30e Avenue à Bordeaux Ginko, une résidence neuve entre lac et nature

Bordeaux, une ville dynamique et attractive

Réputée pour sa qualité de vie et son patrimoine remarquable, Bordeaux attire chaque année de nombreux habitants. La métropole séduit autant les étudiants, les familles que les actifs grâce à son dynamisme économique et à son environnement urbain agréable.

Le centre historique, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, les quais aménagés le long de la Garonne et les nombreux espaces verts participent au charme et à l’attractivité de la ville.

Bordeaux bénéficie également d’infrastructures de transport modernes et d’un tissu économique solide, ce qui renforce son attractivité pour vivre ou investir dans l’immobilier.

L’écoquartier Ginko, un quartier moderne au bord du lac

La résidence 30e Avenue prend place dans l’écoquartier Ginko, un secteur récent situé au nord de Bordeaux, à proximité immédiate du lac. Ce quartier a été pensé pour offrir un équilibre entre urbanisme, nature et mobilité douce.

Les habitants profitent d’un environnement agréable avec de nombreux commerces, des écoles, des équipements sportifs et plusieurs espaces verts accessibles à pied.

Un quartier parfaitement connecté

L’écoquartier Ginko bénéficie d’une excellente desserte grâce aux transports en commun. La ligne C du tramway permet de rejoindre rapidement le centre historique de Bordeaux et les principaux quartiers de la ville.

• Tramway ligne C
• Bus lignes 7, 15 et 32
• Stations de vélos en libre-service

Plusieurs infrastructures sportives et de loisirs se trouvent également à proximité, notamment le centre de voile du lac, le golf Bluegreen, la plaine des sports Colette Besson ou encore le stade Matmut Atlantique.

30e Avenue, une résidence contemporaine au cœur de Ginko

Le programme neuf 30e Avenue à Bordeaux propose une réalisation architecturale moderne aux lignes élégantes. L’ensemble se distingue par ses bardages métalliques finement nervurés et par la couleur chaleureuse des balcons et coursives qui apportent du relief aux façades.

Au centre de la résidence, un jardin partagé planté d’arbres fruitiers constitue un véritable lieu de rencontre et de convivialité pour les habitants.

Des espaces lumineux et ouverts sur l’extérieur

Les logements ont été conçus pour favoriser la luminosité naturelle. Les dispositions traversantes et les multiples orientations permettent à la lumière d’entrer à toute heure de la journée.

Les balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs généreux permettant de profiter de vues dégagées sur le quartier ou sur le lac de Bordeaux.

• Balcons spacieux
• Terrasses confortables
• Jardins privatifs pour certains logements

Des prestations modernes et soignées

Les logements bénéficient de finitions de qualité et de matériaux sélectionnés auprès de fournisseurs reconnus afin d’assurer confort et durabilité.

• Sols PVC en lames LVT
• Menuiseries en aluminium
• Volets roulants, stores coulissants ou persiennes
• Brise-soleil orientables pour les séjours

Chaque logement dispose également d’un espace extérieur permettant d’aménager un coin détente et de profiter du cadre de vie agréable de l’écoquartier.

Une résidence tournée vers la performance énergétique à Bordeaux

La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain de l’écoquartier Ginko, ce qui permet de bénéficier d’une gestion optimisée de l’énergie et de limiter les dépenses énergétiques.

Des rangements intégrés dans les entrées ou dans les pièces principales complètent également les prestations afin d’optimiser les espaces intérieurs.

Grâce à son emplacement privilégié près du lac et à la qualité de ses prestations, le programme neuf 30e Avenue à Bordeaux constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans un quartier moderne et recherché de la métropole bordelaise.