Bourg-en-Bresse (01) - AU JARDIN DES DAMES
Au Jardin des Dames prend place à Bourg-en-Bresse dans une ancienne maison de maître réhabilitée au cœur du centre historique. Cette adresse confidentielle associe charme architectural ancien, rénovation soignée et vie citadine à quelques pas des commerces et des rues emblématiques de la ville.
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Programme neuf "AU JARDIN DES DAMES" situé dans la ville de Bourg-en-Bresse (01) composé de 5 logements neufs de type appartements neufs réparti du T1 au T5 , livré au Immédiate et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Bourg-en-Bresse est éligible au dispositif LMNP Déficit foncier Denormandie Jeanbrun. Le programme immobilier AU JARDIN DES DAMES répond aux normes energétiques .
De beaux logements aux prestations soignées et aux dimensions généreuses.
Logements neufs offrant un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne.
De plus, ce programme vous permet de bénéficier des équipements suivants : Chauffage au gaz .
| studio | jusqu'à 32.05m2 | à partir de 36 332€ | Plus que 3 disponibles ! | Voir moins | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 47 | T1 | 28.8 m² | 1 | - |
Prix TTC
36 332€
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| 49 | T1 | 30.75 m² | 1 | - |
Prix TTC
62 335€
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| 43 | T1 | 32.05 m² | RDC | - |
Prix TTC
42 084€
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| 5 pièces | jusqu'à 123.61m2 | à partir de 439 000€ | Plus que 2 disponibles ! | Voir plus | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comparer | Numéro | Typologie | Surface | Annexe(s) | Etages | Expositions | Prix | Plan |
| 1303 | T5 | 123.61 m² | Parking Terrasse : 115.44 m² | 3 | Nord, Est, Ouest |
Prix TTC
439 000€
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| 1302 | T5 | 121.84 m² | Parking Terrasse : 50.86 m² | 3 | Est-Ouest |
Prix TTC
450 000€
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Au cœur du centre ancien de Bourg-en-Bresse, Au Jardin des Dames propose une approche résidentielle différente, fondée sur la réhabilitation d'un bâti historique. L'opération redonne vie à une élégante maison de maître et à ses annexes en conservant l'identité architecturale du lieu tout en intégrant des aménagements adaptés aux usages contemporains.
Le projet bénéficie d'un emplacement recherché où les rues anciennes, les commerces et les équipements du quotidien restent accessibles à pied. Cette implantation permet de profiter pleinement de l'ambiance vivante du centre-ville tout en conservant un environnement plus intime.
Cette dimension patrimoniale donne au programme une identité particulière, très différente des résidences neuves classiques.
Au Jardin des Dames rassemble 24 appartements du 1 au 3 pièces répartis dans les différents bâtiments réhabilités. Le projet cherche avant tout à préserver l'esprit du lieu tout en améliorant le confort des logements.
Les volumes existants permettent de retrouver des configurations plus singulières et une atmosphère souvent recherchée dans les opérations de rénovation en centre ancien.
Le chauffage au gaz accompagne les logements afin d'assurer un confort thermique adapté au quotidien.
Parmi les logements proposés, seulement neuf studios bénéficient d'une éligibilité au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier. Cette configuration constitue une opportunité particulièrement recherchée pour les investisseurs souhaitant associer valorisation patrimoniale et stratégie fiscale.
Le projet répond ainsi à plusieurs attentes :
La rareté des petites surfaces éligibles renforce également l'attractivité du programme sur le marché local.
Bourg-en-Bresse séduit par son équilibre entre vie de centre-ville, patrimoine architectural et environnement plus apaisé que les grandes métropoles régionales. Les habitants profitent d'une ville commerçante dynamique, de nombreux équipements culturels et d'un tissu urbain agréable à parcourir à pied.
Depuis Au Jardin des Dames, les rues historiques, les places animées et les services du quotidien participent pleinement à une manière plus fluide d'habiter la ville.
À travers cette réhabilitation, le programme redonne ainsi une nouvelle vie à un patrimoine ancien tout en proposant des logements adaptés aux attentes actuelles au cœur de Bourg-en-Bresse.
Plongez-vous dans ce programme d'exception "AU JARDIN DES DAMES" à Bourg-en-Bresse ainsi que certaines caractéristiques clés.
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Auvergne-Rhône-Alpes - Ain 01 - Bourg-en-Bresse (01)
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