La Tranche-sur-Mer (85) - Les Terrasses de la Grière
Les Terrasses de la Grière est une résidence intimiste de 28 logements située à La Tranche-sur-Mer, station balnéaire de Vendée. Répartis dans deux petits collectifs d'un seul étage, les appartements de 2 ou 3 pièces disposent tous d'espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif avec pergola. À proximité immédiate de la plage de la Grière et du centre-ville, cette résidence aux façades blanches épurées s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire calme, entouré de près de 2000 m² d'espaces verts.
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Programme neuf "Les Terrasses de la Grière" situé dans la ville de La Tranche-sur-Mer (85) composé de 3 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 1er trimestre 2028 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à La Tranche-sur-Mer est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier Les Terrasses de la Grière répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Visiophone, Local à vélos, Ascenseur, Volets roulants motorisés, Chauffage électrique .
| 2 pièces | jusqu'à 42.63m2 | à partir de 169 000€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 2101 | T2 | 39.74 m² | Parking extérieur Balcon : 11.2 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
169 000€
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| 1107 | T2 | 42.63 m² | Parking extérieur Local vélo Balcon : 11.2 m² | 1 | Nord |
Prix TTC
185 000€
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| 3 pièces | jusqu'à 64.92m2 | à partir de 280 000€ | Dernier disponible ! | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 2103 | T3 | 64.92 m² | Parking extérieur Balcon : 15.92 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
280 000€
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La Tranche-sur-Mer se situe face à l'île de Ré, entre les Sables d'Olonne et La Rochelle. Cette station balnéaire séduit par son authenticité et son environnement préservé. La commune dispose de 15 kilomètres de plages, dont 8 labellisées Pavillon Bleu. Son microclimat exceptionnel en fait une destination recherchée du littoral Atlantique.
La ville offre un équilibre entre animation et calme. Les 50 kilomètres de pistes cyclables et les sentiers de randonnée traversent marais, forêts et réserves naturelles protégées. Les activités nautiques comme le surf, la voile et le paddle sont accessibles toute l'année. La vie culturelle dynamique complète les atouts de cette station vivante quelle que soit la saison.
La Vendée est l'un des départements les plus ensoleillés de France, ce qui lui vaut le surnom de Côte de Lumière. Elle conjugue vitalité économique et douceur de vivre. Sa croissance démographique soutenue et son réseau d'infrastructures modernes en font une destination prisée pour résider et investir.
Le département est célèbre pour ses événements culturels et sportifs, sa gastronomie locale et la richesse de son patrimoine naturel. Ces atouts attirent les familles en recherche de résidence principale, les acheteurs de résidence secondaire et les investisseurs dans l'immobilier locatif.
La résidence Les Terrasses de la Grière se compose de 28 logements répartis dans deux petits collectifs d'un seul étage. Le cœur d'îlot végétalisé accueille les stationnements. Chaque appartement se prolonge d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin offrant un véritable espace de détente en plein air.
L'architecture est épurée et les façades blanches confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La résidence s'intègre harmonieusement dans cet environnement pavillonnaire calme. L'emplacement à proximité immédiate de la plage de la Grière et proche du centre-ville, de ses commerces et services, permet de profiter des avantages de la station tout en restant à l'écart de l'effervescence estivale.
Près de 2000 m² d'espaces verts sont prévus, favorisant les espèces locales. Au total, 27 arbres seront plantés. Une haie sera créée pour masquer la vue sur la résidence depuis la rue. Les aires de stationnement seront arborées et du gazon sera semé. Cette approche écologiquement responsable vise à protéger et favoriser le développement de la biodiversité.
Les appartements de 2 ou 3 pièces sont conçus pour optimiser les espaces de vie. De belles ouvertures permettent de profiter de la lumière naturelle. Tous les logements proposent des espaces extérieurs dotés de pergolas pour profiter de l'été confortablement.
Chaque appartement dispose d'au moins un stationnement privatif, d'une place dans le local à vélos et d'un cellier privatif. Les prestations intérieures comprennent :
Du carrelage et du parquet contrecollé sont disponibles en option pour personnaliser les logements selon les goûts de chacun.
Investir dans Les Terrasses de la Grière permet de profiter d'un cadre de vie paisible en bord de mer, dans une résidence neuve respectueuse de l'environnement. La demande locative reste forte à La Tranche-sur-Mer grâce à l'attractivité de la station et à son ensoleillement exceptionnel. Un emplacement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un futur lieu de retraite.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Les Terrasses de la Grière" à La Tranche-sur-Mer ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Pays de la Loire - Vendée 85 - La Tranche-sur-Mer (85)
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