Drancy (93) - GREEN MELODY

Green Melody à Drancy, une résidence autour d’une nouvelle place de vie

LMNP
LLI
Jeanbrun
Super Jeanbrun
ANRU
TVA réduite

Implantée au cœur d’un nouveau quartier, Green Melody propose des appartements du 2 au 5 pièces ouverts sur l’extérieur. À Drancy, la résidence s’inscrit dans un environnement urbain repensé, entre commerces, espaces publics et nature.

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Programme neuf GREEN MELODY à Drancy

Programme neuf "GREEN MELODY" situé dans la ville de Drancy (93) composé de 27 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 2ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Drancy est éligible au dispositif LMNP LLI Jeanbrun Super Jeanbrun. Le programme immobilier GREEN MELODY répond aux normes energétiques .

27 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 47.92m2 à partir de 218 000€ 12 disponibles Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
2110 T2 45.93 m² Parking 1 Nord, Ouest Prix TTC
247 962€
Prix ANRU
218 000€
6105 T2 43.69 m² Parking Terrasse : 6.22 m² 1 Nord, Ouest Prix TTC
257 062€
Prix LLI
235 640€
Prix ANRU
226 000€
512 T2 43.78 m² Parking Terrasse : 7.5 m² 1 Nord, Ouest Prix TTC
260 474€
Prix LLI
238 768€
Prix ANRU
229 000€
825 T2 38.77 m² Parking Balcon : 5.77 m² 2 Nord, Est Prix TTC
252 512€
Prix LLI
231 469€
Prix ANRU
222 000€
6202 T2 43.49 m² Parking Balcon : 5.78 m² 2 Nord, Ouest Prix TTC
265 024€
Prix LLI
242 938€
Prix ANRU
233 000€
8202 T2 42.1 m² Parking Balcon : 9.3 m² 2 Nord, Ouest Prix TTC
267 299€
Prix LLI
245 024€
Prix ANRU
235 000€
8302 T2 43.01 m² Parking Balcon : 5.53 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
269 573€
Prix LLI
247 109€
Prix ANRU
237 000€
6305 T2 43.69 m² Parking Balcon : 5.78 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
270 711€
Prix LLI
248 152€
Prix ANRU
238 000€
833 T2 43.01 m² Parking Balcon : 8.31 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
271 848€
Prix LLI
249 194€
Prix ANRU
239 000€
831 T2 46.61 m² Parking Balcon : 8.27 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
287 773€
Prix LLI
263 791€
Prix ANRU
253 000€
6405 T2 39.06 m² Parking Balcon : 7.86 m² 4 Nord, Ouest Prix TTC
259 336€
Prix LLI
237 725€
Prix ANRU
228 000€
551 T2 47.92 m² Parking 5 Nord, Est Prix TTC
282 085€
Prix LLI
258 578€
Prix ANRU
248 000€
3 pièces jusqu'à 65.15m2 à partir de 264 000€ 14 disponibles Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
6103 T3 56.15 m² Parking Terrasse : 8.75 m² 1 Nord, Ouest Prix TTC
300 284€
Prix LLI
275 261€
Prix ANRU
264 000€
6106 T3 63.28 m² Parking Terrasse : 7.5 m² 1 Nord, Ouest Prix TTC
305 972€
Prix LLI
280 474€
Prix ANRU
269 000€
8104 T3 59.68 m² Parking Terrasse : 7.5 m² 1 Est, Sud Prix TTC
318 483€
Prix LLI
291 943€
Prix ANRU
280 000€
511 T3 65.15 m² Parking Balcon : 2.33 m² 1 Est, Sud Prix TTC
320 758€
Prix LLI
294 028€
Prix ANRU
282 000€
8207 T3 61.39 m² Parking Balcon : 4.88 m² 2 Sud, Ouest Prix TTC
307 109€
Prix LLI
281 517€
Prix ANRU
270 000€
6204 T3 60.87 m² Parking Balcon : 12.82 m² 2 Nord, Ouest Prix TTC
309 384€
Prix LLI
283 602€
Prix ANRU
272 000€
6206 T3 63.28 m² Parking Balcon : 6.33 m² 2 Nord, Ouest Prix TTC
312 796€
Prix LLI
286 730€
Prix ANRU
275 000€
6307 T3 60.56 m² Parking Balcon : 5.21 m² 3 Est, Sud Prix TTC
310 521€
Prix LLI
284 645€
Prix ANRU
273 000€
6303 T3 61.24 m² Parking Balcon : 12.82 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
321 896€
Prix LLI
295 071€
Prix ANRU
283 000€
6306 T3 63.28 m² Parking Balcon : 6.33 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
321 896€
Prix LLI
295 071€
Prix ANRU
283 000€
6403 T3 60.87 m² Parking Balcon : 12.82 m² 3 Nord, Ouest Prix TTC
323 033€
Prix LLI
296 114€
Prix ANRU
284 000€
548 T3 59.51 m² Parking Balcon : 3.48 m² 4 Nord, Est Prix TTC
301 422€
Prix LLI
276 303€
Prix ANRU
265 000€
546 T3 58.53 m² Parking Balcon : 12.04 m² 4 Sud, Ouest Prix TTC
304 834€
Prix ANRU
268 000€
547 T3 61.31 m² Parking Balcon : 3.77 m² 4 Nord, Est Prix TTC
310 521€
Prix LLI
284 645€
Prix ANRU
273 000€
4 pièces jusqu'à 76.37m2 à partir de 332 000€ Dernier disponible ! Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
6406 T4 76.37 m² Parking Terrasse : 12.85 m² 4 Est, Sud Prix TTC
377 630€
Prix LLI
346 161€
Prix ANRU
332 000€

