Le Melrose épouse les reliefs et les vergers de Cercier

Un bâtiment qui suit la pente au lieu de l'effacer

Le Melrose prend place sur un terrain en relief, au lieu-dit Doret. Son implantation utilise cette topographie pour limiter la présence du bâti dans le paysage : les stationnements occupent le niveau inférieur, tandis que les logements se développent au-dessus, sur deux niveaux d'habitation.

Cette organisation permet de préserver une silhouette contenue et de dégager les abords pour les jardins arborés. Avec seulement 24 logements, la résidence conserve une échelle proche de celle des constructions villageoises et des hameaux qui composent Cercier.

Le Melrose réinterprète le chalet haut-savoyard

La résidence reprend certains marqueurs de l'architecture locale sans tomber dans une reproduction rustique. Les toitures en tuiles rouges plates, les soubassements en pierre et les garde-corps brun-gris à l'aspect bois créent une présence chaleureuse. Les décrochés de façade donnent du rythme aux volumes et évitent l'effet d'un bâtiment uniforme.

Des combles éclairés par deux chiens assis

Au dernier niveau, deux chiens assis apportent de la lumière dans les logements sous toiture et façonnent des perspectives intérieures particulières. Ces ouvertures verticales valorisent les volumes des combles tout en renforçant l'identité savoyarde de l'ensemble.

Du T1 au T3 avec des espaces directement fonctionnels

Les appartements sont déclinés du T1 au T3. Ils répondent ainsi à plusieurs besoins : première acquisition, pied-à-terre, logement pour un actif frontalier ou projet locatif dans l'axe Annecy-Genève.

Les séjours bénéficient de volumes confortables et de nombreuses ouvertures en façade. Les cuisines et les salles de bains sont livrées équipées, tandis que plusieurs rangements sont intégrés aux plans. Cette conception limite les aménagements à prévoir après la remise des clés et facilite l'utilisation de chaque mètre carré.

Une résidence connectée sans négliger la sécurité

• équipements pilotables à distance grâce à une box connectée ;
• vidéophone avec appel transmis sur smartphone ;
• alarme connectée et détecteurs de fumée ;
• badge de proximité pour les accès au bâtiment ;
• caméra de vidéosurveillance dans le parking.

Quarante-sept stationnements pour vingt-quatre logements

La résidence prévoit 47 places de stationnement, dont 37 en sous-sol et 10 en extérieur. Cette capacité répond aux usages d'un territoire où la voiture reste importante pour rejoindre les communes voisines, les zones commerciales et les principaux pôles professionnels.

Un local dédié aux vélos et un ascenseur complètent les équipements communs. Les déplacements entre le parking et les étages sont ainsi simplifiés, notamment avec des courses, des bagages ou une poussette.

Cercier conserve une identité rurale entre deux métropoles

Avec ses hameaux, ses vergers et son histoire liée à la culture des pommes et des poires, Cercier offre un environnement bien différent de celui des secteurs urbains denses. Les chemins traversant les paysages agricoles et boisés ouvrent par temps clair des vues vers le Mont-Blanc et le Pont de la Caille.

Annecy et Genève accessibles par plusieurs itinéraires

L'autoroute A41 facilite les déplacements vers Annecy et Genève. Depuis la gare de Groisy - Thorens - la-Caille, le Léman Express L2 et les TER permettent notamment de rejoindre le secteur genevois des Eaux-Vives. Les commerces et services de Cruseilles, Groisy, Allonzier-la-Caille ainsi que la zone du Grand Épagny complètent le quotidien.

Le Melrose trouve ainsi son équilibre entre architecture inspirée du territoire, faible densité et connexion aux bassins d'emploi transfrontaliers, dans un village où le paysage reste pleinement présent.