grand format selon les typologies,
• salles de bains aménagées avec miroir lumineux et sèche-serviettes.

Une signature architecturale forte pour Canopea

La résidence affirme une identité contemporaine immédiatement reconnaissable grâce à son travail sur les volumes et les matières. Les deux bâtiments se répondent autour d’un vaste jardin central de 25 mètres de large, pensé comme un véritable espace de convivialité pour les résidents.

Le socle minéral des premiers niveaux contraste avec une structure bois en V qui marque la transition vers les étages supérieurs. Les façades en retrait laissent davantage de place aux terrasses tandis que les nuances de beige et les matériaux bruts créent une atmosphère douce et élégante.

Cette écriture architecturale fait écho au paysage urbain de Montpellier, ville reconnue pour ses réalisations contemporaines audacieuses et son goût pour les projets mêlant design et usages quotidiens.

Des équipements pensés pour accompagner les nouveaux modes de vie

Canopea intègre des prestations adaptées aux attentes actuelles des habitants urbains. Les logements disposent de prises RJ45 dans les pièces principales afin de faciliter les usages numériques et le travail à distance.

La résidence sécurisée propose également plusieurs équipements utiles au quotidien :

• accès au hall par badge Vigik et visiophone connecté,
• parking en sous-sol avec pré-équipement pour véhicule électrique,
• local vélos et poussettes accessible aux résidents,
• éclairage des parties communes par détection de présence.

Conforme à la réglementation RE2020, la résidence utilise le réseau de chaleur urbain pour le chauffage collectif et l’eau chaude. Une approche cohérente avec les nouvelles ambitions environnementales portées par Montpellier et les évolutions des usages résidentiels.