Zéphyr à Lyon Confluence, un programme neuf entre tramway et jardin suspendu

Zéphyr à Lyon Confluence : l’adresse neuve qui commence par le tram

Zéphyr profite d’un avantage immédiat : la ville est accessible presque dès le pas de la porte. À 150 mètres de l’arrêt Hôtel de Région-Montrochet, les tramways T1 et T2 permettent de rejoindre rapidement Perrache, les quais, les équipements de Confluence et les grands pôles lyonnais.

Cette localisation donne au programme un vrai sens urbain. On peut vivre sans tout organiser autour de la voiture : partir au travail, rejoindre une gare, faire ses courses, aller au musée, traverser la Presqu’île ou retrouver les berges devient plus simple. Zéphyr à Lyon s’adresse ainsi à ceux qui recherchent une adresse connectée, mais pas impersonnelle.

À Confluence, Zéphyr s’inscrit dans une ville qui ose

La Confluence est l’un des quartiers lyonnais où l’architecture dialogue le plus fortement avec les usages. Ancien territoire industriel devenu secteur emblématique, il réunit commerces, bureaux, écoles, équipements culturels, logements, mobilités douces et espaces publics généreux.

Une résidence qui participe à la vie de quartier

Le rez-de-chaussée de Zéphyr accueille environ 1 000 m² de locaux commerciaux. Cette présence anime l’adresse et crée une continuité naturelle entre la rue et la résidence. Le projet ne tourne pas le dos au quartier : il s’y raccorde, il l’accompagne et il renforce son caractère vivant.

Une architecture bois, béton et jalousies lyonnaises

Signé par les agences BAMAA et PARC, Zéphyr à Lyon Confluence adopte une écriture contemporaine qui ne cherche pas la neutralité. Les façades associent bois, béton et jalousies lyonnaises, apportant à la réalisation une personnalité à la fois locale et actuelle.

• tramways T1 et T2 à environ 150 mètres ;
• jardin vallonné en cœur d’îlot ;
• logements du 2 au 5 pièces avec loggia ;
• 200 places vélos en sous-sol sécurisé ;
• offre en Bail Réel Solidaire selon les lots.

Le jardin de Zéphyr : une respiration cachée derrière la ville

Au centre de la résidence, un jardin vallonné crée un univers plus calme. Ce cœur d’îlot, entièrement clos, est bordé par une large passerelle qui permet de contempler les plantations comme un paysage intérieur. Érables, frênes, chênes, tilleuls, cerisiers, aulnes, merisiers, jasmin et chèvrefeuille composent un décor changeant, ombragé et vivant.

Une autre manière de circuler dans la résidence

La passerelle, les arceaux à vélos et les 200 emplacements dédiés aux cycles donnent à Zéphyr une identité très liée aux mobilités douces. Le quotidien s’organise autour de trajets courts, de déplacements fluides et d’un rapport plus apaisé à la ville.

Zéphyr et le BRS : acheter autrement à Lyon Confluence

Le Bail Réel Solidaire apporte une dimension importante au programme. En dissociant le foncier du bâti, ce dispositif permet d’accéder à la propriété à un prix maîtrisé dans un quartier lyonnais très recherché. L’acquéreur devient propriétaire de son logement, tandis que le terrain reste porté par un Organisme Foncier Solidaire.

Les prestations accompagnent cette exigence : parquet dans les chambres ou les séjours selon les configurations, carrelage dans les cuisines et pièces d’eau, meuble vasque, sèche-serviettes, menuiseries bois double vitrage, WC suspendu, résidence sécurisée et chauffage par réseau de chaleur urbain. Avec son tram tout proche, son jardin intérieur et son accès possible en BRS, Zéphyr compose à Lyon Confluence une adresse neuve urbaine, végétale et réellement singulière.