Clermont-Ferrand (63) - Polyclinique de l'Hôtel Dieu

Polyclinique de l'Hôtel Dieu réinvente la vie senior à Clermont-Ferrand

LMNP
Jeanbrun

Au coeur de Clermont-Ferrand, Polyclinique de l'Hôtel Dieu accueille une résidence services seniors gérée par Les Jardins d'Arcadie. Ses 96 logements, son parc arboré et ses espaces dédiés au bien-être permettent de vivre en ville dans un environnement sécurisant et verdoyant.

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Programme neuf Polyclinique de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand

Programme neuf "Polyclinique de l'Hôtel Dieu" situé dans la ville de Clermont-Ferrand (63) composé de 96 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T3 , livré au 2ème trimestre 2027 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Clermont-Ferrand est éligible au dispositif LMNP Jeanbrun. Le programme immobilier Polyclinique de l'Hôtel Dieu répond aux normes energétiques .

23 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T3

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2027

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Salle de fitness, Cafétéria, Cuisine aménagée .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 51.5m2 à partir de 282 150€ 17 disponibles Voir moins
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
03B105 T2 44.7 m² Balcon : 1.8 m² 1 Est Prix TTC
294 806€
03B108 T2 46.1 m² Balcon : 1.8 m² 1 Est Prix TTC
304 026€
03B106 T2 46.5 m² Balcon : 1.8 m² 1 Est Prix TTC
306 660€
01A209 T2 43.8 m² 2 Est Prix TTC
290 579€
03B211 T2 45.7 m² 2 Ouest Prix TTC
291 057€
03B203 T2 44.3 m² 2 Ouest Prix TTC
293 904€
03B209 T2 44.4 m² Balcon : 1.8 m² 2 Est Prix TTC
295 767€
03B206 T2 46.5 m² Balcon : 1.8 m² 2 Est Prix TTC
309 734€
01A207 T2 50.7 m² 2 Nord Prix TTC
336 472€
03B303 T2 48.7 m² Terrasse : 5.3 m² 3 Est Prix TTC
344 909€
01A402 T2 41.8 m² 4 Est Prix TTC
294 123€
03B006 T2 45.2 m² RDC Ouest Prix TTC
282 150€
03BJ02 T2 48.9 m² RDC Ouest Prix TTC
296 033€
03BJ03 T2 49.1 m² RDC Ouest Prix TTC
297 247€
03BJ04 T2 49.4 m² RDC Ouest Prix TTC
299 067€
03B001 T2 50.4 m² RDC Ouest Prix TTC
314 695€
01AJ06 T2 51.5 m² RDC Ouest Prix TTC
318 324€
3 pièces jusqu'à 61.9m2 à partir de 342 309€ 6 disponibles Voir plus
Comparer Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
03B110 T3 52.6 m² Balcon : 1.8 m² 1 Est Prix TTC
342 309€
03B204 T3 54.4 m² Balcon : 1.8 m² 2 Est Prix TTC
357 562€
03B304 T3 61.9 m² Terrasse : 5.3 m² 3 Est Prix TTC
451 293€
03B004 T3 55.9 m² RDC Ouest Prix TTC
344 568€
03BJ05 T3 60.2 m² RDC Ouest Prix TTC
359 867€
03B003 T3 58.8 m² RDC Ouest Prix TTC
362 489€

Clermont-Ferrand, pour habiter ou investir

Une résidence senior au coeur d'un site historique

Polyclinique de l'Hôtel Dieu prend place dans un quartier emblématique de Clermont-Ferrand, où patrimoine architectural, constructions contemporaines et espaces naturels se répondent. L'ancien site hospitalier connaît une nouvelle étape de son histoire en devenant un lieu de vie ouvert, végétalisé et relié à l'hypercentre.

Cette implantation permet aux résidents de conserver leurs habitudes urbaines. Commerces, restaurants, lieux culturels et transports restent facilement accessibles. La proximité du tramway simplifie les déplacements et encourage une vie active, sans dépendre systématiquement de la voiture ou de l'aide d'un proche.

Un parc arboré comme paysage quotidien

La résidence s'ouvre sur un parc de 2 900 m2, ponctué d'arbres centenaires. Cet environnement apporte de l'ombre, des vues végétales et des espaces agréables pour marcher ou faire une pause. Des carrés potagers partagés avec les habitants des Terrasses de l'Hôtel-Dieu favorisent également les rencontres autour d'une activité simple et accessible.

96 logements conçus pour préserver l'autonomie

Du studio au 3 pièces, les 96 logements seniors proposent différentes surfaces afin de répondre aux besoins d'une personne seule ou d'un couple. Leur aménagement privilégie des circulations fluides, des équipements pratiques et des pièces faciles à entretenir.

La cuisine équipée comprend des rangements, des plaques de cuisson et un réfrigérateur. Dans les pièces sèches, le sol souple imitation parquet crée une ambiance chaleureuse. Les salles d'eau disposent d'un revêtement LVT, d'un meuble vasque avec miroir rétroéclairé et d'une douche dotée d'un bac encastré.

Un intérieur personnel complété par des espaces communs

Chaque résident conserve son indépendance dans son logement tout en profitant de lieux partagés adaptés à différents moments de la journée :

  • un restaurant au sein de la résidence ;
  • une salle de fitness pour entretenir sa mobilité ;
  • une salle multimédia dédiée aux loisirs et aux échanges ;
  • un salon de coiffure facilement accessible.

Polyclinique de l'Hôtel Dieu associe services et liberté

La gestion assurée par Les Jardins d'Arcadie permet de bénéficier d'un accompagnement quotidien sans remettre en cause l'autonomie de chacun. La présence d'intendants apporte un relais pour les besoins courants, tandis que les espaces communs créent des occasions de partager un repas, une activité ou une conversation.

Une sécurité présente sans atmosphère médicalisée

La résidence est sécurisée et équipée d'un système de vidéosurveillance. Cette organisation rassure les occupants et leurs proches, tout en maintenant un cadre résidentiel chaleureux. Le projet ne reproduit pas l'ambiance d'un établissement médical : il propose avant tout un domicile personnel enrichi de services.

Profiter pleinement de Clermont-Ferrand à chaque âge

Vivre dans l'hypercentre de Clermont-Ferrand permet de rester proche de l'animation des rues piétonnes, des boutiques, des cinémas et des équipements de loisirs. Les transports rendent accessibles les autres quartiers et facilitent les visites de la famille.

Entre parc arboré, logements adaptés et services intégrés, Polyclinique de l'Hôtel Dieu propose une manière de vieillir en ville qui privilégie l'autonomie, le lien social et la continuité des habitudes quotidiennes.

Votre futur logement Clermont-Ferrand

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Polyclinique de l'Hôtel Dieu" à Clermont-Ferrand ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 28
  • Nombre d'étage(s) -
  • Fiscalité(s) LMNP, Jeanbrun
  • Zone B1
  • Éligibilité(s) -
  • Norme(s) -
  • Equipement(s) Salle de fitness, Cafétéria, Cuisine aménagée
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Polyclinique de l'Hôtel Dieu et ses environs

Auvergne-Rhône-Alpes - Puy-de-Dôme 63 - Clermont-Ferrand (63)

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