Parallèle 17, un programme neuf entre nature et dynamisme à Bruz

Vivre à Bruz, entre dynamisme métropolitain et nature préservée

Située au sud de Rennes, la commune de Bruz attire de plus en plus d’habitants en quête d’un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Intégrée à Rennes Métropole, elle bénéficie d’une excellente desserte grâce aux grands axes routiers, au réseau STAR et au TER permettant de rejoindre rapidement le centre de Rennes et les principaux bassins d’emplois de la région.

Très appréciée pour sa qualité de vie, Bruz offre un quotidien pratique avec de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et infrastructures culturelles accessibles facilement. Traversée par la Vilaine et entourée d’espaces verts, la ville cultive également une atmosphère plus sereine et résidentielle qui séduit aussi bien les actifs que les familles.

Avec ses promenades aménagées, ses pistes cyclables et ses nombreux espaces naturels, la commune permet de profiter pleinement d’un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connectée à l’agglomération rennaise.

Une adresse idéale au quotidien

Implantée rue Louis Blériot, la résidence profite d’un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement les services essentiels et les transports.

• Accès rapide à Rennes grâce au TER et au réseau STAR,
• commerces, écoles et équipements accessibles facilement,
• cadre résidentiel calme à proximité des espaces naturels.

Une résidence contemporaine pensée pour s’intégrer naturellement

Avec son architecture sobre et élégante, Parallèle 17 développe une identité contemporaine parfaitement intégrée à son environnement. Les façades claires associées à des nuances brun rosé inspirées du schiste local créent une esthétique chaleureuse et raffinée.

Les lignes épurées, les balcons soigneusement dessinés et les loggias ouvertes sur l’extérieur participent à l’harmonie générale du projet. Le végétal occupe également une place importante avec des aménagements paysagers venant adoucir les volumes et renforcer l’ambiance résidentielle.

L’ensemble a été conçu pour offrir un cadre de vie durable et agréable, en accord avec les nouvelles attentes environnementales et les usages modernes du quotidien.

Des espaces extérieurs pour prolonger les lieux de vie

Chaque appartement bénéficie d’un véritable prolongement extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours.

• Balcons, terrasses ou jardins privatifs,
• résidence avec ascenseur et locaux vélos,
• stationnements privatifs et garages sécurisés.

Des appartements confortables et lumineux

Les logements du 2 au 3 pièces ont été imaginés pour offrir des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Les plans privilégient une circulation fluide ainsi qu’une grande facilité d’aménagement afin de répondre aux besoins des modes de vie actuels.

Les séjours profitent de belles ouvertures permettant de diffuser généreusement la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations sélectionnées renforcent le confort intérieur tout en garantissant une excellente qualité d’usage au quotidien.

Des prestations modernes au service du bien-être

La résidence respecte la réglementation environnementale RE2020 et intègre des équipements modernes pensés pour améliorer le confort thermique, acoustique et la sécurité des habitants.

• Volets roulants électriques dans toutes les pièces,
• grandes salles d’eau avec sèche-serviettes et meuble vasque,
• contrôle d’accès sécurisé par vidéophone et badge Vigik.

Grâce à son emplacement stratégique, son architecture contemporaine et ses appartements ouverts sur l’extérieur, Parallèle 17 représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un programme neuf à Bruz, aux portes de Rennes.