143 ZOLA à La Roche-sur-Yon, un programme neuf entre quartier résidentiel et vie citadine

Un quartier résidentiel bien relié au reste de La Roche-sur-Yon

Implanté à l angle de la rue Emile Zola et du boulevard Lavoisier, 143 ZOLA profite d une situation qui simplifie le quotidien. Le quartier Saint-André d Ornay offre une ambiance calme, tout en restant à proximité du Pentagone, des zones d activités et des grands axes qui desservent l agglomération yonnaise et la côte Atlantique.

La gare de La Roche-sur-Yon se rejoint en une vingtaine de minutes à pied ou en quelques minutes à vélo. Les commerces, l hypermarché, les centres commerciaux ou encore les équipements sportifs se situent dans un rayon très accessible, ce qui permet de limiter l usage de la voiture.

Une adresse qui facilite les déplacements

• lignes de bus à quelques minutes, dont la ligne 4 vers la gare et le centre
• écoles et lycée accessibles à pied ou à vélo
• accès rapides à l A87 et aux routes principales vers Nantes et les Sables d Olonne
• proximité des campus, du centre hospitalier et des zones d emploi

Une architecture lumineuse organisée autour d une cour paysagée

Élégamment posé au carrefour des deux rues, 143 ZOLA affirme une silhouette en U qui encadre une cour intérieure végétalisée. Les façades, baignées de blanc et de tons beiges, jouent avec les avancées et retraits pour capter la lumière et animer le volume du bâtiment.

La nature s invite à plusieurs niveaux. Des plantations en pied de façade, entre lauriers, tamaris et photinias, prolongent les jardins de rue, tandis que la cour centrale accueille érables, peupliers et massifs fleuris. Cet espace forme un véritable lieu de respiration et de rencontre pour les résidents.

Un coeur d îlot comme lieu de vie

La cour paysagée n est pas seulement décorative. Elle crée un lien entre les deux ailes de la résidence, ménage des vues agréables depuis les logements et offre un îlot de fraîcheur aux beaux jours. Ce jardin intérieur contribue à l identité de 143 ZOLA et renforce le caractère résidentiel du site.

Des appartements du 2 au 4 pieces pour habiter en famille à La Roche-sur-Yon

La partie Est de la résidence accueille des logements conçus pour les jeunes ménages et les familles souhaitant accéder à la propriété dans un quartier bien situé. Les appartements, du 2 au 4 pieces, privilégient des plans lisibles et confortables, avec une pièce de vie généreuse et une cuisine ouverte qui deviennent le coeur du logement.

• orientations Est ou Ouest pour profiter d un maximum de lumière naturelle
• séjours prolongés par une loggia ou une terrasse
• espaces nuit clairement séparés des pièces de vie
• vues sur la végétation ou les maisons environnantes

Des studios meublés pour étudiants et jeunes actifs

Dans l aile Ouest, 143 ZOLA développe une offre en para hotellerie qui répond à la demande des étudiants, jeunes actifs ou personnes en mobilité professionnelle. Les studios meublés sont compacts sans être exigus, avec une pièce principale baignée de lumière, une salle de bains confortable et un coin cuisine pratique.

Cette organisation permet d accueillir des séjours de durées variées, du cursus universitaire à la mission professionnelle, tout en constituant une opportunité d investissement adaptée à la préparation de la retraite et à la constitution d un patrimoine.

Un lieu de vie partagé et des services intégrés

Au rez de chaussée, la résidence propose des services qui contribuent au confort de tous. Conciergerie, salle partagée et laverie facilitent la vie des résidents, qu ils soient en logement familial ou en studio meublé. Les espaces communs sont pensés pour encourager les échanges tout en préservant l intimité de chacun.

Entre architecture lumineuse, coeur d îlot paysager et double vocation résidentielle, 143 ZOLA s impose comme une adresse singulière de La Roche-sur-Yon, où se croisent parcours de vie, mobilités et envies d avenir.