Domaine de Meysonet réinterprète l'art d'habiter landais à Dax

Deux manières d'habiter réunies dans un même domaine

Domaine de Meysonet à Dax ne se limite pas à une succession de bâtiments identiques. Son organisation distingue clairement deux univers résidentiels : les appartements prennent place au nord de la parcelle, tandis que les maisons sont regroupées au sud. Cette répartition donne au projet une lecture plus naturelle et préserve l'intimité de chaque mode d'habitat.

Le domaine peut ainsi accompagner plusieurs étapes de vie. Un appartement répond à la recherche d'un logement fonctionnel et facile à entretenir. Une maison offre une relation plus directe avec le jardin et davantage d'indépendance. Dans les deux cas, le projet conserve une échelle mesurée, éloignée de l'impression d'un ensemble immobilier trop dense.

À Dax, le paysage existant devient la trame du projet

Soixante-cinq arbres conservés au coeur de la composition

La végétation présente sur le terrain n'est pas traitée comme un simple décor ajouté après la construction. Sur les 106 arbres recensés, 65 sont conservés. Ils structurent les vues, apportent de l'ombre et donnent dès l'origine une présence végétale mature aux espaces communs.

Des cheminements paysagers circulent entre les bâtiments et les maisons. Ils ménagent des respirations, accompagnent les déplacements à pied et évitent une organisation entièrement dominée par la voiture. Les jardins privatifs sont clos par des haies végétales et des portillons, une solution qui délimite les usages sans créer de rupture visuelle trop dure.

Une architecture landaise débarrassée du pastiche

Le projet reprend plusieurs signes familiers du patrimoine local : toitures en tuiles, teintes naturelles, fermes apparentes et enduits évoquant les colombages. Ces éléments sont intégrés dans une écriture contemporaine, avec des volumes lisibles et une palette cohérente à l'échelle de l'ensemble.

Un hall conçu comme une transition vers le jardin

Dans la résidence collective, le hall associe matières minérales, nuances profondes et lumière naturelle. Ouvert visuellement sur les aménagements extérieurs, il prolonge l'identité paysagère du domaine jusque dans les espaces communs, sans multiplier les effets décoratifs.

Des logements prêts à accueillir différents styles de vie

Les murs et plafonds blancs créent une base lumineuse, facile à personnaliser. Les sols PVC sont utilisés dans les entrées, les séjours, les cuisines et les chambres, avec des finitions pensées pour conjuguer résistance et entretien simple. Dans les salles de bains, meuble vasque, miroir éclairé, faïence et sèche-serviettes permettent une utilisation confortable dès l'emménagement.

• terrasses en dalles sur plots faciles à entretenir ;
• menuiseries en PVC avec volets roulants ;
• fenêtres oscillo-battantes dans les chambres ;
• stationnements extérieurs intégrés au domaine ;
• local à vélos sécurisé pour la résidence.

Appartement et maison disposent de solutions énergétiques distinctes

Les appartements sont équipés d'un ballon thermodynamique individuel pour l'eau chaude et de panneaux rayonnants pour le chauffage. Les maisons bénéficient d'une pompe à chaleur individuelle assurant la production d'eau chaude et le confort thermique.

Les accès aux halls sont contrôlés par Intratone, digicode ou badge Vigik. Les portes palières disposent d'une serrure trois points A2P. Ces équipements complètent un cadre résidentiel où la sécurité reste présente sans prendre le pas sur l'ambiance paysagère.

Un quotidien dacquois entre ville thermale et douceur résidentielle

Le domaine permet de rejoindre facilement le centre de Dax, ses commerces, ses halles, ses thermes et ses équipements. Son implantation dans un secteur calme offre cependant une autre expérience de la ville, plus proche des maisons individuelles et des espaces arborés. Cette combinaison entre proximité urbaine et esprit landais constitue la véritable singularité de Domaine de Meysonet.