Drancy, pour habiter ou investir

Un projet urbain structuré autour d’une nouvelle place

La résidence Green Melody s’inscrit dans une transformation plus large du centre de Drancy. Ici, l’aménagement ne se limite pas à la construction de logements : il redessine un véritable lieu de vie autour d’une place publique animée.

Ce nouvel espace devient un point central du quartier, rythmé par les commerces, les marchés et les événements ponctuels. L’idée est simple : recréer un cœur de ville vivant, accessible et agréable à fréquenter au quotidien.

Une centralité pensée pour les usages quotidiens

  • marché couvert traversant reliant plusieurs axes
  • commerces en pied d’immeuble (alimentation, services, restauration)
  • lieux de rencontre et d’animation locale

Cette organisation favorise une vie de quartier active, où tout se fait à pied, dans un environnement lisible et structuré.

Une résidence qui s’efface au profit du paysage à Drancy

Plutôt que de s’imposer, Green Melody adopte une écriture architecturale qui laisse respirer les espaces. Les bâtiments, volontairement contenus en hauteur, s’organisent autour d’un vaste vide central végétalisé.

Les façades jouent sur des contrastes subtils entre teintes claires et nuances plus profondes, créant une lecture évolutive selon la lumière du jour. Ce travail sur les volumes permet de dégager :

  • des perspectives ouvertes depuis la rue
  • des angles libérant des terrasses atypiques
  • des retraits favorisant l’intimité des logements

Un cœur d’îlot comme prolongement du quotidien

Au centre de la résidence, plus de 4 000 m² d’espaces paysagers composent un véritable jardin habité. Loin d’un simple espace vert décoratif, cet îlot devient un support d’usages variés.

On y retrouve :

  • des cheminements piétons pour circuler librement
  • des zones de pause avec mobilier extérieur
  • un potager collectif favorisant les échanges
  • des plantations pensées pour accueillir la biodiversité

Ce paysage évolutif accompagne les saisons et crée une atmosphère différente selon les moments de la journée.

Des logements pensés comme des espaces évolutifs

Les appartements de Green Melody proposent des configurations variées du 2 au 5 pièces. L’accent est mis sur la flexibilité des espaces et la qualité des orientations.

Les pièces de vie s’organisent autour de larges ouvertures qui prolongent naturellement les volumes vers l’extérieur. Cette relation directe avec l’environnement permet de créer une continuité entre intérieur et extérieur.

Des extérieurs intégrés à l’usage des logements

  • balcons filants accompagnant les façades
  • terrasses en retrait offrant plus d’intimité
  • terrasses en attique avec vues dégagées

Ces espaces ne sont pas seulement des compléments, mais de véritables extensions du logement, utilisables au quotidien.

Entre mobilités urbaines et respirations naturelles

La situation de Green Melody permet de profiter d’un maillage de transports complet, facilitant les déplacements vers les principaux pôles franciliens. Cette accessibilité s’inscrit dans une logique de mobilité diversifiée, adaptée aux usages actuels.

En parallèle, les nombreux espaces verts de Drancy, comme le parc de Ladoucette, offrent des alternatives pour se détendre, marcher ou pratiquer des activités en plein air. Ce double visage, entre intensité urbaine et respiration végétale, structure l’expérience de vie proposée par la résidence.

Votre futur logement Drancy

Plongez-vous dans ce programme d'exception "GREEN MELODY" à Drancy ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 51
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, LLI, Jeanbrun, Super Jeanbrun
  • Zone A
  • Éligibilité(s) ANRU, TVA réduite
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) -
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Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Drancy (93)

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