Champigny-sur-Marne (94) - Le Paris de L'Elégance

Le Paris de l'Élégance à Champigny-sur-Marne : un confort de vie moderne

À Champigny-sur-Marne, découvrez Le Paris de l'Élégance, une résidence d'architecture remarquable offrant un confort de vie moderne dans un cadre verdoyant. À proximité des transports et des commodités, cette adresse prestigieuse vous invite à profiter pleinement de la vie urbaine tout en vous offrant des espaces de quiétude et de bien-être.

Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !

Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Appartements neufs à Champigny-sur-Marne

Programme neuf "Le Paris de L'Elégance" situé dans la ville de Champigny-sur-Marne (94) composé de 42 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au 4ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Champigny-sur-Marne . Le programme immobilier Le Paris de L'Elégance répond aux normes energétiques .

40 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T1 au T5

Appartements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 4ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 432m2 à partir de 293 500€ 15 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C17 T2 44.772 m² 1 Nord-Ouest Prix TTC
293 500€
C27 T2 44.772 m² 2 Nord-Ouest Prix TTC
298 500€
C25 T2 432 m² 2 Ouest Prix TTC
303 200€
C31 T2 44.112 m² 3 Nord Prix TTC
300 200€
C37 T2 44.772 m² 3 Nord-Ouest Prix TTC
303 400€
C36 T2 44.592 m² 3 Ouest Prix TTC
305 200€
C35 T2 432 m² 3 Ouest Prix TTC
308 100€
C41 T2 44.112 m² 4 Nord Prix TTC
306 100€
C43 T2 43.182 m² 4 Sud Prix TTC
306 600€
C47 T2 44.772 m² 4 Nord-Ouest Prix TTC
309 400€
C46 T2 44.592 m² 4 Ouest Prix TTC
311 000€
C45 T2 432 m² 4 Ouest Prix TTC
313 900€
C01 T2 44.112 m² RDC Nord Prix TTC
308 700€
C05 T2 42.732 m² RDC Ouest Prix TTC
312 800€
C54 T2 42.512 m² RDC Ouest Prix TTC
327 400€
3 pièces jusqu'à 68.352m2 à partir de 348 800€ 25 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
C18 T3 62.522 m² 1 Est Prix TTC
352 700€
C12 T3 60.622 m² 1 Sud Prix TTC
355 000€
B11 T3 64.162 m² 1 Nord Prix TTC
360 800€
B15 T3 68.322 m² 1 Est Prix TTC
371 800€
C28 T3 62.522 m² 2 Nord-Ouest Prix TTC
357 800€
C22 T3 60.622 m² 2 Sud-Est Prix TTC
359 900€
B21 T3 64.162 m² 2 Nord-Est Prix TTC
365 800€
B24 T3 68.352 m² 2 Est Prix TTC
376 800€
C34 T3 55.772 m² 3 Est Prix TTC
348 800€
C38 T3 62.522 m² 3 Nord-Est Prix TTC
362 800€
C32 T3 60.622 m² 3 Sud-Est Prix TTC
365 000€
B31 T3 64.162 m² 3 Nord-Est Prix TTC
370 800€
B34 T3 68.352 m² 3 Est Prix TTC
381 800€
C44 T3 55.772 m² 4 Est Prix TTC
354 800€
C48 T3 62.522 m² 4 Nord-Est Prix TTC
368 800€
C42 T3 60.622 m² 4 Sud-Est Prix TTC
371 000€
B41 T3 64.162 m² 4 Nord-Est Prix TTC
376 800€
B44 T3 68.352 m² 4 Est Prix TTC
388 000€
C55 T3 63.382 m² 5 Nord-Est Prix TTC
443 900€
B01 T3 56.862 m² RDC Nord Prix TTC
352 000€
C03 T3 59.632 m² RDC Sud Prix TTC
354 900€
C06 T3 58.832 m² RDC Ouest Prix TTC
371 200€
C08 T3 62.572 m² RDC Nord-Est Prix TTC
422 900€
C02 T3 60.682 m² RDC Sud-Est Prix TTC
427 900€
C51 T3 61.172 m² RDC Est Prix TTC
458 000€

Champigny-sur-Marne, pour habiter ou investir

Champigny-sur-Marne, le confort de la ville et le bien-être de la nature, aux portes de Paris

À seulement 10 km de la porte de Bercy, et à environ 5 km à l’Est du bois de Vincennes, Champigny-sur-Marne vous invite à couler des jours heureux. Nichée dans une boucle de la Marne, elle affiche toutes les qualités d’une ville active qui respire le bien-vivre. À cette situation enviable, Champigny-sur-Marne ajoute un indéniable confort de déplacement : accès rapide à l’A4 et à l’A86, important réseau de bus, RER A et E. Les futures lignes 15 Sud et 15 Est du Grand Paris Express viendront accroître dès 2025 l’hyperconnectivité du territoire. Cette attractivité vaut à la commune une belle vitalité économique : plus de 11 000 entreprises y sont installées.

La ville est également animée par une intéressante dynamique associative. Un large panel d’activités se met au service de l’épanouissement de tous : 3 médiathèques, 4 écoles d’art, 2 centres culturels, cinéma, 10 gymnases, 3 stades, piscine, dojo, patinoire, golf, etc. Et même une base nautique ! En centre-ville, le marché trihebdomadaire de la place Lénine participe à la convivialité locale. Que demander de plus à Champigny-sur-Marne ? De beaux espaces de nature ? La ville peut compter sur l’appui indéfectible des berges de la Marne. S’y ajoutent 2 poumons verts très prisés : le parc départemental du Tremblay et le parc du Plateau avec ses aires de jeux, ses jardins à thème, ses jolies vues sur la tour Eiffel et le Sacré-Cœur. Ici, vous allez pouvoir cultiver votre bien-être sans modération !

