Le projet immobilier Soixante-Treize s'installe à La Rochelle

Un emplacement stratégique au cœur de l'archipel rochelais

Ville portuaire par excellence, La Rochelle conjugue avec brio son héritage historique et une ambition écologique tournée vers l'avenir. La résidence Soixante-Treize profite de cette énergie en s'implantant dans le secteur de l'avenue du Maréchal Juin, un quartier résidentiel recherché pour son calme et sa connectivité. Ici, tout est accessible en quelques minutes : du centre-ville historique aux rives de l'Atlantique, en passant par les principaux axes routiers facilitant les déplacements régionaux.

Un quotidien facilité par la proximité des services

Vivre au sein du projet Soixante-Treize, c'est bénéficier d'un environnement où l'éducation et la santé sont à portée de main. Le groupe scolaire Descartes se situe à seulement 5 minutes à pied, tout comme les lycées Maritime et Saint-Exupéry. Particularité notable de ce programme neuf, un pôle médical d'envergure de 1 550 m2 sera intégré directement à la résidence, complétant l'offre de soins déjà riche avec l'hôpital Richelieu à proximité immédiate.

Une architecture sobre et des matériaux responsables

Le complexe se structure autour de quatre bâtiments s'élevant sur six étages, affichant une silhouette urbaine élégante. L'utilisation de matériaux sobres comme le bois et des enduits qualitatifs souligne l'aspect contemporain de l'ensemble. Fidèle aux engagements de construction durable à La Rochelle, la résidence utilise des bétons à faible empreinte carbone et respecte les seuils exigeants de la norme RE 2020, garantissant une isolation thermique et acoustique de haut niveau.

Des espaces extérieurs pensés pour la lumière

La conception de Soixante-Treize privilégie la clarté et l'ouverture. La quasi-totalité des logements bénéficie d'une double orientation ou d'une configuration traversante, permettant de profiter pleinement de la luminosité charentaise :

• Des terrasses généreuses pour les appartements situés en dernier étage.
• Des accès extérieurs via des portes-fenêtres en PVC blanc avec volets roulants électriques.
• Un cœur d'îlot paysager favorisant la biodiversité en ville.
• Des locaux vélos sécurisés et équipés pour encourager les mobilités douces.

Le confort intérieur allié à la performance énergétique

Chaque logement a été conçu pour offrir une fonctionnalité optimale dès la remise des clés. Les intérieurs disposent de placards aménagés et de rangements intégrés pour libérer l'espace de vie. Selon la typologie choisie, deux niveaux de prestations sont proposés, incluant des sols en PVC ou LVT de haute qualité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par le Réseau de Chaleur Urbain de La Rochelle, une solution écologique et performante pour maîtriser les dépenses énergétiques.

Des équipements modernes et sécurisés

Les salles d'eau sont livrées entièrement équipées avec des receveurs de douche modernes, des parois vitrées et des meubles vasques avec éclairage LED intégré. La sécurité n'est pas en reste avec un accès aux halls par badge Vigik et deux niveaux de stationnement (sous-sol et rez-de-chaussée) accessibles par les rues de Provence et du Roussillon. En choisissant Soixante-Treize, vous investissez dans un habitat clés en main, au sein d'une métropole où l'art de vivre entre terre et mer n'est plus à prouver.