Duclair (76) - Villa Romain
Duclair, une charmante commune nichée sur les bords de la Seine, offre un agréable cadre de vie en Seine-Maritime. Découvrez la Villa Romain qui incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, entre le confort contemporain et le charme d'une ville historique.
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Programme neuf "Villa Romain" situé dans la ville de Duclair (76) composé de logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 1er trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Duclair . Le programme immobilier Villa Romain répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Digicode, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 | T2 | 1 | 40.38m² | Parking Balcon | 153 360 € | |
| 20 | T2 | 2 | 40.38m² | Parking Balcon | 153 360 € | |
| 13 | T2 | 1 | 56.55m² | Parking Balcon | 211 320 € | |
| 14 | T2 | 1 | 56.54m² | Parking Balcon | 212 240 € | |
| 23 | T2 | 2 | 56.32m² | Parking Double Balcon | 219 320 € | |
| 24 | T2 | 2 | 56.54m² | Parking Double Terrasse | 219 320 € | |
| 31 | T2 | 3 | 57.12m² | Parking Double Balcon | 223 000 € | |
| 11 | T3 | 1 | 51.56m² | Parking Balcon | 189 240 € | |
| 21 | T3 | 2 | 51.56m² | Parking Balcon | 189 240 € | |
| 12 | T3 | 1 | 61.7m² | Parking Balcon | 231 560 € | |
| 22 | T3 | 2 | 61.7m² | Parking Balcon | 231 560 € | |
| 25 | T3 | 2 | 66.53m² | Parking Double Balcon | 257 040 € | |
| 30 | T3 | 3 | 65.91m² | Parking Double Balcon | 262 560 € | |
| 32 | T3 | 3 | 73.17m² | Parking Double Balcon | 280 960 € |
Vous rêvez d'une vie paisible et confortable en bord de Seine, à proximité de Rouen ? Le programme neuf "Villa Romain" à Duclair est votre opportunité de concrétiser ce rêve. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, ce projet immobilier offre un mode de vie exceptionnel dans la charmante commune de Duclair, en Seine-Maritime.
Située à seulement quelques kilomètres de Rouen, Duclair est une ville dynamique qui séduit par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. La commune offre un équilibre parfait entre vie citadine et cadre de vie agréable. Les bords de Seine, les commerces de proximité, les écoles, et les espaces verts font de Duclair un lieu de vie recherché.
Le programme neuf "Villa Romain" à Duclair se compose d'appartements modernes et lumineux, conçus pour répondre aux besoins d'une vie contemporaine. Chaque appartement est pensé avec soin pour offrir un confort optimal à ses résidents.
Villa Romain présente une architecture moderne qui s'intègre harmonieusement dans le paysage local. Ses appartements neufs sont équipés de matériaux et d'appareils de haute qualité pour garantir votre satisfaction.
Vous pourrez également profiter de balcons spacieux ou de terrasses pour admirer la vue sur la Seine ou les jardins paysagers.
De plus, la résidence Villa Romain est sécurisée pour assurer la tranquillité des résidents.
Les raisons de choisir l'immobilier neuf
Lorsque vous envisagez d'investir dans un bien immobilier ou de trouver votre prochain chez-vous, l'une des premières décisions à prendre est de choisir entre l'immobilier neuf et l'ancien. Bien que les deux options aient leurs avantages, l'immobilier neuf présente des caractéristiques uniques qui en font un choix attrayant pour de nombreux acheteurs. Dans cet article, nous explorerons les raisons pour lesquelles vous devriez envisager l'immobilier neuf comme votre prochaine option.
L'une des principales raisons de choisir l'immobilier neuf est le confort moderne qu'il offre. Les logements neufs sont construits en utilisant les dernières normes de construction et les technologies les plus avancées. Cela signifie que vous bénéficierez d'une isolation thermique et phonique optimale, de systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces, et de finitions de haute qualité. Vous pourrez profiter d'un espace de vie qui répond aux normes contemporaines en matière de confort et de commodité.
Lorsque vous achetez un bien immobilier neuf, vous avez souvent la possibilité de personnaliser certains aspects de votre futur logement. Cela peut inclure le choix des matériaux de revêtement de sol, des couleurs de peinture, des finitions de cuisine et de salle de bains, et même la disposition générale de l'espace. Cette personnalisation vous permet de créer un lieu de vie qui correspond parfaitement à vos goûts et à vos besoins.
Dans l'immobilier neuf, vous profitez des garanties sur le logement que vous achetez pour faire y habiter ou investir. Cela signifie que vous bénéficierez d'une certaine tranquillité d'esprit, sachant que votre investissement est protégé. Les garanties couvrent souvent les défauts de construction et les problèmes structurels pendant plusieurs années après l'achat. De plus, les normes de sécurité les plus récentes sont rigoureusement respectées dans les constructions neuves, assurant ainsi la sécurité de votre famille.
L'immobilier neuf peut être plus cher à l'achat que l'ancien, mais il offre généralement des économies à long terme. Les appartements neufs sont conçus pour être éco-énergétiques, ce qui se traduit par des factures d'énergie plus basses. De plus, vous éviterez les coûts de rénovation et de réparation fréquemment associés à l'achat d'une propriété ancienne. En fin de compte, l'immobilier neuf peut représenter un investissement financier judicieux.
Dans de nombreux pays, les investisseurs dans l'immobilier neuf peuvent bénéficier d'avantages fiscaux. Par exemple, le dispositif Pinel + en France permet de réduire l'impôt sur le revenu en investissant dans un bien immobilier neuf destiné à la location. Ces avantages fiscaux peuvent considérablement améliorer le rendement de votre investissement.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Villa Romain" à Duclair ainsi que certaines caractéristiques clés.
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