Annecy (74) - LES PROMENADES DE BILLY

Les Promenades de Billy - Votre Nouveau Logement au Cœur de l'ÉcoQuartier à Pringy

Avant-Première
Pinel
LMNP
Pinel plus
Nue propriété

Dans la commune de Pringy (Annecy), à seulement 4,4 km du centre d'Annecy et 35 km de Genève, Les Promenades de Billy s'inscrit dans le cadre exceptionnel de l'ÉcoQuartier de Pré Billy. Avec ses appartements modernes du T2 au T5, cette résidence vous offre un cadre de vie naturel, entre balcons, terrasses et jardins privatifs. Profitez d'une vie quotidienne au contact de la nature, tout en étant proche des commodités et des bassins économiques d'Annecy et Genève.

Vous souhaitez obtenir des plans, des détails sur le prix, sur le quartier ou sur l'agencement ? Contactez-nous !

Ou appelez-nous : 02 35 03 12 03

Programme neuf LES PROMENADES DE BILLY à Annecy

Programme neuf "LES PROMENADES DE BILLY" situé dans la ville de Annecy (74) composé de 23 logements neufs de type appartements neufs réparti du T2 au T5 , livré au 2ème trimestre 2026 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Annecy est éligible au dispositif PinelLMNPPinel plusNue propriété. Le programme immobilier LES PROMENADES DE BILLY répond aux normes energétiques .

16 logement(s) neuf(s) disponible(s)

De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.

du T2 au T5

Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.

Livraison 2ème trimestre 2026

De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse .

Appartements neufs

2 pièces jusqu'à 54.4m2 à partir de 295 000€ 10 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
4-105 T2 46 m² Terrasse : 11 m² 1 Est Prix TTC
295 000€
4-106 T2 49.3 m² Balcon : 11 m² 1 Est Prix TTC
315 000€
3-102 T2 54.4 m² Terrasse : 27.6 m² 1 Nord Prix TTC
340 000€
4-204 T2 47.8 m² Terrasse : 14.4 m² 2 Est Prix TTC
313 000€
4-206 T2 49.3 m² Balcon : 11 m² 2 Est Prix TTC
322 000€
4-305 T2 46 m² Terrasse : 12 m² 3 Est Prix TTC
321 000€
4-304 T2 47.8 m² Terrasse : 15.2 m² 3 Est Prix TTC
326 000€
4-306 T2 49 m² Balcon : 11 m² 3 Est Prix TTC
337 000€
4-404 T2 47.8 m² Balcon : 14.4 m² 4 Est Prix TTC
335 000€
4-401 T2 46.6 m² Balcon : 9.7 m² 4 Est Prix TTC
336 000€
3 pièces jusqu'à 70.2m2 à partir de 395 000€ 2 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
3-502 T3 70.2 m² Terrasse : 7.7 m² 5 Est Prix TTC
395 000€
3-501 T3 69.4 m² Terrasse : 19.2 m² 5 Est Prix TTC
413 000€
4 pièces jusqu'à 96.1m2 à partir de 529 000€ 2 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
3-303 T4 96.1 m² Terrasse : 44 m² 3 Est Prix TTC
529 000€
3-503 T4 96.1 m² Terrasse : 33.3 m² 5 Est Prix TTC
583 000€
5 pièces jusqu'à 116.4m2 à partir de 757 000€ 2 disponibles Voir plus
Numéro Typologie Surface Annexe(s) Etages Expositions Prix Plan
4-502 T5 101.8 m² Terrasse : 29.9 m² 5 Nord Prix TTC
757 000€
3-601 T5 116.4 m² Terrasse : 64.3 m² 6 Sud-Est Prix TTC
860 000€

Annecy, pour habiter ou investir

Aux portes du centre d'Annecy et de Genève

PRINGY, LE PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE NATURE ET VIE URBAINE

En Haute-Savoie, à seulement 4,4 kilomètres* du centre d'Annecy et 35 kilomètres* de Genève, Pringy, commune déléguée de la Venise des Alpes depuis 2017, profite d'une situation idéale.

À la croisée des bassins économiques genevois et annécien, et à proximité de la montagne de la Mandallaz, la commune est particulièrement appréciée pour son environnement naturel privilégié et le charme de ses paysages.

Animée par de nombreux commerces, marchés artisanaux, événements culturels et sportifs tout au long de l'année, Pringy séduit par son cadre de vie épanouissant au contact de la nature.

