Le Clos des Maraîchers : une architecture de lumière à Bourg-en-Bresse

Une architecture contemporaine baignée de clarté

La conception du Le Clos des Maraîchers repose sur une recherche constante de luminosité. Le bâtiment, aux façades blanc cassé et ocre, révèle tout son éclat sous le soleil bressan. Ses deux ailes tournées vers la rue Amédée Mercier sont pourvues de garde-corps en verre opalescent, une signature architecturale qui permet de protéger l'intimité tout en diffusant une lumière douce au cœur des intérieurs. Les toitures à pans en tuiles rouges rappellent le charme des maisons avoisinantes, assurant une intégration parfaite de cette réalisation contemporaine dans son environnement résidentiel.

Un écrin de verdure préservé entre murs d'enceinte

La résidence a conservé ses murs d'enceinte historiques, créant un sentiment de protection et de quiétude. Un parvis paysager accueille les résidents, tandis que des espaces largement arborés entourent le bâtiment. Pour quelques privilégiés en rez-de-chaussée, un jardin privatif à l'abri des regards offre une véritable pièce de vie supplémentaire en plein air. Ce soin apporté au cadre végétal souligne l'identité de Bourg-en-Bresse, ville-jardin récompensée pour la qualité de ses 200 hectares d'espaces verts.

Des appartements spacieux pensés pour la convivialité

Chaque lot, décliné du 2 au 4 pièces, a été dessiné pour offrir un confort fonctionnel et chaleureux. Les pièces de vie d'angle avec double orientation permettent de gagner en clarté naturelle tout au long de la journée. Les cuisines ouvertes sur le séjour renforcent l'aspect spacieux et convivial des appartements, tandis que les chambres "cosy" assurent le calme nécessaire au repos. Tous les logements bénéficient d'un prolongement extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon ou d'une loggia ensoleillée, garantissant une belle qualité de vie.

Prestations de standing et performance RE2020

Inscrit dans la norme RE2020, ce programme neuf assure une maîtrise durable de vos consommations énergétiques. Les prestations intérieures privilégient le bien-être :

• Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz
• Revêtements de sols carrelés dans les pièces de vie et stratifiés dans les chambres
• Salles de bains équipées de sèche-serviettes et faïences élégantes
• Accès sécurisé par visiophone et serrures 3 points

Une situation stratégique à deux pas du centre-ville

Situé à seulement 950 mètres de l'hyper-centre, Le Clos des Maraîchers permet de profiter de l'animation de Bourg-en-Bresse à pied. Entre les terrasses de restaurants, la cathédrale du XVIe siècle et les boutiques d'artisans, le quotidien est riche en découvertes. Les familles apprécient la proximité immédiate des écoles maternelles et primaires, accessibles sans voiture, tandis que les actifs profitent d'une ligne de bus au pied de la résidence pour rejoindre la gare SNCF en quelques minutes.

Connectivité et mobilités douces facilitées

Pour répondre aux nouveaux modes de vie, la résidence intègre des solutions de mobilité durable. Deux places extérieures sont dédiées à l' autopartage, complétant les parkings en sous-sol. Chaque aile du bâtiment dispose également d'un local vélos clos, idéal pour rejoindre la base de loisirs de Bouvent ou le bois Henriot par les sentiers cyclables. Avec une gare reliant Lyon en moins d'une heure et un accès direct aux autoroutes A40 et A39, cette adresse constitue une opportunité rare de conjuguer dynamisme citadin et douceur de vivre dans l'Ain.