La Roche-sur-Yon (85) - COUR 1804
À l’angle de la rue de la République et du boulevard d’Angleterre, Cour 1804 se situe à proximité de la place Napoléon. Les logements comprennent une kitchenette de fabrication vendéenne, avec plaque de cuisson et hotte.
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Cour 1804 propose des appartements neufs du T1 au T2 à La Roche-sur-Yon, dans le cadre d’un projet d’investissement locatif meublé. La livraison est prévue au 3e trimestre 2028 et le programme relève de la réglementation environnementale RE2020. Le statut LMNP est à étudier selon la situation de l’acquéreur et les modalités de location retenues. L’acquisition peut s’inscrire dans une démarche de constitution de patrimoine, de préparation de la retraite ou de recherche de revenus complémentaires.
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| C112 | T | 17.08 m² | 1 | Est |
Prix TTC
91 200€
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| C105 | T | 19.01 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
99 600€
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| C101 | T | 19.12 m² | 1 | Est |
Prix TTC
108 000€
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| C106 | T | 20.61 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
109 200€
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| C109 | T | 20.48 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
109 200€
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| C108 | T | 19.99 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
109 200€
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| C107 | T | 20.92 m² | 1 | Ouest |
Prix TTC
109 200€
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| C103 | T | 21.31 m² | 1 | Sud |
Prix TTC
109 200€
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| C102 | T | 21.84 m² | 1 | Sud-Est |
Prix TTC
110 400€
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| C104 | T | 23.27 m² | 1 | Sud-Ouest |
Prix TTC
112 200€
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| C212 | T | 17.08 m² | 2 | Est |
Prix TTC
92 400€
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| C211 | T | 18.31 m² | 2 | Est |
Prix TTC
92 400€
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| C205 | T | 19.01 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
100 800€
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| C201 | T | 19.12 m² | 2 | Est |
Prix TTC
109 200€
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| C209 | T | 20.48 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
110 400€
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| C203 | T | 21.31 m² | 2 | Sud |
Prix TTC
110 400€
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| C207 | T | 20.92 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
110 400€
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| C206 | T | 20.61 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
110 400€
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| C208 | T | 19.99 m² | 2 | Ouest |
Prix TTC
110 400€
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| C202 | T | 21.84 m² | 2 | Sud-Est |
Prix TTC
111 600€
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| C204 | T | 23.27 m² | 2 | Sud-Ouest |
Prix TTC
113 400€
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| C006 | T | 18.36 m² | RDC | Est |
Prix TTC
90 000€
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| C007 | T | 17.07 m² | RDC | Est |
Prix TTC
90 000€
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| C008 | T | 19.08 m² | RDC | Est |
Prix TTC
106 800€
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| C004 | T | 19.41 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
106 800€
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| C002 | T | 20.92 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
106 800€
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| C001 | T | 20.21 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
106 800€
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| C003 | T | 21.08 m² | RDC | Ouest |
Prix TTC
108 000€
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| 2 pièces | jusqu'à 43.28m2 | à partir de 180 000€ | 3 disponibles | Voir plus | ||||
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| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| C110 | T2 | 43.28 m² | 1 | Est |
Prix TTC
183 600€
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| C210 | T2 | 43.28 m² | 2 | Est |
Prix TTC
184 800€
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| C005 | T2 | 42.78 m² | RDC | Est |
Prix TTC
180 000€
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Cour 1804 s’implante en hypercentre de La Roche-sur-Yon, à l’angle de la rue de la République et du boulevard d’Angleterre. La place Napoléon se trouve à quelques pas de la résidence.
La gare SNCF TGV est située à 500 m. L’adresse s’inscrit dans un secteur accueillant une demande locative portée par les étudiants, les jeunes actifs et le bassin d’emplois local.
Les appartements comprennent une kitchenette de fabrication vendéenne. Cet équipement intègre une plaque de cuisson et une hotte.
Un pack mobilier complet fait partie des services proposés pour l’aménagement des logements. Il accompagne la préparation du bien à une mise en location meublée.
Le programme propose un accompagnement en partenariat avec la société IDWAN. Des services de gestion locative sont associés à l’investissement, ainsi qu’un accompagnement consacré à la fiscalité.
Le fonctionnement prévoit une exploitation libre, sans bail commercial imposé. Le propriétaire conserve le choix du mode d’exploitation de son logement, avec une gestion qui n’est pas liée à un gestionnaire imposé lors de la revente.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "COUR 1804" à La Roche-sur-Yon ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Pays de la Loire - Vendée 85 - La Roche-sur-Yon (85000)
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