Drancy (93) - Villa Le Rolland
Rejoignez le programme neuf Villa Le Rolland à Drancy pour un cadre de vie raffiné près de Paris. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces avec jardins privatifs et balcons spacieux.
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Programme neuf "Villa Le Rolland" situé dans la ville de Drancy (93) composé de 40 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T4 , livré au 1er trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Drancy . Le programme immobilier Villa Le Rolland répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé .
| Numéro | Typologie | Etages | Surface | Annexe(s) | Prix TTC | Plan |
|---|---|---|---|---|---|---|
| B606 | T2 | 6 | 45.482m² | 212 100 € | ||
| A201 | T2 | 2 | 452m² | 213 200 € | ||
| B102 | T2 | 1 | 45.472m² | 214 200 € | ||
| A408 | T2 | 4 | 45.072m² | 214 400 € | ||
| A508 | T2 | 5 | 45.072m² | 216 400 € | ||
| A301 | T2 | 3 | 452m² | 217 300 € | ||
| A102 | T2 | 1 | 46.722m² | 217 500 € | ||
| B101 | T2 | 1 | 48.622m² | 218 600 € | ||
| B201 | T2 | 2 | 48.622m² | 223 400 € | ||
| A401 | T2 | 4 | 452m² | 223 700 € | ||
| B202 | T2 | 2 | 45.462m² | 225 700 € | ||
| A501 | T2 | 5 | 452m² | 227 800 € | ||
| A402 | T2 | 4 | 46.722m² | 230 800 € | ||
| B401 | T2 | 4 | 50.342m² | 231 200 € | ||
| B501 | T2 | 5 | 48.622m² | 234 300 € | ||
| A502 | T2 | 5 | 46.722m² | 235 000 € | ||
| B601 | T2 | 6 | 48.622m² | 236 100 € | ||
| B002 | T2 | RDC | 49.822m² | 244 800 € | ||
| B205 | T3 | 2 | 57.52m² | 242 000 € | ||
| A304 | T3 | 3 | 59.052m² | 244 300 € | ||
| A404 | T3 | 4 | 59.052m² | 248 400 € | ||
| B605 | T3 | 6 | 52.742m² | 250 500 € | ||
| B307 | T3 | 3 | 62.412m² | 250 900 € | ||
| B107 | T3 | 1 | 62.412m² | 251 500 € | ||
| A306 | T3 | 3 | 58.752m² | 252 400 € | ||
| A505 | T3 | 5 | 59.162m² | 255 600 € | ||
| A406 | T3 | 4 | 58.752m² | 256 600 € | ||
| A007 | T3 | RDC | 64.492m² | 258 100 € | ||
| B407 | T3 | 4 | 62.412m² | 259 000 € | ||
| A103 | T3 | 1 | 62.862m² | 259 700 € | ||
| A506 | T3 | 5 | 58.752m² | 261 700 € | ||
| A203 | T3 | 2 | 62.862m² | 264 900 € | ||
| A005 | T3 | RDC | 58.072m² | 273 100 € | ||
| A403 | T3 | 4 | 62.862m² | 275 200 € | ||
| A503 | T3 | 5 | 62.862m² | 280 300 € | ||
| B404 | T4 | 4 | 76.322m² | 282 000 € | ||
| B304 | T4 | 3 | 76.322m² | 286 600 € | ||
| A507 | T4 | 5 | 76.592m² | 308 300 € |
À 6 km* des portes de Paris et à 8 km* de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, Drancy occupe une place de choix dans le panorama francilien. Parfaitement desservie par le RER B et les infrastructures routières, elle déploie un cadre de vie des plus agréables, mariant richesse culturelle, engagement sportif et qualité environnementale.
Portée par une municipalité active et ambitieuse, la ville multiplie les projets d’embellissement et de mieux-vivre : l’agrandissement de l’Espace culturel du Parc, la modernisation du stade nautique, la reconstruction de la halle du marché des Quatre routes et la création de 20 km de pistes cyclables constituent autant de promesses d’un avenir radieux. Labellisée 3 fleurs au concours des villes fleuries, lauréate du concours national des jardins potagers et récompensée par une Marianne d’Or du développement durable, Drancy s’engage pour offrir une qualité de vie premium, pour longtemps.
À 600 m* du centre-ville, au cœur du quartier des oiseaux, la résidence Villa Le Rolland est idéalement située pour profiter des attraits drancéens, rapidement accessibles à vélo ou en bus.
La proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires permet aux familles de se déplacer à pied. Un arrêt de bus en pied d’immeuble, permet également aux actifs de rejoindre le RER B en 5 minutes*.
Une architecture de caractère, mettant en scène des matériaux authentiques et pérennes… Villa Le Rolland tisse avec panache les inspirations entre elles. Paré de briquettes claires sur deux étages, le socle de la résidence rend hommage à l’Art Nouveau, quand l’attique se veut résolument contemporain, avec ses bardages en bois et ses terrasses à ciel ouvert.
Les modénatures discrètes du corps de bâtiment et le travail soigné des garde-corps en ferronnerie permettent à ces deux époques d’entrer délicatement en résonance, dans une symphonie équilibrée. Par la délicatesse de ses lignes architecturales, Villa Le Rolland crée le lien entre le visage urbain du quartier, le long de la rue Henri Barbusse, et celui plus résidentiel, en remontant l’avenue Castelnau.
Une adresse raffinée et harmonieuse, pensée pour traverser les époques sans une ride.
Villa Le Rolland offre à une grande majorité d’appartements un agréable prolongement vers l’extérieur.
En rez-de-jardin, côté cœur d’îlot, trois appartements profitent de jardins privatifs plein ouest et plantés de grands arbres pour des soirées féériques.
Ces oasis exclusives participent à la quiétude du lieu et régulent naturellement la température des logements en évitant l’accumulation de chaleur.
Dominant les frondaisons des arbres, les appartements des étages supérieurs profitent de vues agréables. En plus des vues agréables qu’ils offrent aux étages supérieurs, dominant les frondaisons des arbres, les espaces verts régulent naturellement la température des logements en évitant l’accumulation de chaleur. Une partie des 2 pièces et tous les appartements à partir du 3 pièces voient leurs séjours s’ouvrir sur d’agréables balcons, donnant sur la rue, la cour intérieure ou les jardins. Les 4 pièces situés dans l’arrondi de la façade profitent quant à eux d’un balcon filant, permettant d’offrir un accès vers l’extérieur à l’une des chambres. Au dernier étage, les appartements familiaux se transforment en véritables penthouses, avec des terrasses semipanoramiques prolongeant toutes les chambres et offrant de superbes vues dégagées.
Avec sa large façade sud, son implantation traversante est-ouest en cœur d’îlot et ses hautes baies vitrées et fenêtres, Villa Le Rolland place les entrées de lumière naturelle au tout premier plan. La grande majorité des appartements profite ainsi d’un éclairage important, magnifié par les doubles voire triples orientations des appartements familiaux.
La variété des surfaces et des agencements proposés permet de répondre à toutes les attentes et à tous les projets immobiliers, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif. Pour optimiser l’espace, les parties «jour» et «nuit» sont bien séparées et des placards intégrés viennent simplifier le rangement. Pour agrandir les séjours et fluidifier les espaces de vie, la plupart des cuisines sont proposées ouvertes.
ÉNERGIE :
CONFORT :
LA RÉSIDENCE :
Plongez-vous dans ce programme d'exception "Villa Le Rolland" à Drancy ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Île-de-France - Seine-Saint-Denis 93 - Drancy (93)