Une adresse de choix à 350 m d’une future gare du Grand Paris Express

Imaginez une adresse jouant la carte de la proximité pour vous faire gagner un temps précieux au bénéfice de votre vie personnelle et familiale. Le Paris de l’Élégance vous ouvre ses portes à 350 m de la mairie. Ici, vous renouez avec le plaisir du tout-à-pied et oubliez la voiture au parking… À 350 m de chez vous prendra bientôt place la future gare de Champigny centre : avec le M15 Sud et le M15 Est, le « Tout-Paris » sera à vos pieds !

En attendant, les bus tout proches vous conduisent rapidement aux RER A et E. Toutes les commodités sont concentrées à distance piétonne : commerces, services, supermarché, restaurants, marché place Lénine et carte scolaire complète qui ravit les parents (crèche Les Petites Canailles, groupe scolaire Simone-Veil, collège Willy-Ronis, lycées Langevin-Wallon et LouiseMichel). Il en va de même côté loisirs. Avec le complexe sportif Nelson-Mandela, la Maison des arts plastiques, le cinéma Studio 66, la salle d’escrime et de tennis de table, la médiathèque Jean-Jacques-Rousseau et la patinoire, vos temps libres sont bien remplis. Le week-end ? Concoctez-vous un super programme : une sortie fun à la base nautique à 1 km, une promenade ressourçante au fil de la Marne à 600 m ou un piquenique convivial au parc du Tremblay à 1,7 km. Et pourquoi pas les 3 ?

Le Paris de L'Elégance : Tout le style d’une belle architecture néoclassique

Accueillant 3 commerces en pied de résidence, Le Paris de l’Élégance participe à la vitalité marchande de cet axe majeur du centreville qu’est l’avenue Jean-Jaurès. Imaginée par l’atelier d’architecture Patrick Corda, cette résidence majestueuse est érigée sur 6 niveaux, dont un attique estompant la hauteur perçue de la réalisation. Le projet se compose de 2 unités résidentielles ennoblies par une façade en pierre de taille massive porteuse et par deux sculpturaux halls d’entrée double hauteur abondamment vitrés. Très soigné, le vocabulaire mêle élégance et pérennité. Côté Est, le premier volume affiche un style années 30 revisité avec raffinement par des ornementations de façade et des garde-corps ouvragés.

Côté Ouest, la deuxième séquence profite d’une différence d’alignement sur le domaine public pour se détacher de la précédente et affirmer une inspiration plus haussmannienne. Son 4e étage est coiffé d’une toiture en zinc soulignée de jolies lucarnes s’échappant des combles brisés. Au dernier niveau, un volume en attique habillé d’un bardage en zinc crée un effet de maison sur le toit. Côté ciel, le regard est séduit par la 5e façade des 2 bâtiments abritant des roofs tops privatifs avec vue panoramique à 360°.

Quiétude à fleur de jardins

En façade arrière, grâce à la gestion du stationnement en sous-sol, les volumes de la réalisation libèrent des terrasses en rez-de-jardin ou d’agréables jardins privatifs, dont certains avec terrasse. Profitant de toute l’intimité requise, ils sont confidentialisés par des haies champêtres assurant une présence végétale constante toute l’année. Ce sont de beaux lieux de détente que petits et grands s’approprient au gré de leurs envies dès les beaux jours. Très plaisants à contempler depuis les appartements, ces poumons verts constituent une source de connexion permanente avec la nature. Leur richesse végétale participe à la biodiversité en proposant des refuges aux oiseaux, aux insectes pollinisateurs et aux papillons.

Des intérieurs soignés au service de votre confort

La palette des intérieurs du Paris de l’Élégance s’étend du studio au 5 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. La majorité des logements bénéficient d’au moins un extérieur : jardin individuel, balcon, terrasse, rooftop privatif. Certains appartements tirent même avantage de 2 prolongements de plein air. Nombreux sont également les logements à profiter d’une configuration traversante ou d’une double voire triple orientation. Elle vous garantit des points de vue différents sur les environs, mais aussi des pièces plus aérées, plus lumineuses quelle que soit la saison, agréables à vivre en hiver comme en été

Sécurité

  •  Résidence entièrement close
  • Contrôle d’accès par digicode, vidéophone
  • Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P
  • Parkings en sous-sol
  • Porte de parking télécommandée
  • Système Vigik
  • Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol
  • Décoration
  • Parquet contrecollé dans les pièces sèches
  • Carrelage grès émaillé au sol dans les pièces humides
  • Faïence murale toute hauteur dans les salles de bains et salles d’eau
  • Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et salles d’eau
  • Meuble vasque surmonté d’un miroir et d’un bandeau lumineux dans les salles de bains et salles d’eau
  • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds

Confort et maîtrise de vos consommations

  • Occultation de toutes les baies
  • Thermostat d’ambiance
  • Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
  • Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et chambres
  • Chape isophonique

Parties communes

  • Décoration des halls d’entrée et parties communes conçue par un décorateur
  • Locaux vélos/poussettes

Votre futur logement Champigny-sur-Marne

Plongez-vous dans ce programme d'exception "Le Paris de L'Elégance" à Champigny-sur-Marne ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspective principale du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 61
  • Fiscalité(s)
  • Zone A
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Local à vélos, Ascenseur, Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
Planifiez un rendez-vous dès maintenant

Vous avez envie de vous lancer et d’être accompagné sur votre premier achat immobilier neuf, vous pouvez dès à présent contacter un de nos experts en immobilier neuf.

Le Paris de L'Elégance et ses environs

Île-de-France - Val-de-Marne 94 - Champigny-sur-Marne (94)

Ne manquez plus aucune de nos actualités