Ki à Lyon Part-Dieu, un programme neuf vertical entre lumière, végétal et nouvelle urbanité

Ki à Lyon Part-Dieu : une adresse neuve inspirée par l’air, la lumière et le mouvement

Ki prend place à Lyon Part-Dieu, dans un quartier où la ville se transforme en permanence. Ici, l’architecture ne se contente pas d’abriter : elle accompagne une nouvelle façon de vivre, de travailler, de circuler et de respirer. Le programme réunit logements et bureaux dans un même ensemble vertical, afin de créer un lieu actif, habité à différentes heures de la journée.

Son nom, inspiré de la culture japonaise, évoque l’énergie qui relie les êtres vivants à leur environnement. Cette idée se retrouve dans la conception du bâtiment : lumière traversante, vues dégagées, espaces extérieurs, végétation en hauteur et services connectés composent une adresse pensée pour réconcilier densité urbaine et sensation de bien-être.

Un programme neuf à Lyon qui mélange habitat, bureaux et espaces partagés

Ki à Lyon se développe sur 15 niveaux, dont 8 dédiés aux bureaux et 7 aux logements. Cette composition mixte donne au projet une dimension urbaine forte. Collaborateurs, familles, jeunes actifs et résidents partagent un même ensemble, chacun avec ses usages, ses rythmes et ses espaces.

Ki, une verticalité pensée comme un lieu de vie

Avec 85 logements du studio au 5 pièces et 22 000 m² de bureaux, Ki ne fonctionne pas comme une résidence isolée. Il participe à la transformation de Part-Dieu en un quartier plus humain, plus vivant et plus équilibré. Les deux niveaux de stationnements en sous-sol complètent cette organisation dense, mais lisible.

• 85 logements du studio au 5 pièces ;
• 22 000 m² de bureaux intégrés au même ensemble ;
• 15 niveaux, dont 7 pour l’habitat et 8 pour les espaces professionnels ;
• terrasse belvédère au 9e étage et terrasse commune bureaux au 8e ;
• patio végétal de fraîcheur en rez-de-chaussée.

Des terrasses belvédères pour prendre de la hauteur sur Lyon

La dimension paysagère de Ki se lit autant au sol qu’en altitude. Au 9e étage, la terrasse belvédère accueille une végétation inspirée des milieux rocheux et des landes de moyenne montagne. Au 8e étage, une terrasse commune de 1 350 m² offre des vues vers le parc de la Tête d’Or, les reliefs lyonnais et les horizons plus lointains.

Un patio de fraîcheur comme respiration intérieure

Au rez-de-chaussée, le patio végétal rappelle les sous-bois ombragés et les vallons frais. La végétation dense, associée à la présence de filets d’eau, crée une ambiance apaisante dès l’entrée dans le bâtiment. Cette composition apporte une réponse concrète au besoin de fraîcheur en ville.

Des intérieurs calmes, précis et lumineux

Les logements de Ki à Lyon Part-Dieu sont conçus comme des bulles suspendues, ouvertes sur l’air et la lumière. Les larges baies vitrées, les circulations bien pensées et les expositions optimisées favorisent des intérieurs lisibles, confortables et faciles à habiter.

Les prestations varient selon les typologies : dans les studios et 2 pièces, les séjours reçoivent un carrelage 60 x 60 cm et les chambres un parquet en chêne massif. À partir des 3 pièces, le parquet massif habille les séjours et chambres. Les salles de bains bénéficient d’une faïence 30 x 60 cm sur 2 mètres de hauteur.

Un confort connecté et durable au quotidien

Le programme vise un habitat durable labellisé NF Habitat. Menuiseries aluminium, volets roulants ou brise-soleil orientables centralisés, lames bois sur terrasses et loggias, portes palières bois 5 points A2P**, cloisons de 72 mm, chauffage collectif urbain et plancher chauffant composent un socle de confort solide.

Les chambres sont équipées de brasseurs d’air, tandis qu’une application permettra de suivre ses consommations, piloter le chauffage, les volets et l’éclairage, communiquer avec les résidents ou échanger des services. Avec sa mixité, ses terrasses végétales et son approche sensorielle, Ki propose à Lyon Part-Dieu une adresse neuve singulière, entre énergie urbaine et sérénité intérieure.