Grand Air propose une adresse intimiste entre Granville et le littoral

Dix-huit logements pour préserver une véritable échelle résidentielle

Grand Air se distingue par un nombre volontairement limité de logements. Avec seulement 18 habitations, la résidence conserve une dimension intime, plus proche de l'atmosphère d'un petit ensemble résidentiel que de celle d'un programme dense. Cette configuration favorise des circulations simples, un environnement plus calme et une meilleure continuité avec les maisons qui composent le quartier.

Le projet s'inscrit dans le prolongement de la première phase Vert Bocage. Il poursuit ainsi le développement du site sans rompre avec son identité paysagère ni avec le caractère pavillonnaire des alentours.

À Donville-les-Bains, la mer reste proche sans imposer son agitation

L'adresse se situe à 1,8 km de la plage, permettant de rejoindre facilement le littoral pour une promenade, une baignade ou une sortie en famille. Cette proximité donne au quotidien une tonalité maritime, tout en maintenant la résidence à distance de l'animation immédiate du front de mer.

Granville et le centre-ville dans le même bassin de vie

Le coeur de ville est accessible en environ cinq minutes. Les habitants profitent ainsi des commerces, des services et de la vie locale de Donville-les-Bains, mais également de la proximité de Granville. Cette situation convient aussi bien à une installation permanente qu'à un projet patrimonial sur la côte normande.

Des logements conçus autour de la lumière et des vues extérieures

Les pièces de vie ont été pensées pour bénéficier d'une luminosité naturelle généreuse. Les ouvertures prolongent visuellement les intérieurs vers les jardins, les balcons et les espaces végétalisés de la résidence. Cette relation avec l'extérieur apporte davantage de profondeur aux séjours et renforce la sensation de calme.

Selon leur implantation, les logements disposent d'un jardin privatif ou d'un balcon. Ces espaces permettent de créer un coin repas, d'installer des plantes ou simplement de profiter de l'air marin lors des beaux jours.

Des extérieurs qui accompagnent les usages quotidiens

• jardins privatifs pour certains logements en rez-de-chaussée ;
• balcons prolongeant les pièces principales ;
• cheminements paysagers entre les différents espaces ;
• environnement pavillonnaire calme et arboré ;
• résidence composée de seulement 18 logements.

Grand Air privilégie une intégration douce dans le paysage

Le traitement paysager participe pleinement à l'identité du programme. Les circulations piétonnes sont accompagnées de plantations afin de ménager des transitions entre les bâtiments, les stationnements et les espaces privatifs. Cette composition évite une lecture trop minérale de la résidence et maintient la végétation au coeur des vues.

L'architecture et les aménagements extérieurs cherchent ainsi à prolonger l'ambiance existante plutôt qu'à créer une rupture. À Donville-les-Bains, cette discrétion permet à Grand Air de trouver naturellement sa place entre quartier habité et proximité du littoral.

Deux référentiels pour encadrer la qualité du projet

La résidence répond aux exigences de la RE2020, réglementation portant notamment sur la performance énergétique, le confort thermique et l'impact environnemental des constructions neuves. Elle bénéficie également de la certification NF Habitat, qui accompagne la qualité globale du logement et de ses usages.

Grand Air réunit ainsi plusieurs qualités concrètes dans un même projet : une faible densité, des espaces extérieurs pour chaque mode de vie, la plage à moins de deux kilomètres et un accès rapide au centre. Une configuration particulièrement cohérente pour habiter ou investir à proximité immédiate de Granville.