L'ÉcoQuartier de Pré Billy

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL

Au sud de la commune de Pringy, entre le centre-ville et le parc du Goléron, "Les Promenades de Billy" prend place dans un nouveau territoire : l'EcoQuartier de Pré Billy.

Sur 21 hectares, dont 7 d'espaces naturels, Pré Billy s'inscrit dans une dynamique d'aménagement urbain ambitieuse, offrant à ses habitants un cadre de vie fortement marqué par l'empreinte du développement durable et de la protection de l'environnement.

Ses objectifs sont ainsi de :

  • Faciliter la mixité sociale et fonctionnelle grâce à la conception d'habitats pour tous et d'espaces dédiés aux activités commerciales et de services afin de contribuer au dynamisme économique local.
  • Viser la sobriété énergétique en favorisant les énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques, réseau thermique intelligent).
  • Utiliser des matériaux innovants et biosourcés à faible impact environnemental.
  • Miser sur une nouvelle mobilité privilégiant les modes actifs doux et permettant de relier le quartier aux commodités du centre de Pringy et au-delà (gare, bus).
  • Préserver les richesses naturelles du site, telles que le cours d'eau du Goléron, développer un parc paysager composé d'essences issues d'une pépinière in situ, de zones boisées, d'un verger, de prairies...
  • Concevoir des aménagements favorisant la biodiversité, ouverts à tous les habitants de la commune.
  • Gérer sur place au maximum les eaux pluviales en minimisant les nouvelles voiries et en préservant le cœur naturel de l'éco-quartier de toute circulation.
  • Répartir des espaces publics, vecteurs de lien social : jardins partagés en pleine terre, aires de jeux, places et placettes, bâtiment intergénérationnel.

Habitez la nature

UNE INSERTION NATURELLEMENT RÉUSSIE

Bordée par la rue de la Ravoire et par une large allée végétalisée, "Les Promenades de Billy" dévoile ses 2 bâtiments dans une parenthèse de verdure permettant à ses résidents de profiter d'un festival de couleurs et de senteurs au fil des saisons.

Imaginés dans un style résolument contemporain, les bâtiments se distinguent par leur volumétrie et leur façade habillée d'un enduit chaud de couleur claire, contrastant harmonieusement avec le vert profond des espaces paysagers.

Les briquettes de parement en dégradé de brun et kaki habillant les soubassements apportent à l'ensemble une belle assise, tandis que les étages courants accueillent des balcons ou des terrasses habillés de bardage bois en écho à la nature omniprésente.

Pour plus de confort et de facilité au quotidien, les places de stationnement sont situées au sous-sol et les locaux à vélos fonctionnels sont accessibles à proximité des halls d'entrée.

Un confort durable s'offre à vous

AUX PREMIÈRES LOGES DE VOTRE BIEN-ÊTRE

Côté intérieur, les 43 appartements, déclinés du 2 au 5 pièces, tirent parti d'une conception en adéquation avec les aspirations actuelles : surfaces optimisées, pièce de vie fonctionnelle et orientée de manière à privilégier la lumière naturelle, cellier et/ou cave pour certains, appartements en angle avec double voire triple exposition, confort thermique idéal.

Tous profitent en toute quiétude d'un prolongement extérieur, promesse de moments de détente agréables : balcon, terrasse ou jardin privatif. En étage, ces pièces de vie additionnelles ménagent des vues appréciables sur le grand parc ou sur le paysage alentour.

Aux amateurs d'habitat hors norme, les étages sommitaux de la résidence dévoilent des appartements imaginés comme une maison sur le toit, offrant à leurs résidents de spacieuses terrasses sans vis-à-vis.

Votre futur logement Annecy

Plongez-vous dans ce programme d'exception "LES PROMENADES DE BILLY" à Annecy ainsi que certaines caractéristiques clés.

Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
Perspectives du programme
Perspectives du programme
Perspective principale du programme
  • Lot(s) disponible(s) 25
  • Fiscalité(s) Pinel, LMNP, Pinel plus, Nue propriété
  • Zone B1
  • Éligibilité(s)
  • Norme(s)
  • Equipement(s) Parking en sous-sol sécurisé, Balcon, Terrasse
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LES PROMENADES DE BILLY et ses environs

Auvergne-Rhône-Alpes - Haute-Savoie 74 - Annecy (74)

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